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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 點解要蝕讓

自由講場今日: 180|主題: 1348435

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樓主: irisf

點解要蝕讓

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 23-8-11 16:14 |只看該作者

回覆樓主:

有啲要移居急放盤，所以平啲都要賣

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42^#

發表於 23-8-11 16:14 |只看該作者

irisf 發表於 23-8-11 12:36
其實現在新聞報導要蝕讓的樓盤全是2018年或之後入貨，八九年前入貨的如現在出貨都賺倍計。

看回歷史，就算 ...

輸入外勞後, 就業事場是否如現在樂觀也是未知之素. 而且現在中西交惡, 香港經濟持續下行, 所以就算減了息, 樓市都未必會掉頭上升.

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43^#

發表於 23-8-11 17:15 |只看該作者

消閒活動發表於 23-8-11 12:49
你多數無留意樓市秘聞

有前政府人員轉行投資專家話：

一萬蚊尺係好攏統，嘉湖己經差唔多，太古、康怡由高位兩萬多跌至知今萬五、六都己經行左一半，行埋果一半有幾難

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

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發表於 23-8-11 17:39 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-8-11 17:41 編輯

Robinrobinrobin 發表於 23-8-11 15:17
買樓自住既話從來都睇能力睇需要，有能力覺得想買未入市，無咩問題
但投資角度既話香港樓市仲值唔值得入市 ...

我可能表達得唔清楚,
如自住, 又有財力, 無人知樓市底在那.
買了有唔洗交租、唔洗搬屋等好處,
話知佢樓價跌幾多, 自住樓,長守就得,
唔好再理之後升/跌, 那是自尋煩惱.

如買了,就不要回首怨自己買貴了,
也不要去搏,走去賣自住樓,
等樓市再跌再買過樓自住.

約廿年前樓價大跌,
有很多人賣了自住樓,
想等樓市跌深些、到底時先再買,
但因冇人知底是在那時,
有些人到現在仍上唔番車.

我冇鼓勵人去投資/炒非自住樓

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虎到金來勳章

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發表於 23-8-11 17:44 |只看該作者

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發表於 23-8-11 17:54 |只看該作者

irisf 發表於 23-8-11 12:36
其實現在新聞報導要蝕讓的樓盤全是2018年或之後入貨，八九年前入貨的如現在出貨都賺倍計。

看回歷史，就算 ...

有部份有企圖有計劃記者,唯恐天下不亂....放的負面大做文章

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發表於 23-8-11 18:18 |只看該作者

如果唔係自住樓，樓市下調，賣左止賺都正常。現在先係跌左一成，估可以跌多2-3成，講真，上車盤300尺3百萬都唔係平，跌返去呢口價都正常，到時咪多啲人上到車，投資一向都無話穩賺，住佢十年廿年，已經拉平啦。

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發表於 23-8-11 18:32 |只看該作者

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發表於 23-8-11 18:40 |只看該作者

手頭資金充裕，緊係可以守住唔放，但財政緊張，守唔到都要蝕賣。
連李生都平賣樓，就知遲啲經濟唔好，增加現金。

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發表於 23-8-11 19:59 |只看該作者

0q.cathy 發表於 23-8-11 18:18
如果唔係自住樓，樓市下調，賣左止賺都正常。現在先係跌左一成，估可以跌多2-3成，講真，上車盤300尺3百萬 ...

我見居屋跌左超過2成

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發表於 23-8-11 20:47 |只看該作者

本帖最後由 Kittymummy 於 23-8-11 20:48 編輯

irisf 發表於 23-8-11 12:36
其實現在新聞報導要蝕讓的樓盤全是2018年或之後入貨，八九年前入貨的如現在出貨都賺倍計。

看回歷史，就算 ...

舊年尾用女名入，比佢自住。比起高位跌左20％入貨，冇野好驚，息都加左兩次。其實我覺得我好勇架。

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發表於 23-8-11 20:53 |只看該作者

crystal媽咪發表於 23-8-11 12:51
好多人急住離港

原來唔聲唔聲
又有人出發

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發表於 23-8-11 20:55 |只看該作者

我d鄰居全部賺錢賣樓走

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發表於 23-8-11 21:51 |只看該作者

由97至今，識得蝕讓既人，有錢既就生意要資金周轉，無錢既因為失業，仲有小部份係見跌怕再跌

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發表於 23-8-11 21:54 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 23-8-11 21:55 編輯

irisf 發表於 23-8-11 12:36
其實現在新聞報導要蝕讓的樓盤全是2018年或之後入貨，八九年前入貨的如現在出貨都賺倍計。

看回歷史，就算 ...

你睇下鍾鎮濤就係一個好例子,香港人輸打贏要精神,當時斷供破產之後,喺低位大舉入市,完美操控輸打贏要

所以班人唔係蝕讓,係直接破產等銀行拍賣,跟住再喺低位撈貨,總之風險就由銀行承擔,就係班人玩串咗,之後先至有壓力測試

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發表於 23-8-11 22:05 |只看該作者

本帖最後由 bbc2018 於 23-8-11 22:06 編輯

Kittymummy 發表於 23-8-11 20:47
舊年尾用女名入，比佢自住。比起高位跌左20％入貨，冇野好驚，息都加左兩次。其實我覺得我好勇架。 :laugh ...

你咁睇淡香港末來經濟，都買樓俾個女

其實睇好有睇好買，睇淡有睇淡買，香港人錢多，最緊要住得舒服

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發表於 23-8-11 22:10 |只看該作者

如果自住想換樓，供得起，蝕賣宜家果層，換層大啲嘅，又博唔博得過呢？

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發表於 23-8-11 22:54 |只看該作者

消閒活動發表於 23-8-11 12:49
你多數無留意樓市秘聞

有前政府人員轉行投資專家話：

如果政府可以任意推低（高）樓價，就唔洗早幾幾年成日俾人鬧啦！個前高官真係亂噏喎

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發表於 23-8-11 23:45 |只看該作者

bbc2018 發表於 23-8-11 22:05
你咁睇淡香港末來經濟，都買樓俾個女

其實睇好有睇好買，睇淡有睇淡買，香港人錢多，最緊要住得 ...

睇淡架其實。不過佢用黎自住就冇辦法了，只係唔敢太進取買大單位，咪買細單位比佢，借少d, 有咩唔對路我都仲頂得住。

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發表於 23-8-12 01:34 |只看該作者

美味發表於 23-8-11 15:08
係囉，有無工做有冇飯開都成問題，仲講買樓，就算去到哩啲時間，只會更加益咗啲有錢嘅人，因為係大手入市 ...

只想跌返合理價，可讓多啲年輕人買到樓

又可趁這機會買多間

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