自由講場 今日: 66 | 主題: 1348516

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41^#

發表於 24-6-15 00:17 |只看該作者

夕張蜜瓜發表於 24-6-14 00:29
mortgage plan係定咗公式
p-?? or
h+??

越早買息率就越低，係唔係即係加息其實最主要影響而家新買樓嘅人？以前買左果d其實影響不大
如果係既話，d新聞講到好似全部人都受影響咁，都幾誤導下？

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HL7646

子爵府

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42^#

發表於 24-6-15 00:54 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-6-13 16:44
3.125% 2019 加按

加按買多間?

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bopomofo2405

侯爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

43^#

發表於 24-6-15 07:56 |只看該作者

HL7646 發表於 24-6-15 00:54
加按買多間?

應該係轉按+加按。

攞回贈+投資。

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yaya_c

男爵府

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44^#

發表於 24-6-15 08:47 |只看該作者

dolceee 發表於 24-6-15 00:17
越早買息率就越低，係唔係即係加息其實最主要影響而家新買樓嘅人？以前買左果d其實影響不大
如果係既話，d ...

點會影響唔大，P同H都會變。

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夕張蜜瓜

男爵府

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發表於 24-6-16 01:21 |只看該作者

本帖最後由夕張蜜瓜於 24-6-16 01:22 編輯

dolceee 發表於 24-6-15 00:17
越早買息率就越低，係唔係即係加息其實最主要影響而家新買樓嘅人？以前買左果d其實影響不大
如果係既話，d ...

假如 p/h 向上，所有供樓嘅利息都加，大家都受p/h影響，點會淨係影響新買樓嘅人？

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jellyfish1989

子爵府

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46^#

發表於 24-6-16 05:26 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-6-14 09:01
聽 BK 啲 JM 講話其實唔高，佢哋 10% 都供過

我都試過

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yeikaki

公爵府

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發表於 24-6-16 10:20 |只看該作者

回覆樓主:

3.375

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木土土

琥珀宮

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發表於 24-6-16 15:26 |只看該作者

dolceee 發表於 24-6-15 00:17
越早買息率就越低，係唔係即係加息其實最主要影響而家新買樓嘅人？以前買左果d其實影響不大
如果係既話，d ...

早買息率，係較而家買既低，但比起幾年前都係加咗好多

你見到話早買既，而時息率係3.x %，其實佢哋幾年前只係1.x %，係一路加息先加到現在3.x %

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caryfox

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

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發表於 24-6-16 18:26 |只看該作者

yuensiu 發表於 24-6-14 08:46
我想問下如果買多間收租，新個間樓係咪要比50%首期以上？謝謝。

非自住物業係5成首期

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caryfox

積分: 67071

2024年龍年勳章好媽媽勳章

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發表於 24-6-16 18:29 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-6-14 09:01
聽 BK 啲 JM 講話其實唔高，佢哋 10% 都供過

當年我供過，

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liverpool2023

禁止訪問

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發表於 24-6-16 18:52 |只看該作者

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發表於 24-6-16 22:29 |只看該作者

木土土發表於 24-6-16 15:26
早買息率，係較而家買既低，但比起幾年前都係加咗好多

你見到話早買既，而時息率係3.x %，其實佢哋幾年前 ...

哦，原來係咁！
以前1.x% 息好抵呀！

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53^#

發表於 24-6-16 22:32 |只看該作者

annie133 發表於 24-6-14 09:04
係呀我都供過，97前供樓要10%息㗎，那是月供一萬蚊，只有1000是本金，所以一儲到錢就去還樓按。

...

嘩，10% 息好誇張呀！點解果陣咁高息，但買樓供樓易過而家咁多既？以前好似普通人打份工努力就供到，而家就要高薪或父幹或夫婦一齊先得。

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bkpokk

男爵府

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54^#

發表於 24-6-17 00:43 |只看該作者

dolceee 發表於 24-6-16 22:32
嘩，10% 息好誇張呀！點解果陣咁高息，但買樓供樓易過而家咁多既？以前好似普通人打份工努力就供到，而家 ...

網上仍有公務員由1981-2023薪級表，睇下198x 的那些年，每年有幾多%加幅 (同一薪級點）。

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wannabe118

公爵府

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55^#

發表於 24-6-17 00:47 |只看該作者

Ononluk 發表於 24-6-14 10:13
P-4.5%

Tell me why

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hfl2000

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 24-6-17 01:24 |只看該作者

dolceee 發表於 24-6-16 22:32
嘩，10% 息好誇張呀！點解果陣咁高息，但買樓供樓易過而家咁多既？以前好似普通人打份工努力就供到，而家 ...

以前反而聽得多人哋話：「日頭一份工，夜晚又一份工，甚至打三份工」喎，買樓供樓邊係易呀⋯⋯

我以前睇過我父母啲供款單，供利息仲多過供本金呀⋯⋯

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發表於 24-6-17 01:45 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-6-17 01:24
以前反而聽得多人哋話：「日頭一份工，夜晚又一份工，甚至打三份工」喎，買樓供樓邊係易呀⋯⋯ ...

即係話只係因為以前既人捱得

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xyzlearner

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發表於 25-5-3 18:47 |只看該作者

Ononluk 發表於 24-6-14 10:13
P-4.5%

嘩好抵

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conniecheung

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 25-5-4 14:42 |只看該作者

減左幾次息，而家3.5%

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Kittymummy