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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 都係暫時唔好買樓

自由講場今日: 1281|主題: 1353158

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樓主: lingw.

都係暫時唔好買樓

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

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發表於 24-12-16 13:16 |只看該作者

miyukib 發表於 24-12-16 11:35
我啱啱執咗間 $100稅
計好數租客幫我供就ok

妳哋買樓，講到好係地下執豆咁~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

42^#

發表於 24-12-16 13:17 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-12-16 13:21 編輯

fannychau 發表於 24-12-16 13:15
買唔買樓係量力而為，呢樣野好睇個人。

無需擔心政府減薪工私人公司跟隨，因為私人公司如果要裁員減薪，唔通因為政府冇做裁員減薪私人公司唔做？

而且現時大部份私人公司已經做咗裁員減薪，有幾多公司倒閉...結業潮...政府而家就已經慢人幾步，竟然有人話會連鎖反應影響私人公司？

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發表於 24-12-16 13:18 |只看該作者

大力大力發表於 24-12-16 13:16
妳哋買樓，講到好係地下執豆咁~

緊係唔係啦，要計數，又要花時間睇樓，唔係匿埋眼手指指㗎

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44^#

發表於 24-12-16 13:24 |只看該作者

我買樓主要睇location, 寧願舊地點好，都唔要新地點差, 擺抵首期已有人代供，樓係最低成本的槓桿，計啱數和timing其實係好好的理財工具。
我過去買賣樓真係未蝕過，就算而家因為位置好和租金回報高都一樣賺緊，可能經歷過97/沙士，我對價格升跌真係無感，只知租金很不錯及有人幫我供緊。
不過我而家巳屆退休年齡，驚太多樓將來難打理（睇落D後生冇乜心機攪），仔女巳大又冇換樓需要，否則都會睇下有冇筍野。

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45^#

發表於 24-12-16 13:43 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-12-16 13:14
那有咁多車位分配

偏遠又冇車位

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發表於 24-12-16 13:58 |只看該作者

miyukib 發表於 24-12-16 12:45
做到，300萬樓下樓就是$100 稅

我知，我意思甘平會唔會樓齡好大，或者村屋、做唔做到按揭？
當然綠表就一定做到

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發表於 24-12-16 14:00 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-12-16 13:58
我知，我意思甘平會唔會樓齡好大，或者村屋、做唔做到按揭？
當然綠表就一定做到
...

哦哦我明啦
我買果度唔係呢啲，做到

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發表於 24-12-16 14:03 |只看該作者

大力大力發表於 24-12-16 13:16
妳哋買樓，講到好係地下執豆咁~

你睇吓香港存款數字幾多，D騙案下下都比人呃一千幾百萬，就知好多人買樓真係好似執豆咁。

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發表於 24-12-16 14:07 |只看該作者

回覆樓主:

如果減小小人工都會供唔起
真係唔適合買樓

因為就算比你買到樓而冇減到人工
你都會供得好辛苦

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發表於 24-12-16 14:23 |只看該作者

miyukib 發表於 24-12-16 14:00
哦哦我明啦
我買果度唔係呢啲，做到

甘真係好甸價

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積分: 27452

51^#

發表於 24-12-16 14:23 |只看該作者

兩公婆一齊，唔會供唔到掛。
有返埋PT，有人請都會繼續返。

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發表於 24-12-16 14:23 |只看該作者

最多凍薪

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發表於 24-12-16 14:33 |只看該作者

lingw. 發表於 24-12-16 12:23
凱x山呢個地點真係送都唔要，在黃金海岸大馬路開始，要行20mins 行上山

...

Agent有send資料比我，2房$376，咁平應該好隔涉！

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積分: 65618

54^#

發表於 24-12-16 14:40 |只看該作者

大力大力發表於 24-12-16 13:16
妳哋買樓，講到好係地下執豆咁~

香港好多有錢人

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2025中秋節勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章 2018母親節勳章

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發表於 24-12-16 14:48 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-12-16 14:33
Agent有send資料比我，2房$376，咁平應該好隔涉！

掃管笏果邊，要計埋駕車出入果筆＆時間，年青人搬出來住，如想新又平係要選呢類屯洪元天或將軍澳日出康城或市區方便如深水埗長沙灣舊/細價樓

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56^#

發表於 24-12-16 14:56 |只看該作者

miyukib 發表於 24-12-16 12:45
做到，300萬樓下樓就是$100 稅

300萬樓系咪要比一半首期？先可出租

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積分: 27081

57^#

發表於 24-12-16 15:01 |只看該作者

回覆樓主:

癈官抽晒水，有錢愈有錢

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58^#

發表於 24-12-16 15:01 |只看該作者

hellomiki 發表於 24-12-16 14:56
300萬樓系咪要比一半首期？先可出租

放寬了，俾3成可以了

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積分: 27081

59^#

發表於 24-12-16 15:01 |只看該作者

本帖最後由 agee 於 24-12-16 15:01 編輯

hellomiki 發表於 24-12-16 14:56
300萬樓系咪要比一半首期？先可出租

。

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積分: 46203

60^#

發表於 24-12-16 15:06 |只看該作者

miyukib 發表於 24-12-16 15:01
放寬了，俾3成可以了

3成系自住定可出租？之前出租的話好似要比5成，早前新聞有單買樓瞞騙銀行話自住，其實放租，法庭判坐超過一年監和罰70萬，而家改左3成就可以了？

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