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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 趕住買樓？真係減息而且樓價亦會再升？ ...

自由講場今日: 2460|主題: 1352217

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樓主: ifcsir

趕住買樓？真係減息而且樓價亦會再升？

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41^#

發表於 24-3-4 17:00 |只看該作者

平平無奇2 發表於 24-3-4 15:49
老老實實、有住嘅需要、依家仲唔買等幾時？如果仲未買得起就叠埋心水排公屋啦
...

係！升返又得個睇字！

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42^#

發表於 24-3-4 17:07 |只看該作者

唔會買

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43^#

發表於 24-3-4 17:12 |只看該作者

地產商最後散貨時間，有多餘錢快去接貨，自住無時限坐貨沒問題，炒家/出租者有強力持貨能力也不妨，其餘者勿沾手。

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44^#

發表於 24-3-4 17:57 |只看該作者

TingTing 發表於 24-3-4 07:33
累積左好多購買力

90後好多適婚年齡等上車

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45^#

發表於 24-3-4 18:01 |只看該作者

銀行估價比半個月前升左。
即係銀行都睇升

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畀面勳章

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發表於 24-3-4 22:21 |只看該作者

laithin 發表於 24-3-4 18:01
銀行估價比半個月前升左。
即係銀行都睇升

銀行估價同銀行是睇升係兩回事。

早幾年銀行會鬥低息鬥比回贈搶按揭客，睇而家仲係咪同一支歌，就知銀行取態。

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47^#

發表於 24-3-5 09:21 |只看該作者

本帖最後由 sweetdog 於 24-3-5 10:23 編輯

KOKOMAN 發表於 24-3-4 17:57
90後好多適婚年齡等上車

要結婚就會想有自己間屋，有能力都會買樓！趁後生買樓，年紀大吾到你想，係做吾到按偈！年紀大，租樓難，是真的！

老實講，我係業主，我都吾會租比退休人士或65 以上人士！

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48^#

發表於 24-3-5 19:18 |只看該作者

劫褲濟朋發表於 24-3-4 13:37
咁點解仲係唔可以九按出租

九按要declare自住喎，唔係辣招嚟㗎喎

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發表於 24-3-5 19:36 |只看該作者

sweetdog 發表於 24-3-5 09:21
要結婚就會想有自己間屋，有能力都會買樓！趁後生買樓，年紀大吾到你想，係做吾到按偈！年紀大，租樓難， ...

我唔係好明
撤辣係唔使守三年可以賣樓同冇咗壓力測試啫
但係買多一層唔係要再比好多稅咩？
每人而家可以有幾層樓？
我記得之前老婆買完下一間就輪到要落老公各買, 唔係咩？

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發表於 24-3-5 21:28 |只看該作者

無人買,班友點放貨

睇定D先

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發表於 24-3-5 23:54 |只看該作者

銀行唔批摸貨按揭，呢一波升市即刻玩完

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發表於 24-3-6 00:15 |只看該作者

sweetdog 發表於 24-3-4 10:02
如果我有錢都買多層收租！所以有錢人有得諗，無錢無得諗，得個睇字，吾関自己事(emoji)

...

但係3厘回報，好似定期好D D

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2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

53^#

發表於 24-3-6 00:33 |只看該作者

ifcsir 發表於 24-3-6 00:15
但係3厘回報，好似定期好D D

緊係啦，定期咩都唔使煩，放租好煩，先唔講遇唔遇到好租客，每次轉租客都要執間屋，都係錢，仲有報稅呢，定期收息唔使比稅，做少好多野。如果樓價唔升，收租同收息回報差唔多，我都係會選收息。

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2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

54^#

發表於 24-3-6 00:34 |只看該作者

歌莉亞發表於 24-3-5 19:36
我唔係好明
撤辣係唔使守三年可以賣樓同冇咗壓力測試啫
但係買多一層唔係要再比好多稅咩？

唔使計人頭了，現在可以任買，只要有錢。

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55^#

發表於 24-3-6 08:02 |只看該作者

ifcsir 發表於 24-3-6 00:15
但係3厘回報，好似定期好D D

重點係有錢人！吾會計果少少利息！吾係我！

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56^#

發表於 24-3-6 09:09 |只看該作者

回覆樓主:

https://youtu.be/EKKhYdJ61OQ?si=S6qEt5bH0b_hkWGy

1️⃣ 納米樓蝕到嘔❗
2️⃣ 某地產經紀話：今時今日買樓，唔好諗住大升，保持番原有樓價已萬幸

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57^#

發表於 24-3-6 09:26 |只看該作者

歌莉亞發表於 24-3-5 19:36
我唔係好明
撤辣係唔使守三年可以賣樓同冇咗壓力測試啫
但係買多一層唔係要再比好多稅咩？

一個人買幾層果啲係先住後付plan, 只係俾少少deposit, 兩年後先上會，其間可以出租，美其名叫投資者，實際都係摩貨抄家，琴日匯豐宣布唔做摩貨按揭，應該好多撻訂架啦

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發表於 24-3-6 09:29 |只看該作者

聽左小金人

既分析，我好認同。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章大廚勳章

59^#

發表於 24-3-6 09:33 |只看該作者

sweetdog 發表於 24-3-4 11:37
(emoji)
你同30 年前比係低息嘅！
30年前買層樓$123 萬，當時過10 厘息！

我供過13/14厘息，真是供樓供到街都不敢出，假期在屋企食公仔麵，出前一丁都不捨得食

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60^#

發表於 24-3-6 09:40 |只看該作者

414928 發表於 24-3-4 17:12
地產商最後散貨時間，有多餘錢快去接貨，自住無時限坐貨沒問題，炒家/出租者有強力持貨能力也不妨，其餘者 ...

同意。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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