自由講場 今日: 1346 | 主題: 1348012

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

41^#

發表於 24-11-30 17:05 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-11-30 17:12 編輯

PIGPIG朱發表於 24-11-30 17:01
佢地用前幾年買貴左個班比，咪有4成，買得耐個d仲係攢

但佢哋係刻意唔講清楚，而係話所有賣樓都跌四成，而且所有報導都淨係講蝕錢，賺錢嘅從來唔會報導，現時十單賣、七單都係賺錢，你有冇睇過呢邊新聞？因為你知道呢個數字之後，點會覺得驚？

私人傳訊回覆引用

積分: 43112

42^#

發表於 24-11-30 17:07 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 17:05
但佢哋係刻意唔講清楚，而係話所有賣樓都跌四成，而且所有報導都淨係講蝕錢，賺錢嘅從來唔會報導，現時十 ...

我一路都知邊啲係賺邊啲係蝕,大約邊年高位邊年低位，我粗略都知，所以都當呢啲新聞係一個資訊，但唔係全部

私人傳訊回覆引用

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

43^#

發表於 24-11-30 17:07 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-11-30 17:01
我自己都係受惠於樓市得到豐厚利潤嘅，升幅應該比你圈住嘅多。Anyway，你睇好就繼續睇好
...

我幾個單位都受惠，驚我就賣咗啦。

不過最難得嘅係你睇衰但又唔賣出，令人難以置信你高尚嘅情操

私人傳訊回覆引用

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

44^#

發表於 24-11-30 17:09 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-30 17:07
我一路都知邊啲係賺邊啲係蝕,大約邊年高位邊年低位，我粗略都知，所以都當呢啲新聞係一個資訊，但唔係全部 ...

你淨係睇標題就知，連續六單成交......最多輸四成，跟住樓主就話，預咗賣樓輸四成

私人傳訊回覆引用

積分: 43112

45^#

發表於 24-11-30 17:11 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 24-11-30 23:08 編輯

fannychau 發表於 24-11-30 17:09
你淨係睇標題就知，連續六單成交......最多輸四成，跟住樓主就話，預咗賣樓輸四成
...

真係好多跌三四成，但係講緊嘅係前幾年高位入貨
而家劈價求售嗰班，佢哋都係等錢使

私人傳訊回覆引用

cyyiu

積分: 65048

46^#

發表於 24-11-30 17:12 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-11-30 16:58
我呢兩年都主力放定期，雖然而家息率跌，但每月都仲有2萬利息，如果2年前買樓，而家應該至少冇一球以上
...

我嘅利息又無咁多，不過都可觀嘅

如果2-3年前，我買樓要先甩名，呢度又已經洗幾萬，仲未計樓價貴過而家一大截，所以呢刻覺得自己行運！
即使呢刻利息只有3.3％，我已經好滿足了！

私人傳訊回覆引用

積分: 53295

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

47^#

發表於 24-11-30 17:13 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 17:07
我幾個單位都受惠，驚我就賣咗啦。

不過最難得嘅係你睇衰但又唔賣出，令人難以置信你高尚嘅情操 ...

原來你摩貨，唔怪之得咁唔接受樓價下跌，哈哈

私人傳訊回覆引用

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

48^#

發表於 24-11-30 17:14 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-30 17:11
真係好多跌三四成，但係講緊嘅係前幾年高位入貨
而家劈價求仇嗰班，佢哋都係等錢使
...

乜嘢係多乜嘢係少？七成賺、三成蝕多唔多？最重要冇資金需要，點解要賣樓？有冇人咁蠢，係市差嗰陣時賣樓？

私人傳訊回覆引用

cyyiu

積分: 65048

49^#

發表於 24-11-30 17:15 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-30 17:11
真係好多跌三四成，但係講緊嘅係前幾年高位入貨
而家劈價求仇嗰班，佢哋都係等錢使
...

係呀，我對面屋真係最高峰買，$650萬，而家大概$400萬，跌左40％！

私人傳訊回覆引用

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

50^#

發表於 24-11-30 17:15 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-11-30 17:18 編輯

MissMaMa 發表於 24-11-30 17:13
原來你摩貨，唔怪之得咁唔接受樓價下跌，哈哈

我唔知你乜嘢摩貨，我幾層樓都好多年前買落

不過我最欣賞你高尚嘅情操，一方面不斷唱跌，一方面死守唔賣

不過難得你同大家講，樓市原來有大賺

私人傳訊回覆引用

積分: 53295

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

51^#

發表於 24-11-30 17:20 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-30 17:07
我一路都知邊啲係賺邊啲係蝕,大約邊年高位邊年低位，我粗略都知，所以都當呢啲新聞係一個資訊，但唔係全部 ...

而家樓市水平，大約去返10年前，早過10年前買嘅，基本上都係賺錢。但應該冇人會以大部份成交個案賺錢，去預測樓市走勢

反而蝕讓個案增加，係一個警號

私人傳訊回覆引用

積分: 53295

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

52^#

發表於 24-11-30 17:21 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 17:15
我唔知你乜嘢摩貨，我幾層樓都好多年前買落

不過我最欣賞你高尚嘅情操，一方面不 ...

你又知我死守唔賣

真係廢事講咁多比你知

私人傳訊回覆引用

積分: 43112

53^#

發表於 24-11-30 17:21 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 17:14
乜嘢係多乜嘢係少？七成賺、三成蝕多唔多？最重要冇資金需要，點解要賣樓？有冇人咁蠢，係市差嗰陣時賣 ...

咁佢蝕賣當然有個理由，我聽得多係無錢。或者賣樓移民

私人傳訊回覆引用

積分: 43112

54^#

發表於 24-11-30 17:21 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-11-30 17:15
係呀，我對面屋真係最高峰買，$650萬，而家大概$400萬，跌左40％！

...

我呢排都緊貼住各區，所以知少少

私人傳訊回覆引用

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

55^#

發表於 24-11-30 17:22 |只看該作者

fannychau 發表於 24-11-30 17:15
我唔知你乜嘢摩貨，我幾層樓都好多年前買落

不過我最欣賞你高尚嘅情操，一方面不 ...

黃屍唱衰真係不用其極，希望令人造成恐慌。

而家就講清楚，十年以外買入，都係賺錢，不過呢啲報導你唔會睇得到，唱衰話係警號

我覺得講得幾好聽，差啲我都俾人呃埋

私人傳訊回覆引用

積分: 43112

56^#

發表於 24-11-30 17:23 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-11-30 17:20
而家樓市水平，大約去返10年前，早過10年前買嘅，基本上都係賺錢。但應該冇人會以大部份成交個案賺錢，去 ...

而家俾幾年前跌咗真係有三成既。

2024年比起2009年升左都應該仲有3倍既

私人傳訊回覆引用

積分: 53295

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

57^#

發表於 24-11-30 17:24 |只看該作者

本帖最後由 MissMaMa 於 24-11-30 17:31 編輯

cyyiu 發表於 24-11-30 17:12
我嘅利息又無咁多，不過都可觀嘅
如果2-3年前，我買樓要先甩名，呢度又已經洗幾萬，仲未計樓價 ...

而家得3.3％咁少

我其中一份今個月頭做，都有3.6％，三個月。另外有部份做美金定期，息率高d。

私人傳訊回覆引用

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

58^#

發表於 24-11-30 17:25 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-30 17:21
咁佢蝕賣當然有個理由，我聽得多係無錢。或者賣樓移民

任何時間都有人賺有人蝕，最重要報導蝕，從來唔會報導賺錢，但賺錢佔個案超過七成，反而樓主話賣樓預咗是四成

我仲以為香港係近年先出現，700萬人都係近呢幾年先買樓

私人傳訊回覆引用

Elenalan

積分: 67343

59^#

發表於 24-11-30 17:25 |只看該作者

回覆樓主:

蝕讓個案多反映越來越多人對經濟冇信心，覺得份工唔穩定供唔起或已經俾人炒左冇$供。

私人傳訊回覆引用