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puzzledmama


伯爵府

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41#
發表於 24-6-25 09:29 |只看該作者
chuiyeebird 發表於 24-6-25 09:11
半山例如邊樹只放租呢？

中半山近舊山頂道一帶
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sanjoe


水晶宮

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42#
發表於 24-6-25 09:36 |只看該作者
兩公婆甘合作，實會成功
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333s


象牙宮

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43#
發表於 24-6-25 09:38 |只看該作者
sher522 發表於 24-6-24 19:09
搬左去東涌相連單位


970呎的九龍站上蓋的三房海景單位，月租約4萬
沒人問 為何不买而租?




當年從加拿大返港，未搵到工作又沒地方住，更住過劏房，
「冇錢請姐姐，大仔咪周圍搵人幫手湊，
我哋乜嘢工都做過，我做過娛樂記者、空姐、上樓時裝店嘅sales、reception…
我老公bartender都做過，之後教golf先開始有穩定啲嘅收入。」
月租約4萬, 為何不买樓?
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。  

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠.   是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。
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珍珠宮

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44#
發表於 24-6-25 09:38 |只看該作者
bb060908 發表於 24-6-25 08:36
弱弱一問: global tax的同香港買樓有乜關係? 無意冒犯,只想知多啲

加拿大稅務好複雜，總括而言就係要申報境外全球收入&資產，要交資產增值稅/利得稅

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hfl2000


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45#
發表於 24-6-25 09:41 |只看該作者
chuiyeebird 發表於 24-6-25 09:11
半山例如邊樹只放租呢？

有好多都係發展商/大業主長揸只租不賣㗎喎，自己google吓「半山只租不賣」都搵到
https://www.edigest.hk/樓市/中西半山-高質盤-發展商-長揸只租不賣-月租-162943/
https://finance.mingpao.com/fin/dailyp/20180407/1523038989342/東半山豪宅供應稀有-秀樺閣只租不賣-呎租80元試水溫
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hfl2000


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46#
發表於 24-6-25 09:42 |只看該作者
本帖最後由 hfl2000 於 24-6-25 09:43 編輯
chuiyeebird 發表於 24-6-25 09:11
半山例如邊樹只放租呢？

duplicate , deleted
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bb060908


男爵府

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47#
發表於 24-6-25 09:52 |只看該作者
hfl2000 發表於 24-6-25 09:38
加拿大稅務好複雜，總括而言就係要申報境外全球收入&資產，要交資產增值稅/利得稅
...

長知識，謝謝解說
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bb060908


男爵府

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48#
發表於 24-6-25 09:54 |只看該作者
tsewong 發表於 24-6-25 08:59
將來返去加拿大，香港物業會subject to capital gain tax

謝謝解說
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49#
發表於 24-6-25 09:56 |只看該作者
本帖最後由 hfl2000 於 24-6-25 09:57 編輯
baby_lover 發表於 24-6-25 06:25
或者人地有物業收租呢。
好似阿Bob咁，自己租豪宅（因為太貴，買唔化算），而另外有幾個物業收租。

其實阿Bob之前住加多利山嗰度好多都係嘉道理家族持有「只租不賣」，所以住嗰度唔係啲人無錢買唔起，而係你就算有錢都無得買。
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大力大力


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50#
發表於 24-6-25 11:23 |只看該作者
Fishqqma 發表於 24-6-25 09:03
係！ 好多人個心態覺得租樓住等於冇錢。
比佢揀住間幾百呎，銀行冇錢。
定係住大屋，銀行大把錢？ :laugh2 ...

我中間試過半年租樓、真係超級無歸屬感、始終覺得唔係屬於自己、可能兩年後又要搬一次、而且搬一次屋、真係煩到死～
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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wannabe118


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51#
發表於 24-6-25 11:45 |只看該作者
333s 發表於 24-6-25 09:38
970呎的九龍站上蓋的三房海景單位，月租約4萬
沒人問 為何不买而租?

佢地近幾年先開始有名氣
如果早幾年前買樓 咪跌左好多
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LoveCorgi2


公爵府

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52#
發表於 24-6-25 11:46 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-6-25 11:50 編輯
etam724 發表於 24-6-24 23:45
原來都係租屋

以前佢講話唔買屋，寧願將啲錢俾晒啲仔女對國際學校。
不過遲啲再搵多啲錢個大仔而家又已經上大學，可能會買返屋都唔奇
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LoveCorgi2


公爵府

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53#
發表於 24-6-25 11:49 |只看該作者
chuiyeebird 發表於 24-6-25 09:11
半山例如邊樹只放租呢？

記得以前傳媒影過曹敏莉屋企，有J M話佢住嗰度都係指租不賣，而且話大件夾抵食
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llmom


水晶宮

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54#
發表於 24-6-25 11:57 |只看該作者
本帖最後由 llmom 於 24-6-25 11:59 編輯
Fishqqma 發表於 24-6-25 09:03
係！ 好多人個心態覺得租樓住等於冇錢。
比佢揀住間幾百呎，銀行冇錢。
定係住大屋，銀行大把錢？ :laugh2 ...

我好朋友租緊層樓12萬一個月，佢話好抵！自己有好多個物業，每個月收租都至少十幾廿萬，佢話想 轉下住嘅地區所以就 租咗而家12萬嗰度住。
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kikilalawong


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55#
發表於 24-6-25 12:01 |只看該作者

回覆樓主:

主人房好大間，搵到錢，住大間d都岩既
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ychan^


侯爵府

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56#
發表於 24-6-25 12:06 |只看該作者
sher522 發表於 24-6-24 19:09
搬左去東涌相連單位

唔講樓價升跌而家息貴更系租樓最抵。好似我識人租樓月租1萬5，佢租嗰層樓業主1手買入好似600萬，而家港幣定期3.8厘息，如果6百萬做定期惟番每月1萬9利息。
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Fishqqma


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57#
發表於 24-6-25 12:14 |只看該作者
大力大力 發表於 24-6-25 11:23
我中間試過半年租樓、真係超級無歸屬感、始終覺得唔係屬於自己、可能兩年後又要搬一次、而且搬一次屋、真 ...

所以我話人人諗法唔同.
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cmcn


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58#
發表於 24-6-26 00:30 |只看該作者
etam724 發表於 24-6-24 23:45
原來都係租屋

如果佢兩公婆有自己製作公司，租屋入公司支出，雙贏呀.
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Fishqqma


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59#
發表於 24-6-26 05:21 |只看該作者
ychan^ 發表於 24-6-25 12:06
唔講樓價升跌而家息貴更系租樓最抵。好似我識人租樓月租1萬5，佢租嗰層樓業主1手買入好似600萬，而家港幣 ...

係！買左仲有管理費，地租差餉，呢到平均幾千，有野壞又有維修，冷氣，煮食爐等壞左又係$！
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