Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 點樣對付租霸?

自由講場

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Socaca


洋房

積分: 95

2023年兔年勳章


41#
發表於 23-4-19 18:24 |只看該作者
驚唔驚住客係入面出左事？
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阿花花


男爵府

積分: 5095


42#
發表於 23-4-19 18:43 |只看該作者
opclk99 發表於 23-4-19 10:00
包租最怕衰租客


租客一樣最怕衰業主, 主要睇人,同身份無關, 而且租客多數係弱方.
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bbhappy68


子爵府

積分: 12570


43#
發表於 23-4-19 18:46 |只看該作者
Socaca 發表於 23-4-19 18:24
驚唔驚住客係入面出左事？

所以咪要開入去睇囉
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peony_so_hk


翡翠宮

積分: 85293


44#
發表於 23-4-19 19:03 |只看該作者

回覆樓主:

問下看更有冇見過租客岀入

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jenniferso


大宅

積分: 1080


45#
發表於 23-4-19 19:46 |只看該作者
opclk99 發表於 23-4-19 10:00
包租最怕衰租客

嚇到嚇餐死
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jenniferso


大宅

積分: 1080


46#
發表於 23-4-19 19:47 |只看該作者
brother4 發表於 23-4-19 13:42
有冇管理員,有就問下有冇人出入

叫管理員留意下
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jenniferso


大宅

積分: 1080


47#
發表於 23-4-19 19:48 |只看該作者
esmehouse 發表於 23-4-19 14:33
唔好亂咁教人啦，搵人上門開鎖犯法架

好彩即刻有人更正返
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jenniferso


大宅

積分: 1080


48#
發表於 23-4-19 19:49 |只看該作者
babyballball 發表於 23-4-19 15:52
佢遲左幾多日唔交租? 唔洗搵佢啦, 快快趣直接去土審交表格排期收返單位, 排得黎都要個幾兩個月, 好彩的話 ...

到時對方唔上庭就係佢犯法
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jenniferso


大宅

積分: 1080


49#
發表於 23-4-19 19:50 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 23-4-19 16:09
咁做樓主要使几多錢？

好似幾百蚊
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jenniferso


大宅

積分: 1080


50#
發表於 23-4-19 19:51 |只看該作者
Socaca 發表於 23-4-19 18:24
驚唔驚住客係入面出左事？

又有機會，單身一個女仔
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wannabe118


公爵府

積分: 27872


51#
發表於 23-4-19 20:24 |只看該作者
anna59 發表於 23-4-19 14:35
有冇向税局申報 form CR109?
如果無，即是逃税，系物業税

Cr109之前無做 可以做返的
只係要比少少罰款
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螢石子


別墅

積分: 701


52#
發表於 23-4-19 20:47 |只看該作者
如果最終搵唔到可能都要經民事追討
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anna59


珍珠宮

積分: 49601


53#
發表於 23-4-19 21:06 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-4-19 20:24
Cr109之前無做 可以做返的
只係要比少少罰款
希望樓主比錢做番，同埋租約要打厘印，否則，吾可以打官司收樓。
稅局會告樓主門稅
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restahaus


侯爵府

積分: 20894


54#
發表於 23-4-19 21:10 |只看該作者
####-21 發表於 23-4-18 21:01
幾個月前租咗個單位俾個女仔, 開頭都正正常常有交租, 但係交到第4個月開始冇交, whatsapp同電話都搵唔到人, ...


請問租客大約幾多歲? 甚麼職業?
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Peter2012


男爵府

積分: 7892


55#
發表於 23-4-19 21:12 |只看該作者
請問租客想最後二個月的租金，用按金頂，系米是一般做法尼？
私人傳訊

阿花花


男爵府

積分: 5095


56#
發表於 23-4-19 21:16 |只看該作者
Peter2012 發表於 23-4-19 21:12
請問租客想最後二個月的租金，用按金頂，系米是一般做法尼？

唔可以話係正確邊法, 不過現實中好多人咁做, 因為唔少葉主亂扣按金.

而家法例又唔夠完善去保護雙方.
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babyballball


子爵府

積分: 12592


57#
發表於 23-4-19 22:01 |只看該作者
jenniferso 發表於 23-4-19 19:49
到時對方唔上庭就係佢犯法

唔洗上庭架, 土審會出3次通告比你貼係單位門口, 如果租客無反應限期到就有執達吏收樓, 其實過程好簡單, 只係等得耐, 所以租客一欠租7日我就唔會理佢直接去土審唔好嘥時間
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KKLLYang


大宅

積分: 2197


58#
發表於 23-4-19 22:16 |只看該作者
bbhappy68 發表於 23-4-19 14:49
租客唔交租又揾唔到人，點知佢喺間屋有無事，唔揾人開 業主有權開門查看
...

你有冇做過landlord?
租客欠租，業主自己開鎖換鎖是犯法的
但可以用“担心租客死亡“報警求助
attach0/tmp/php4f99TC
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Happyhappylive


珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


59#
發表於 23-4-19 22:19 |只看該作者

回覆樓主:

如果你係自己租畀人.出面坊間買租約係拖租十日.入稟土地審裁處.如果你冇打厘印想返去稅務局補打.有罰款嘅.

2)土地審裁處入稟資料後.喺個單位門口貼告示三日.跟住个流程做
要帶份租約.業主身份證.八達通嗰度有得影印
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sibiw


禁止訪問

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60#
發表於 23-4-19 23:41 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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