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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

自由講場今日: 88|主題: 1355636

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樓主: chiling009

40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

1 234 5...13

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發表於 24-7-3 00:35 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 00:21
我買係低息,息比4千幾一個月，而家成皮野

實際息口差2-3厘差好遠已經
果時係P-1.75？定-2.25？

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虎到金來勳章

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發表於 24-7-3 00:37 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-7-3 00:35
實際息口差2-3厘差好遠已經
果時係P-1.75？定-2.25？

好似2.25

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發表於 24-7-3 00:38 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-7-3 00:35
實際息口差2-3厘差好遠已經
果時係P-1.75？定-2.25？

我個plan P-2.75..
再之前會有幾平？

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發表於 24-7-3 00:39 |只看該作者

pomanlife 發表於 24-7-3 00:05
我都係咁諗。月供萬八，一家幾口去租樓都要呢個數，諗下開源節流，繼續努力供落去
...

賣咗層樓收息有30萬一年,我估計樓價仲有得跌,賣就要快手

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發表於 24-7-3 00:39 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 00:32
至少開心過，而家應該還凸
快d 減息…再唔減

快啲減息+1
供樓少啲
股票生性啲上下水

本身有樓可住？可以放租？幫補下

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發表於 24-7-3 00:41 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-7-3 00:39
快啲減息+1
供樓少啲
股票生性啲上下水

都係。收租可以cover 晒管理費加供樓錢

可以諗下

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發表於 24-7-3 00:42 |只看該作者

本帖最後由 LedTV 於 24-7-3 00:43 編輯

Karenbeee 發表於 24-7-3 00:39
賣咗層樓收息有30萬一年,我估計樓價仲有得跌,賣就要快手

點解有30萬咁多？

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發表於 24-7-3 00:45 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 00:32
至少開心過，而家應該還凸
快d 減息…再唔減

睇情形息唔會點減,之前美國印銀紙印得太開心,搞到通貨膨脹

加上指數升到四萬點,咁搞法只會通脹越嚟越大,邊有可能有空間減息
我諗美國好快會爆煲

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發表於 24-7-3 00:46 |只看該作者

繼續供樓18000，交租5個人住的最少都要15000，供唔到70歲咪睇吓盡供，當交租儲錢

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發表於 24-7-3 00:47 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 00:42
點解有30萬咁多？

樓主層樓估值650萬,今日定期4.6厘,一年有近30萬
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發表於 24-7-3 00:48 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 00:38
我個plan P-2.75..
再之前會有幾平？

-2.75算平算平了近呢幾年
不過呢度間唔時見到有jm話p-3.x 唔知咩年份啦

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發表於 24-7-3 00:49 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 00:47
樓主層樓估值650萬,今日定期4.6厘,一年有近30萬

仲要還按揭，應該攞唔哂650

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發表於 24-7-3 00:51 |只看該作者

conniecheung 發表於 24-7-3 00:49
仲要還按揭，應該攞唔哂650

咁又係

要睇下樓主仲有幾多年要供

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發表於 24-7-3 00:54 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 00:47
樓主層樓估值650萬,今日定期4.6厘,一年有近30萬

佢仲供緊喎
月供18000，有27年？
按揭around 400，套現大約250
無咁多利息

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發表於 24-7-3 00:57 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:57
6百幾，早3年前買，買果時700

真是有排供。

Nice to meet you!

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發表於 24-7-3 01:03 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-7-3 00:54
佢仲供緊喎
月供18000，有27年？
按揭around 400，套現大約250

如果有250萬，可以收10萬息，幫補租樓！
問題係要估算樓價升定跌，跌嘅話，樓主依家賣樓等跌多啲再買，咁就算贏，如果升嘅話就麻煩啲，除非即刻換樓！

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發表於 24-7-3 01:12 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-7-3 00:48
-2.75算平算平了近呢幾年
不過呢度間唔時見到有jm話p-3.x 唔知咩年份啦

原來有表睇架

咁真係算低

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發表於 24-7-3 01:14 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 00:47
樓主層樓估值650萬,今日定期4.6厘,一年有近30萬

請問邊間有4.6
星展比我得4.1

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59^#

發表於 24-7-3 01:22 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 00:20
講出黎有d醜呀嘛

得30萬都唔夠，要供樓的確吃力，公屋又過左入息上限，申請唔到，有d高不成低不就

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60^#

發表於 24-7-3 01:23 |只看該作者

買白居二好似要賣左樓5年後先合資格申請
詳情可以去房屋署網站睇

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