自由講場 今日: 23 | 主題: 1353740

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發表於 24-12-6 12:55 |只看該作者

幸福花海發表於 24-12-5 12:36
聯名物業一方死後就自動歸另一方，不能作遺產處理

想請教，如果物業不是聯名，只有其中一方個名（因為當時律師話，而家多數咗人只落一個名，方便日後想再另購物業。因為當時嘅政策係，如再另購物業，要再先付印花稅）

咁如果物業擁有人先離世，物業是否自動歸另一半所有。如果另一半已經仙遊，就自動歸獨子所有？

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發表於 24-12-6 12:56 |只看該作者

Adrio77 發表於 24-12-5 09:22
回覆 yywong200 的帖子

怕自己仔女唔識管租務，我还是'寫比契媽边。她可收租。仔女自己工作管自己，無擔心 ...

將自己嘅遺產，留俾契媽，都唔留俾自己子女？

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發表於 24-12-6 12:57 |只看該作者

12312 發表於 24-12-5 11:45
想直接比子女。
$3000平安契

請問如果遺產唔多，只係住緊嗰層物業，另外到時仲有嘅現金/金器。去立平安紙，是否簡單好多？

是否只要自己去搞，還是要帶多個見證人？

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44^#

發表於 24-12-6 12:59 |只看該作者

抹茶控發表於 24-12-5 12:15
依家層樓係長命契，咁算唔算有名，如果有立平安紙有用嗎？如果我死後男嘅再娶，咁子女就無咗我半間屋！
...

請問點先知道層樓是否長命契。

因為當時律師建議只落一個名，方便日後想在另購物業

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Umi

男爵府

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發表於 24-12-6 13:02 |只看該作者

如果我死先咁配偶有冇權分我父母的遺產？

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jenniferzhu

珍珠宮

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玩具勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章親子達人勳章

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發表於 24-12-6 13:09 |只看該作者

TPMummy 發表於 24-12-6 12:59
請問點先知道層樓是否長命契。

因為當時律師建議只落一個名，方便日後想在另購物業

長命契好似係指居屋，兩公婆邊個走先，間屋就俾晒留低嗰個（即使立遺囑將自己嗰一半留俾仔女都唔得）

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廢柴孖條

伯爵府

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發表於 24-12-6 13:10 |只看該作者

Adrio77 發表於 24-12-5 09:22
回覆 yywong200 的帖子

怕自己仔女唔識管租務，我还是'寫比契媽边。她可收租。仔女自己工作管自己，無擔心 ...

即係你嘅物業本身諗住比契媽？

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snowing

男爵府

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48^#

發表於 24-12-6 13:10 |只看該作者

irisyau4127 發表於 24-12-6 12:41
幾恩愛都係咁話

人到中年我都會立返張

Exactly, 1陳又衝出個煲湯珍，咁又要搵律師

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廢柴孖條

伯爵府

積分: 16553

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發表於 24-12-6 13:14 |只看該作者

Umi 發表於 24-12-6 13:02
如果我死先咁配偶有冇權分我父母的遺產？

無、除非你父母有立平安紙

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dssb

子爵府

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發表於 24-12-6 13:16 |只看該作者

回覆 Adrio77 的帖子

你就係契媽

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KILW

子爵府

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發表於 24-12-6 13:29 |只看該作者

無遺囑，親人離世後，法律上攪正式承繼遺產嘅手續要等好耐，因有遺囑會快d，所以就算承繼人得一個，有物業嘅如果有遺囑，就可以容易同快d處理到。
以上無親身體驗過，係喺閒談時聽做律師嘅朋友講過。

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bobomia

水晶宮

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章

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發表於 24-12-6 14:49 |只看該作者

回覆樓主:

如果你驚死後老公再娶第二個老婆，之後家產俾晒第二頭家的話，平安紙可以保障你個仔女

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PIGPIG朱

珍珠宮

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53^#

發表於 24-12-6 14:52 |只看該作者

natnatbaby 發表於 24-12-5 08:50
如題.

我覺得有點錢留低就任何人都要立，無謂煩無謂嘈

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54^#

發表於 24-12-6 15:06 |只看該作者

TPMummy 發表於 24-12-6 12:59
請問點先知道層樓是否長命契。

因為當時律師建議只落一個名，方便日後想在另購物業

只得一個名梗唔係長命契

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55^#

發表於 24-12-6 15:08 |只看該作者

KILW 發表於 24-12-6 13:29
無遺囑，親人離世後，法律上攪正式承繼遺產嘅手續要等好耐，因有遺囑會快d，所以就算承繼人得一個，有物業 ...

我都係咁諗，終於迫到C6立咗。

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56^#

發表於 24-12-6 15:10 |只看該作者

TPMummy 發表於 24-12-6 12:57
請問如果遺產唔多，只係住緊嗰層物業，另外到時仲有嘅現金/金器。去立平安紙，是否簡單好多？

是否只要自 ...

我去葉謝鄧，律師樓會搵個職員做見證人。

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