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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大灣區買樓

自由講場今日: 2794|主題: 1348358

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樓主: 貝_貝

大灣區買樓

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1 234 5...9

D..D

翡翠宮

積分: 90164

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章

41^#

發表於 24-2-21 10:45 |只看該作者

bb060908 發表於 24-2-21 10:25
嘩好勁呀好巴閉呀，做生意做到做到去買30萬嘅惠州樓
...

我識幾個老細都買惠州樓
不過佢地唔止係惠州有樓囉

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judycyk

公爵府

積分: 27338

2024年龍年勳章

42^#

發表於 24-2-21 10:48 |只看該作者

回覆 la_source 的帖子

果個位置係咪應該去到深惠交滙位咁上下

點評

la_source

發表於 24-2-21 10:49

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Crystalivy

子爵府

積分: 13305

43^#

發表於 24-2-21 10:54 |只看該作者

野原美冴發表於 24-2-21 08:12
大陸樓有2種年期，1種長，另1種短年期，呢d咁平多數係短的，大概好似得50年左右，所以要特別留意年期。香 ...

原來係咁

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yeunghung

侯爵府

積分: 22824

44^#

發表於 24-2-21 10:55 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yeunghung 於 24-2-21 10:56 編輯

現在惠州有高鐵站，識幾個深圳人，都在惠州買樓，退休後住惠州，深圳樓出租，他們買的都是大規模的屋苑，有大公園又有噴泉，環境幾好。不過香港人都是先租樓住一排，覺得合適先考慮買唔買。

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bb060908

男爵府

積分: 8443

45^#

發表於 24-2-21 10:55 |只看該作者

D..D 發表於 24-2-21 10:45
我識幾個老細都買惠州樓
不過佢地唔止係惠州有樓囉

啊

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baby668

子爵府

積分: 13187

46^#

發表於 24-2-21 11:04 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-2-21 07:54
我哋搵大公司V+，選擇大發展商（央企），係貴啲，但起碼全部無伏，已收樓，agent亦跟得足，自己屋苑已經有 ...

睇佢啲youtube講嘢就知唔老實,所有香港agent百分之300信唔過,買樓一定要自己踩去發展商嗰度

反而我覺得惠州碧桂園十里銀灘,二手樓已經跌到15萬一間,真係便宜過香港買車位

跌到呢啲價錢我覺得根本冇得輸

點評

goldpiglet

發表於 24-2-21 12:18

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baby668

子爵府

積分: 13187

47^#

發表於 24-2-21 11:07 |只看該作者

ensureyip 發表於 24-2-21 10:42
惠州樓又唔升值，當一個月租到1000蚊，都要25年回本，仲未計裝修保養
...

其實惠州要睇邊度,如果大亞灣30萬一間,真係買得過

我一路留意住碧桂園翡翠山,到而家都企硬喺一百萬左右嘅價位,如果跌到四五十萬一間,我會毫不猶豫購入

仲有坑梓附近叫惠州樓都睇高一線,可惜全部都企硬,我一直想搵50萬以下,喺深圳邊皮附近,一路都搵唔到

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yurijm

珍珠宮

積分: 48766

48^#

發表於 24-2-21 11:09 |只看該作者

我都有買惠州樓
因為我娘家鄉下近果頭，半剛需啦
我父母返鄉下會住
好過住酒店

不過都認同租金係好平，我地另外有祖屋在附近
算係老破小，收幾舊水租乍

惠州係無乜人租樓，租唔會好高

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brother4

水晶宮

積分: 66229

49^#

發表於 24-2-21 11:13 |只看該作者

回覆樓主:

路過!連大陸人自己賣也中伏(惠州),原因自己看
attach0/tmp/phpyMRvqK

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lastpass

男爵府

積分: 6787

50^#

發表於 24-2-21 11:14 |只看該作者

la_source 發表於 24-2-21 10:27
我地係上年5月於深圳(沙田站)購入現樓, 基本上都已經有人入住緊, 暫時都幾好, 配套等,
不過當時首付5萬, 我 ...

我哋6年前因為知道會有14號線，也買了樓。樓下就係14號線地鐵。不過冇你咁入。我星期五晚放工會上去，由福田口岸大約40分鐘 (10號然後14號)，好方便。

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brother4

水晶宮

積分: 66229

51^#

發表於 24-2-21 11:17 |只看該作者

回覆樓主:

如果買先考慮深圳,因平但交通费不平和時間要2時起
attach0/tmp/php7NQebR

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liverpool2023

禁止訪問

積分: 12436

52^#

發表於 24-2-21 11:22 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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liverpool2023

禁止訪問

積分: 12436

53^#

發表於 24-2-21 11:24 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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D..D

翡翠宮

積分: 90164

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章

54^#

發表於 24-2-21 11:28 |只看該作者

brother4 發表於 24-2-21 11:13
路過!連大陸人自己賣也中伏(惠州),原因自己看

誇張人想做網紅

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la_source

琥珀宮

積分: 196193

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 15週年勳章

55^#

發表於 24-2-21 11:35 |只看該作者

lastpass 發表於 24-2-21 11:14
我哋6年前因為知道會有14號線，也買了樓。樓下就係14號線地鐵。不過冇你咁入。我星期五晚放工會上去，由福 ...

我地都係, 星期六返, 有陣時兩口子會住多日, 星期日朝頭早返
間唔時先生會自駕因為有陣時周末會去周邊遊

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brother4

水晶宮

積分: 66229

56^#

發表於 24-2-21 11:36 |只看該作者

回覆樓主:

不難知真定假,上去揾法官拍賣樓,有現價和折讓價,另深圳拍賣樓承接力强

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333s

象牙宮

積分: 231097

57^#

發表於 24-2-21 11:36 |只看該作者

貝_貝發表於 24-2-20 16:47
聽到好多苦主
成日聽到BK 好多人大陸有樓
請教成功購入既人，係咩途徑買架，要考慮d咩？

國內租樓比买樓更好。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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1314625

水晶宮

積分: 59473

58^#

發表於 24-2-21 12:07 |只看該作者

回覆貝_貝的帖子

純個人意見:
1. 交通要便利往返香港 (包括你去口岸的時間, 出左內地口岸/直通巴後還需的交通時間), 如果搭車重辛苦過返工, 就無謂了
2. 去附近比較大型的商鋪/景點所需時間, 當然唔好期望好似香港咁樓下就有, 打車計30分鐘, 我覺得算可接受範圍, 叫美團上門都方便嘅
3. 但地方愈便利, 價錢就相對愈高, 但二百萬內你又會唔會考慮, 現在幾十萬就買到果D, 我會建議你認真考慮買唔買得過

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wingyaumama

子爵府

積分: 13551

59^#

發表於 24-2-21 12:11 |只看該作者

貝_貝發表於 24-2-20 16:47
聽到好多苦主
成日聽到BK 好多人大陸有樓
請教成功購入既人，係咩途徑買架，要考慮d咩？

我係跟睇樓團，睇樓佢哋亦都冇圍住我，主要喺我講明只睇溫泉入戶嘅樓，最終成功購入！係現樓，已收樓契，70年期住宅！屋苑內有15個溫泉池，我亦交比酒店託管！

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SandyKL

琥珀宮

積分: 163310

60^#

發表於 24-2-21 12:50 |只看該作者

本帖最後由 SandyKL 於 24-2-22 02:38 編輯

貝_貝發表於 24-2-21 09:52
我是想買來間中上去渡假

爛尾？就要揀發展商，我係中山都買咗樓，發展商係國企，間隔交通各樣不是最好，但出名售後服務，屋苑夠大夠綠化，管理費、停車場費都比其他區貴，一分錢一分貨。

每人要求不同，所以最好自己上網睇睇，YouTube大把片，睇吓環境再考慮揀邊度，再自己上去睇。

深中通道快開，亦可以係個考慮點，中山連接深圳，30分鐘車程可達深圳。

中山東區係心臟區等如尖沙咀、中環，好多中山政府部門設立係呢區；
南區近珠海，對中山居民嚟講比較偏，等如屯門、天水圍，但相對較近香港；
西區一般住宅區，生活配套都充足。
仲有個馬鞍島，地產吹到將來會發展得好強，但目前就真係發展中。