自由講場 今日: 578 | 主題: 1353138

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發表於 23-1-21 10:54 |只看該作者

我一路租樓，住左咁多款，
最好保養係新x基啲樓。
真心無得輸

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廷廷媽

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發表於 23-1-21 10:56 |只看該作者

大發展商大屋苑舊的通常都草落一大筆管理費，公家維修都唔怕，內部裝修你都會全爆，所有喉同電線都換

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canies

翡翠宮

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發表於 23-1-21 11:20 |只看該作者

回覆樓主:

睇餸食飯啦，咁如果有限預算，我寧願買舊樓兩房都好過納米樓。

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登陸火星

珍珠宮

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發表於 23-1-21 12:11 |只看該作者

Ononluk 發表於 23-1-21 10:49
SSD 下邊有三年內二手新樓買呀？

我講得唔清楚，我幾次買樓是包括換樓及兩次在SSD前，揀樓齡在三年内或者買新樓，不是三年内買幾次樓咁豪

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connie123

大宅

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發表於 23-1-21 12:19 |只看該作者

Krissi 發表於 23-1-20 23:39
最好買有千年地契果D樓

99 年同 999 年地契有咩分別？
999 有咩好處？

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alice0606

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發表於 23-1-21 12:24 |只看該作者

回覆 Ritzmary 的帖子

我都想知，一係新樓，如果舊樓就最好係屋苑，唔買單棟

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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Astra00

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發表於 23-1-21 12:28 |只看該作者

connie123 發表於 23-1-21 12:19
99 年同 999 年地契有咩分別？
999 有咩好處？

差餉單上有一部分叫地租，如果999年期那些，係免左地租，變相慳差餉費少少。

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alice0606

發表於 23-1-21 13:05

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Astra00

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49^#

發表於 23-1-21 12:33 |只看該作者

Ononluk 發表於 23-1-21 10:47
的確現實係十隻手指有長短，無一個盤會十全十美，價錢反映一切，所以自己嘅priority ！
但如果心目中有tar ...

對呀。量力而為。咁我都係靠換樓換到多一房一廁，好用好多。

豪華會所、貴管理費那些，我會避開。我哋只有基本設施，夠就算。

我所知有啲人面子看好重，買豪華大堂會所但間屋納米，根本不夠住。面子有咩用？明明筆錢可以買舊樓實用二房。

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alice0606

發表於 23-1-21 13:05

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monsterchichi

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

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發表於 23-1-21 12:34 |只看該作者

alice0606 發表於 23-1-20 21:50
回覆 happymama2009 的帖子

除左新x基，新地係咪都好？

唔係一樣嗎？

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水草

侯爵府

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發表於 23-1-21 12:36 |只看該作者

高達紅色發表於 23-1-21 08:37
樓齡減業主年齡十年就啱，因為逆按可做到樓齡五十年，業主六十歲退休剛剛好
...

原來逆按只做到樓齡五十年, 長知識！

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alice0606

發表於 23-1-21 21:54

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高達紅色

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發表於 23-1-21 12:44 |只看該作者

水草發表於 23-1-21 12:36
原來逆按只做到樓齡五十年, 長知識！

仲有最好到時升到八百萬，可以按盡跟住話之佢跌！個個月收番萬六，租埋出去又收二萬直至百年！比間爛屋政府

利申:支持祖國反對移民

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yauchuchu

侯爵府

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2024年龍年勳章

53^#

發表於 23-1-21 12:50 |只看該作者

父母住40年樓齡舊樓
地鐵上蓋極方便、積又大又見使
但一over 40年就開始好多毛病
每個月總有幾日無廁所水、食水
每層得兩部(emoji)成日壞
仲有好幾次啲老人唔記得關水喉浸壞晒啲(emoji)，成個月無(emoji)搭要上落一層先有
最後頂唔順換咗樓

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alice0606

發表於 23-1-21 13:07

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bellmai

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發表於 23-1-21 13:51 |只看該作者

本帖最後由 bellmai 於 23-1-21 13:58 編輯

alice0606 發表於 23-1-20 21:27
今年好開心草夠錢買樓，諗住年後就要開始睇樓，
我睇通常隔格四四方方都係舊樓，
最怕要成日維修，

我上年年頭買左舊居屋(已補地價)，貪近原來屋企，方便照應母親，管理費又比較便宜，交通對於我嚟講又好方便，托賴喇。我暫時已好滿足。你准備好就去問埋銀行按揭，同時間物色心頭盤。
祝你搵到最佳之選

點評

alice0606

發表於 23-1-21 21:55

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bellmai

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發表於 23-1-21 13:58 |只看該作者

Astra00 發表於 23-1-21 08:42
首先，現實世界中，不好未買就四圍同人說買樓，因那些三姑六婆多多意見會壞左件事。

先望budget,再選地區 ...

非常同意，我買樓連我男朋友都唔知，到我裝修中途佢先知。因為我講左好耐佢都係話等下先，我已經對佢心淡

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20150618bb

珊瑚宮

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發表於 23-1-21 14:08 |只看該作者

alice0606 發表於 23-1-20 21:41
回覆 Hanayori 的帖子

請問呢種維修問題，通常幾多年樓齡會出現？

新樓都有問題

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Astra00

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發表於 23-1-21 14:22 |只看該作者

bellmai 發表於 23-1-21 13:58
非常同意，我買樓連我男朋友都唔知，到我裝修中途佢先知。因為我講左好耐佢都係話等下先，我已經對佢心淡 ...

係。因為未成事而揚開左，有啲人心地不好就會整壞你件事。

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bellmai

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發表於 23-1-21 14:39 |只看該作者

Astra00 發表於 23-1-21 14:22
係。因為未成事而揚開左，有啲人心地不好就會整壞你件事。

我直接同我個agent 講，咩時間先好約我，我唔想俾身邊人搞喎我嘅事。

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happymama2009