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自由講場

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晴天bb


伯爵府

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41#
發表於 22-11-24 00:42 |只看該作者

回覆樓主:

租出去
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woodpecker


珍珠宮

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2024年龍年勳章


42#
發表於 22-11-24 00:43 |只看該作者
tracy668899 發表於 22-11-23 23:24
本帖最後由 tracy668899 於 22-11-23 23:24 編輯

決定移民就唔好諗返黎，買左佢一了百了，二佰萬一定咁 ...

x2
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chanti


子爵府

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43#
發表於 22-11-24 00:48 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:49
唔會
出租租金可以抵返供樓錢
自己會做家庭主婦，有免稅額可用

可以看看有冇機會有小陽春升返d 先賣
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kyk


伯爵府

積分: 16254


44#
發表於 22-11-24 01:05 |只看該作者

回覆樓主:

果邊已買樓，又唔係急需要用錢，你手頭亦有錢。無需要蝕放香港層樓，仲供緊樓可以先放租，將來點無人知，有需要先賣。

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Dongs


大宅

積分: 1833


45#
發表於 22-11-24 01:16 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:49
唔會
出租租金可以抵返供樓錢
自己會做家庭主婦，有免稅額可用

請問你層樓幾時買？
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ctsang


男爵府

積分: 8288


46#
發表於 22-11-24 01:17 |只看該作者

回覆樓主:

比我就唔賣，又唔係等嗰畢錢移民，放租用黎供樓，遲D先算，又可以留條後路比自己
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noel2010


子爵府

積分: 10592


47#
發表於 22-11-24 01:47 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

只是咁少錢就移民，風險好大，留番層樓安全些。
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KenChung_FB


男爵府

積分: 7488


48#
發表於 22-11-24 05:21 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

確定移民就走之前放。
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jollyma


珍珠宮

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睛靈勳章


49#
發表於 22-11-24 05:59 |只看該作者
Dongs 發表於 22-11-24 01:16
請問你層樓幾時買？

本帖最後由 jollyma 於 22-11-24 05:59 編輯

睇返樓主應該係19年, 3年前買樓我估大部份蝕緊
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YanDaisy


禁止訪問

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50#
發表於 22-11-24 06:25 |只看該作者
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Fishqqma


瑪瑙宮

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51#
發表於 22-11-24 06:26 |只看該作者
蜜蜂糖 發表於 22-11-23 23:24
咁少錢移民夠咩？

其實好多人係咁。 朋友個姪拎住幾十萬就過去！
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Fishqqma


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52#
發表於 22-11-24 06:29 |只看該作者
noel2010 發表於 22-11-24 01:47
只是咁少錢就移民，風險好大，留番層樓安全些。

留返仲要供。租金應該唔夠cover.
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Fishqqma


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53#
發表於 22-11-24 06:45 |只看該作者
spikenard 發表於 22-11-23 23:25
我唔會賣，放租，你嗰邊除非己有工作，不然1年內都難搵，又要搞屋，搞細路返學，又要補英文好鬼忙。租出去 ...

本帖最後由 Fishqqma 於 22-11-24 06:45 編輯

只要肯做好容易搵到工.
而且仲要供樓, 根本唔會有錢落袋, 分分鐘仲要拎錢出嚟.
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54#
發表於 22-11-24 06:45 |只看該作者
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chanti


子爵府

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55#
發表於 22-11-24 07:06 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:49
唔會
出租租金可以抵返供樓錢
自己會做家庭主婦，有免稅額可用

出租租金可以抵返供樓錢、但仲要比稅、管理費、差响、維修、agent 佣等開支。及有些地區如英國、租金當收入、交完香港稅後要比英國稅（只交差額）。加拿大頭2年未申請PR就唔冼。
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sisilee321


伯爵府

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56#
發表於 22-11-24 07:10 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

你有租收...睇返你去個國家會唔會稅喎，會收就賣左佢一了百了
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ladyking


大宅

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57#
發表於 22-11-24 07:11 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:49
唔會
出租租金可以抵返供樓錢
自己會做家庭主婦，有免稅額可用

移左先賣要唔要交當地稅？
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高達紅色


子爵府

積分: 10281


58#
發表於 22-11-24 07:12 |只看該作者
starcatcat 發表於 22-11-23 23:32
賣咗樓先多百零萬旁身，不如唔好賣！

部分人趕住賣樓移民，係唔想移左民先賣樓，到時要比別國抽增值稅，但 ...

其實幾有趣，外國真係蝕賣就唔使抽稅？收租使唔使交稅呢？如果唔賣，去到外國就望香港樓唔升，咁hold 住做咩？如果賣咗又係望佢唔升，費事(emoji)心？
利申:支持祖國 反對移民
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crystal媽咪


寶石宮

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59#
發表於 22-11-24 07:14 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

賣左先
樓價難升
不要從別人的嘴裡去認識我
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annie133


公爵府

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60#
發表於 22-11-24 07:14 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民，自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好？資金有200萬左右，如賣 ...

賣咗一了百了，而家D息又升緊，你預收完租仲要倒貼
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