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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大家會買新居屋定二手居屋

自由講場今日: 2010|主題: 1352558

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樓主: HelloAmen

1 234 5

積分: 56331

牛年勳章環保接龍勳章大廚勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

41^#

發表於 24-3-10 12:04 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:45
都起碼26年

26年唔會考慮啦，10年內既2手就會考慮

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liqinmei

男爵府

積分: 8598

畀面勳章陪月勳章 BK Milk勳章

42^#

發表於 24-3-10 12:28 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 liqinmei 於 24-3-10 12:41 編輯

你過幾日揀樓，安達臣或者元朗仲有大單位吧？買26年舊樓，買時要俾地產佣金、室內全爆大裝修，過多10年8年會不會大維修？D渠管應該都要換……如果係我會揀新居屋

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baby668

子爵府

積分: 13275

43^#

發表於 24-3-10 13:03 |只看該作者

rebeccalin 發表於 24-3-10 11:24
700呎一百萬全爆，豪裝

入過去佢間屋,絕對同豪華冇任何關係,一百萬裝修連埋傢俬電器,只係非常普通

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熊妹妹

子爵府

積分: 14104

44^#

發表於 24-3-10 13:08 |只看該作者

回覆樓主:

如果新樓地點好吊腳，我會揀二手，返工返學都方便，裝修好些就是，廿零年樓齡問題唔大，仲要大成百尺，差很遠

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catcat6083

男爵府

積分: 8815

45^#

發表於 24-3-10 13:34 |只看該作者

最緊要地點方便，如果地點好，+ 地方大，我寧揀2手居屋

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kellychan1

男爵府

積分: 6221

46^#

發表於 24-3-10 13:59 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:15
好煩腦，新屋好，但尺數細，二手舊，但大啲，唔知應該點簡，嚟緊又驚樓價會升
...

新居屋唔一定抽到唔一定揀到心儀單位, 二手居屋任揀, 跟自己需要揀, 地點、面積、方向、樓層揀到合心意

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kellychan1

男爵府

積分: 6221

47^#

發表於 24-3-10 14:01 |只看該作者

uhtcl2006 發表於 24-3-10 12:04
26年唔會考慮啦，10年內既2手就會考慮

10年內二手居屋一定比新居屋貴

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kellychan1

男爵府

積分: 6221

48^#

發表於 24-3-10 14:04 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:24
抽到後日有機會去簡樓，所以好煩腦。

2房單位只剩元朗同秀茂坪山上, 地點啱唔啱先？

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HelloAmen

大宅

積分: 2568

49^#

發表於 24-3-10 14:44 |只看該作者

TMC3012 發表於 24-3-10 11:10
二手幾多年樓齡？
兩個地點呢？

26-30年樓齡
地點:觀塘/藍田

新居屋：安達臣道

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bibiyumi

別墅

積分: 811

50^#

發表於 24-3-10 18:41 |只看該作者

新樓好過二手

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zxyggp

公爵府

積分: 28223

認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回想生BB熱投

51^#

發表於 24-3-10 19:12 |只看該作者

回覆樓主:

新好難抽到，大單位都比家有長老攞晒。
2手居屋比炒家推到好貴，同樓齡高啲（好似有限幾多年先賣得）分分鐘有啲無咩點住過

大女4.5歲啦，努力成果胎兒5個月啦，10月可以見

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caryfox

水晶宮

積分: 67073

2024年龍年勳章好媽媽勳章

52^#

發表於 24-3-10 21:59 |只看該作者

本帖最後由 caryfox 於 24-3-10 22:04 編輯

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:06
二手/新居屋差唔多價錢，但同區二手居屋大一百尺，大家會點選擇

唔需要為此煩惱，

首先，要你抽到新居屋揀樓機會先至講，

二，你都要抽到白居易配額先至可以買免補地價二手居屋，

三，又或者你有間公屋交返畀房署／輪候公屋人士，向房署申請買免補地價二手居屋。

四，你無上面嗰啲，只能買已補地價二手居屋。

已補地價居屋一啲都唔平，所以你真係可以買到一手居屋，地點及層數都唔差嘅情況下，都係買一手居屋。