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伯爵府

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41#
發表於 24-11-30 17:05 |只看該作者
本帖最後由 fannychau 於 24-11-30 17:12 編輯
PIGPIG朱 發表於 24-11-30 17:01
佢地用前幾年買貴左個班比,咪有4成,買得耐個d仲係攢

但佢哋係刻意唔講清楚,而係話所有賣樓都跌四成,而且所有報導都淨係講蝕錢,賺錢嘅從來唔會報導,現時十單賣、七單都係賺錢,你有冇睇過呢邊新聞?因為你知道呢個數字之後,點會覺得驚?


珍珠宮

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42#
發表於 24-11-30 17:07 |只看該作者
fannychau 發表於 24-11-30 17:05
但佢哋係刻意唔講清楚,而係話所有賣樓都跌四成,而且所有報導都淨係講蝕錢,賺錢嘅從來唔會報導,現時十 ...

我一路都知邊啲係賺邊啲係蝕,大約邊年高位邊年低位,我粗略都知,所以都當呢啲新聞係一個資訊,但唔係全部


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43#
發表於 24-11-30 17:07 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-11-30 17:01
我自己都係受惠於樓市得到豐厚利潤嘅,升幅應該比你圈住嘅多。Anyway,你睇好就繼續睇好
...

我幾個單位都受惠,驚我就賣咗啦。

不過最難得嘅係你睇衰但又唔賣出,令人難以置信你高尚嘅情操


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44#
發表於 24-11-30 17:09 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-11-30 17:07
我一路都知邊啲係賺邊啲係蝕,大約邊年高位邊年低位,我粗略都知,所以都當呢啲新聞係一個資訊,但唔係全部 ...

你淨係睇標題就知,連續六單成交......最多輸四成,跟住樓主就話,預咗賣樓輸四成


珍珠宮

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45#
發表於 24-11-30 17:11 |只看該作者
本帖最後由 PIGPIG朱 於 24-11-30 23:08 編輯
fannychau 發表於 24-11-30 17:09
你淨係睇標題就知,連續六單成交......最多輸四成,跟住樓主就話,預咗賣樓輸四成
...

真係好多跌三四成,但係講緊嘅係前幾年高位入貨
而家劈價求售嗰班,佢哋都係等錢使


水晶宮

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46#
發表於 24-11-30 17:12 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-11-30 16:58
我呢兩年都主力放定期,雖然而家息率跌,但每月都仲有2萬利息,如果2年前買樓,而家應該至少冇一球以上
...

我嘅利息又無咁多,不過都可觀嘅
如果2-3年前,我買樓要先甩名,呢度又已經洗幾萬,仲未計樓價貴過而家一大截,所以呢刻覺得自己行運!
即使呢刻利息只有3.3%,我已經好滿足了!


水晶宮

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47#
發表於 24-11-30 17:13 |只看該作者
fannychau 發表於 24-11-30 17:07
我幾個單位都受惠,驚我就賣咗啦。

不過最難得嘅係你睇衰但又唔賣出,令人難以置信你高尚嘅情操 ...

原來你摩貨,唔怪之得咁唔接受樓價下跌,哈哈


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48#
發表於 24-11-30 17:14 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-11-30 17:11
真係好多跌三四成,但係講緊嘅係前幾年高位入貨
而家劈價求仇嗰班,佢哋都係等錢使
...

乜嘢係多乜嘢係少? 七成賺、三成蝕多唔多? 最重要冇資金需要,點解要賣樓?有冇人咁蠢,係市差嗰陣時賣樓?


水晶宮

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49#
發表於 24-11-30 17:15 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-11-30 17:11
真係好多跌三四成,但係講緊嘅係前幾年高位入貨
而家劈價求仇嗰班,佢哋都係等錢使
...

係呀,我對面屋真係最高峰買,$650萬,而家大概$400萬,跌左40%!


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50#
發表於 24-11-30 17:15 |只看該作者
本帖最後由 fannychau 於 24-11-30 17:18 編輯
MissMaMa 發表於 24-11-30 17:13
原來你摩貨,唔怪之得咁唔接受樓價下跌,哈哈

我唔知你乜嘢摩貨,我幾層樓都好多年前買落

不過我最欣賞你高尚嘅情操,一方面不斷唱跌,一方面死守唔賣

不過難得你同大家講,樓市原來有大賺


水晶宮

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51#
發表於 24-11-30 17:20 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-11-30 17:07
我一路都知邊啲係賺邊啲係蝕,大約邊年高位邊年低位,我粗略都知,所以都當呢啲新聞係一個資訊,但唔係全部 ...

而家樓市水平,大約去返10年前,早過10年前買嘅,基本上都係賺錢。但應該冇人會以大部份成交個案賺錢,去預測樓市走勢 反而蝕讓個案增加,係一個警號


水晶宮

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52#
發表於 24-11-30 17:21 |只看該作者
fannychau 發表於 24-11-30 17:15
我唔知你乜嘢摩貨,我幾層樓都好多年前買落

不過我最欣賞你高尚嘅情操,一方面不 ...

你又知我死守唔賣 真係廢事講咁多比你知


珍珠宮

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53#
發表於 24-11-30 17:21 |只看該作者
fannychau 發表於 24-11-30 17:14
乜嘢係多乜嘢係少? 七成賺、三成蝕多唔多? 最重要冇資金需要,點解要賣樓?有冇人咁蠢,係市差嗰陣時賣 ...

咁佢蝕賣當然有個理由,我聽得多係無錢。或者賣樓移民


珍珠宮

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54#
發表於 24-11-30 17:21 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-11-30 17:15
係呀,我對面屋真係最高峰買,$650萬,而家大概$400萬,跌左40%!

...

我呢排都緊貼住各區,所以知少少


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55#
發表於 24-11-30 17:22 |只看該作者
fannychau 發表於 24-11-30 17:15
我唔知你乜嘢摩貨,我幾層樓都好多年前買落

不過我最欣賞你高尚嘅情操,一方面不 ...

黃屍唱衰真係不用其極,希望令人造成恐慌。

而家就講清楚,十年以外買入,都係賺錢,不過呢啲報導你唔會睇得到,唱衰話係警號 我覺得講得幾好聽,差啲我都俾人呃埋


珍珠宮

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56#
發表於 24-11-30 17:23 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-11-30 17:20
而家樓市水平,大約去返10年前,早過10年前買嘅,基本上都係賺錢。但應該冇人會以大部份成交個案賺錢,去 ...

而家俾幾年前跌咗真係有三成既。

2024年比起2009年升左都應該仲有3倍既


水晶宮

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57#
發表於 24-11-30 17:24 |只看該作者
本帖最後由 MissMaMa 於 24-11-30 17:31 編輯
cyyiu 發表於 24-11-30 17:12
我嘅利息又無咁多,不過都可觀嘅
如果2-3年前,我買樓要先甩名,呢度又已經洗幾萬,仲未計樓價 ...

而家得3.3%咁少 我其中一份今個月頭做,都有3.6%,三個月。另外有部份做美金定期,息率高d。


伯爵府

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58#
發表於 24-11-30 17:25 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-11-30 17:21
咁佢蝕賣當然有個理由,我聽得多係無錢。或者賣樓移民

任何時間都有人賺有人蝕,最重要報導蝕,從來唔會報導賺錢,但賺錢佔個案超過七成,反而樓主話賣樓預咗是四成 我仲以為香港係近年先出現,700萬人都係近呢幾年先買樓


水晶宮

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59#
發表於 24-11-30 17:25 |只看該作者

回覆樓主:

蝕讓個案多反映越來越多人對經濟冇信心,覺得份工唔穩定供唔起或已經俾人炒左冇$供。


珍珠宮

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60#
發表於 24-11-30 17:25 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-11-30 17:12
我嘅利息又無咁多,不過都可觀嘅
如果2-3年前,我買樓要先甩名,呢度又已經洗幾萬,仲未計樓價 ...

升咗啱啱今朝有3.55,500,000以上有3.7

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