自由講場

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男爵府

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41#
發表於 24-1-8 12:05 |只看該作者
LedTV 發表於 24-1-8 07:36
而家抽個d貴左好多喎
黎緊揀樓個堆
都$9xxx呎 啟德

我親戚呢期抽到居屋,發夢都想要揀到啟德2房先買,我地話1房都買啦,2個老人家都夠住,好難得抽到有得揀樓。


公爵府

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


42#
發表於 24-1-8 12:05 |只看該作者
Adrio77 發表於 24-1-8 11:55
回覆 ydoris 的帖子

隔離屋長老,另外置-同屋宛個大單位比醫生仔,系私樓千四萬向南。甚知這年所有支出也 ...
有時覺得靠父幹都要做得啱先好,既然係醫生,點解仲要父母付出咁多?近幾年高息,真係好多人跌眼鏡。我自己就一早決定,子女有本事就自己買樓,經濟有問題可以返嚟老家。呢個家係吾會賣,按,甚至租。要佢地死左條心。

點評

Adrio77    發表於 24-1-8 12:31


男爵府

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43#
發表於 24-1-8 12:17 |只看該作者

回覆樓主:

長沙灣同啟德,2019 開賣,依家仲執七成以上,當年啟德一房都要八球,兩房千三四萬,閒閒地差唔多三萬蚊呎,啟朗苑夠膽死開八千蚊呎,補埋地價都係萬四五,根本開錯哂價,抽到等同政府送你一兩球使


男爵府

積分: 6170


44#
發表於 24-1-8 12:46 |只看該作者
咩呀?居屋果陣打6折,而家仲賺緊


珍珠宮

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睛靈勳章


45#
發表於 24-1-8 12:55 |只看該作者
本帖最後由 jollyma 於 24-1-8 12:56 編輯
有運 發表於 24-1-8 07:20
可惜嘅係佢成世人已經冇得再買居屋
而家抽果d唔單止lumpsum細左
一樣有得賺,單位亦越黎越大

根本唔可以咁龐統咁短視,人地地區何文田/啟德已經贏晒,校網位置,抗跌能力,根本冇得比,你話個別被抄高既私樓就難講


水晶宮

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46#
發表於 24-1-8 13:12 |只看該作者
chanti 發表於 24-1-8 09:28
人地啟德居屋賣完賺左1xx-3xx走左移民/買私樓、傻下傻下走左寶都唔知仲話好彩抽唔到…
...

係囉,R晒頭。皇后山呢d咁偏遠居屋,前排1xx呎單位都可以平手走。。


水晶宮

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47#
發表於 24-1-8 13:16 |只看該作者
bb060908 發表於 24-1-8 07:35
你咁講無得講架喎,自住樓升跌都唔好在意, 你知唔知咩叫安樂窩?03年,08年好多人以為買樓嘅人做傻係仔, ...

同意。我十多年前上車,只求自住安樂窩。

升跌不太在意。照一樣比人踩同笑。

起碼我沒濫用公共資源先,靠自己。


洋房

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48#
發表於 24-1-8 13:17 |只看該作者
bb060908 發表於 24-1-8 07:35
你咁講無得講架喎,自住樓升跌都唔好在意, 你知唔知咩叫安樂窩?03年,08年好多人以為買樓嘅人做傻係仔, ...

言者無心,聽者有意


水晶宮

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49#
發表於 24-1-8 13:20 |只看該作者
pomanlife 發表於 24-1-8 08:18
所以親戚又好兄弟姊妹都好,買左樓人哋未必會鄧你高興,除時反過黎奚落
...

同意。我哋成日比毒姑們踩話我同老公死好命。

邊有咁多好彩?不用工作不用儲呀?


洋房

積分: 76


50#
發表於 24-1-8 13:20 |只看該作者
pomanlife 發表於 24-1-8 07:41
呢個係你個人意見姐唔代表親戚

買樓既人就唔會將升跌睇得太重

時機好重要,高位接貨的確要一點安慰


水晶宮

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51#
發表於 24-1-8 13:22 |只看該作者
海洋 發表於 24-1-8 11:22
即是不是時侯啦!

一般打工仔,初初供樓自然有壓力!


水晶宮

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52#
發表於 24-1-8 13:23 |只看該作者
chanti 發表於 24-1-8 08:08
2019 年218萬成交
2024 年 138xx/吹 398
賺180 萬、180 送比你買私樓

其實係架。

升左當花紅;就算沒升,都係租金供比自己。最緊要應付到供樓。


水晶宮

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53#
發表於 24-1-8 13:24 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-8 13:22
一般打工仔,初初供樓自然有壓力!

供樓呢,不好預咁盡,點都留十萬八萬做後備。我由供樓後學識點樣進一步去慳同儲。會自動調節自己不好大洗。


水晶宮

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54#
發表於 24-1-8 13:25 |只看該作者
Astra00 發表於 24-1-8 13:16
同意。我十多年前上車,只求自住安樂窩。

升跌不太在意。照一樣比人踩同笑。

冇濫用社會資源,呢句講得岩 起碼係自己簡樓,簡地區,簡大細。唔駛比房署限制資產,限入息。又唔駛好似居屋賣就賣比綠表,又要補地價。


水晶宮

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55#
發表於 24-1-8 13:31 |只看該作者
Astra00 發表於 24-1-8 13:24
供樓呢,不好預咁盡,點都留十萬八萬做後備。我由供樓後學識點樣進一步去慳同儲。會自動調節自己不好大洗 ...

咁一定會預d錢,但銀行由有幾十萬甚至過百萬,變到得返幾萬至十萬,我唔想信可以無壓力!
再講10年前,儲錢升幅係追唔上樓價升幅,我2011年時,一年可能儲到10幾萬,但樓價一年升幾十萬!


水晶宮

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56#
發表於 24-1-8 13:31 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-8 08:32
買樓,有需要、計掂數就買!
我2011年買,對比海嘯價都升左$80-$100萬,如果唔買、等跌、等抽居屋 .... 應 ...

自己搞定,將理財理念教識自己小朋友都很重要。不用理啲三姑六婆咁多野。

買樓都真係要有運。有啲人算太盡,當日啟德(2016-2017?)第一批抽中煥然一居,有人中左,話500多萬二房是貴,有得借八成按上車嫌比mc保費蝕錢,決定放棄。(佢算盤想借四大長老不成功。)到2019年啟德有地鐵站後,該單位已升到900-1000萬二房。

我當日好心提那人,mc肯借八成按就供啦,當自己租比自己(本金是儲比自己!)佢仲寸我樓市識條鐵,話仲有排跌。


水晶宮

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57#
發表於 24-1-8 13:33 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-8 13:31
咁一定會預d錢,但銀行由有幾十萬甚至過百萬,變到得返幾萬至十萬,我唔想信可以無壓力!
再講10年前,儲 ...

係架。見住樓升,好彩自己上左車。當日(十多年前)如果聽太多意見就買不成。


水晶宮

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58#
發表於 24-1-8 13:34 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-1-8 13:25
冇濫用社會資源,呢句講得岩 起碼係自己簡樓,簡地區,簡大細。唔駛比房署限制資產,限入息。又唔 ...

係呀。但比啲受政府房屋資助的人取笑我們為傻仔,話政府有公屋都不去排公屋之類。



男爵府

積分: 8443


59#
發表於 24-1-8 13:47 |只看該作者

回覆樓主:

樓主好黑心


洋房

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60#
發表於 24-1-8 13:52 |只看該作者
pomanlife 發表於 24-1-8 07:46
呢啲人見人地買樓唔係笑人哋黎緊樓價跌就笑人負資產,自己冇牽涉其中仲覺得好威,但時機錯過就錯過08年入 ...

其實要提陳年樓市升勢都冇大意義,年青人面對嘅係近年走勢

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