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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 撤辣嘅心態係想？

自由講場今日: 658|主題: 1350705

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樓主: Kennedyjason

撤辣嘅心態係想？

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1 234 5...7

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41^#

發表於 24-2-28 14:49 |只看該作者

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waic

珍珠宮

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42^#

發表於 24-2-28 14:54 |只看該作者

回覆樓主:

樓價跌，賣地價不理想甚至流標，直接影響政府主要稅收，香港冇其他產業，地產/金融/股市死就等於香港死，你話救唔救好呢

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Aley1204

子爵府

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43^#

發表於 24-2-28 14:55 |只看該作者

pauline_c 發表於 24-2-28 14:43
而家推遲填啦 ~ 算反應正面

填吓個庫房好過啦

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lovedgs

子爵府

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44^#

發表於 24-2-28 15:00 |只看該作者

pauline_c 發表於 24-2-28 14:49
無人接嗰 d 銀主盤，真係買唔落手

你指的買吾落手，即係點？

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2024年龍年勳章

45^#

發表於 24-2-28 15:03 |只看該作者

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bks2014

侯爵府

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46^#

發表於 24-2-28 15:03 |只看該作者

Doriki 發表於 24-2-28 09:23
有房產的既得利益者，會說一萬個理由說自由市場甚麼甚麼，但說到政府因為拍賣價太低而停止賣地，又不會說自 ...

你開了帖講樓價攬炒仲唔夠，仲來開新戰場？
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lovedgs

子爵府

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47^#

發表於 24-2-28 15:17 |只看該作者

pauline_c 發表於 24-2-28 15:03
好難買賣，同埋近乎兇宅，平台有屍體會經間屋抬返出去 … 嗰 d

我近期睇的銀主是這類：
非兇宅，天鑄，15xx尺，私家lift，買入66xx萬，銀主第一次賣4800賣吾出，最近3900賣出，未夠還一按(銀行)，二按、三按全輸

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banbanmm

珍珠宮

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48^#

發表於 24-2-28 15:24 |只看該作者

lovedgs 發表於 24-2-28 13:45
為了增加購買力
宜家已去到好多銀主盤無人接階段，銀行收返黎嘅銀主盤為咗變現要蝕賣(即係賣價比借出嘅少) ...

而家嘅銀主水平，距離影響銀行體系還有很大差距。
話銀主盤成因，大幅削減首期才是最大因素吧？當初就係白痴林鄭政府，個市一跌少少就大幅cut首期

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pornhub67522113

複式洋房

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49^#

發表於 24-2-28 15:29 |只看該作者

我有2層樓都想樓價跌

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pornhub67522113

複式洋房

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50^#

發表於 24-2-28 15:30 |只看該作者

aee 發表於 24-2-28 10:54
平卖左你估发展商平买俾我哋？而且地係会卖完一日，郊野地方又唔搞得-环保人士即冲出来吵-为咩咁做，大家 ...

早排咪有發展商平賣囉
睇下新聞先喇

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banbanmm

珍珠宮

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畀面勳章

51^#

發表於 24-2-28 15:37 |只看該作者

lovedgs 發表於 24-2-28 15:17
我近期睇的銀主是這類：
非兇宅，天鑄，15xx尺，私家lift，買入66xx萬，銀主第一次賣4800賣吾出，最近3900 ...

你條數點計？
當你買入66xx係6700萬，賣出3900萬係樓價的58.22%，點解會唔夠還一按？豪宅一按按揭成數可以做到咁高？

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RoseRosa

子爵府

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52^#

發表於 24-2-28 15:40 |只看該作者

因為呢個辣招令市場扭曲咗

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平平無奇2

珍珠宮

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2024年龍年勳章

53^#

發表於 24-2-28 15:41 |只看該作者

Kennedyjason 發表於 24-2-28 08:50
繼續炒樓？枱高樓價定係其他？

穩定樓價都得卦

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ASJ2008

子爵府

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54^#

發表於 24-2-28 15:43 |只看該作者

soso1227 發表於 24-2-28 09:53
撤辣才是真正體現自由巿場。

現時樓市已降溫是撤辣的最佳時機。

同意！這才可以反映真正需求

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yaumuimui

子爵府

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55^#

發表於 24-2-28 15:56 |只看該作者

本帖最後由 yaumuimui 於 24-2-28 18:18 編輯

SandyKL 發表於 24-2-28 13:30
你充滿炒家語氣，樓係俾人住，唔俾人炒，循序漸進，升係冇問題，唔係好似以前香港炒樓最盛之時，買家樓都 ...

唔洗睇樓就轉手炒講梗十幾年前既事，好耐無咗呢支歌仔唱，近年都係用家和投資客多，樓價不停跌對香港有深層次影響，住屋問題政府控制新移民攞福利好過喇，起多啲公屋和居屋但要住滿7年先可以申請，同埋打擊公屋富戶和常不留港但又霸住公屋既人，真係要重點做實事，地產一池死水香港死得更快，買唔起樓既人再跌兩成一樣買唔起㗎。