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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 頂層單位是否唔好住？大家有經驗分享嗎？ ...

自由講場今日: 173|主題: 1345111

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樓主: 早兒媽媽

頂層單位是否唔好住？大家有經驗分享嗎？

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41^#

發表於 23-5-16 15:41 |只看該作者

回覆樓主:

會有漏水問題，其他無咩問題。放咗個戶外雜物屋擺嘢。但小心颱風會吹走。

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積分: 66

42^#

發表於 23-5-16 15:55 |只看該作者

我住頂樓，夏天焗住一整日，夜晚會特別熱，所以裝修時要求加隔熱物料，都可以幫到手無咁熱。但天台滲漏問題就真係要睇清楚，如果唔係成日滲入屋，屋主都好頭痛㗎！

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43^#

發表於 23-5-16 15:57 |只看該作者

早兒媽媽發表於 23-5-15 19:13
睇樓時見業主上天台要用鎖匙開門,天台是入契的,業主有權在出入天台的門加鎖
...

但天台是否逃生通道不可以上鎖？

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44^#

發表於 23-5-16 16:03 |只看該作者

cmcn 發表於 23-5-15 19:00
make sure天台要拍咭/密碼業主才能進入。朋友天台被其他樓層住客闖入,玩笨豬跳慘!
...

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朱古力妹妹

積分: 7647

45^#

發表於 23-5-17 03:29 |只看該作者

Bloomberg 發表於 23-5-15 19:02
夏天會比較熱，收咗熱頭要一段時間才散熱。
不過相對地冬天會比較暖。

agree

我間屋向東，望海，頂樓，大西北。

冬暖夏熱

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積分: 51092

46^#

發表於 23-5-17 06:25 |只看該作者

早兒媽媽發表於 23-5-15 18:17
近3個月不斷睇樓,睇中一個45樓頂層連天台(入契)單位。單位主要的窗向東南望海,天台要走出大門經過升降機才 ...

不要買頂樓，熱同滲水系問題，就算你自己比錢做防水，如果個系一梯幾伙，你肯做其他單位吾做又系煩，重要考慮埋大廈既消防，如將來要做消防喉同天台水箱又系煩

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發表於 23-5-17 06:44 |只看該作者

早兒媽媽發表於 23-5-15 18:17
近3個月不斷睇樓,睇中一個45樓頂層連天台(入契)單位。單位主要的窗向東南望海,天台要走出大門經過升降機才 ...

天台自己的，防水應該冇問題。如果有蓋，就更加好，起碼唔會潮濕

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發表於 23-5-17 06:51 |只看該作者

早兒媽媽發表於 23-5-15 18:17
近3個月不斷睇樓,睇中一個45樓頂層連天台(入契)單位。單位主要的窗向東南望海,天台要走出大門經過升降機才 ...

頂層係非常熱，冷氣費都要預多D, 另外最緊要係確保天台防水層係咪做得好，否則滲水會好大工程做修補。

不過好處係開揚，視野廣闊，唔驚樓上冇功德心嘅住客。

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積分: 26432

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發表於 23-5-17 07:04 |只看該作者

早兒媽媽發表於 23-5-15 18:17
近3個月不斷睇樓,睇中一個45樓頂層連天台(入契)單位。單位主要的窗向東南望海,天台要走出大門經過升降機才 ...

我住頂樓東北位，夏天好熱，屋仲熱過街，如果樓下開晒冷氣仲熱啲

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50^#

發表於 23-5-17 07:40 |只看該作者

回覆樓主:

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發表於 23-5-17 08:38 |只看該作者

fatfatlam 發表於 23-5-16 08:09
我都住緊頂層，天台有時都有漏水，但管理處負責，通常一投訴管理處即刻處理，我諗應該好過要求樓上單位維 ...

但係管理處負責，入伙前裝修就唔可以自己做隔熱、防水工程

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