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自由講場今日: 1780|主題: 1357332

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樓主: mybeebee

嘩！上年居屋平均每伙建造成本115萬元，已經接近私樓水平

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1 234

rebeccalin

珍珠宮

積分: 30503

牛年勳章

41^#

發表於 25-3-16 08:39 |只看該作者

本帖最後由 rebeccalin 於 25-3-16 08:40 編輯

LedTV 發表於 25-3-16 02:29
係啊
新個D 公居屋設計好衰

新嗰D居屋確實好樣衰，同公屋一模一樣，有個屋苑本來可以睇到河景，點知佢地起到河景嗰邊全部實心主力牆，冇一個窗，多窗的牆身真係好似你所講係樓望樓

仲要俾人話開門見廁唔好，但咁多年都冇其他則出來改善，前幾年仲衰，為左做好條數，多起幾個單位，起埋D百幾呎納米盤，賣極都賣唔去

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datejust

男爵府

積分: 9941

42^#

發表於 25-3-16 08:45 |只看該作者

心情好發表於 25-1-10 09:35
地產商起樓, 用自己集團 / 或有關係的建築公司, 用料及價錢, 隨時係自己傾返來.

政府項目？

咪係，新居屋啲料差過以前勁多

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qpalzm

侯爵府

積分: 22471

43^#

發表於 25-3-16 08:48 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-1-12 23:33
以前居屋大多同公屋間式唔同，一望就知。依家公/居屋exactly 一模樣，係準備比房署調動。即係90年代既Y型 ...

點會一樣

通常居屋多個噴水池架

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Kittymummy

翡翠宮

積分: 75465

44^#

發表於 25-3-16 09:31 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-3-16 08:48
點會一樣

通常居屋多個噴水池架

知唔知新居屋，唔少一開波$4.x 管理費？下個月交樓既兆翠苑更高達$5.2/呎, 咁梗係要多個噴水池啦。

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chanti

子爵府

積分: 13371

45^#

發表於 25-3-16 09:37 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-3-16 09:31
知唔知新居屋，唔少一開波$4.x 管理費？下個月交樓既兆翠苑更高達$5.2/呎, 咁梗係要多個噴水池啦。 :joyo ...

都好海鮮價喎
啟欣苑、安秀苑及高宏苑3個均屬於中型屋苑，由於戶數較多，每戶分攤管理費相對單幢樓較少，每呎管理費在1.8元至2.1元水平，遠低於北角驥華苑、土瓜灣冠山苑等單幢居屋每呎管理可達4至5元水平。

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esmehouse

寶石宮

積分: 400449

2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

46^#

發表於 25-3-16 09:38 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-3-16 09:31
知唔知新居屋，唔少一開波$4.x 管理費？下個月交樓既兆翠苑更高達$5.2/呎, 咁梗係要多個噴水池啦。 :joyo ...

有時諗如果退休冇收入，個個月硬比幾千蚊管理費都好金

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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esmehouse

寶石宮

積分: 400449

47^#

發表於 25-3-16 09:38 |只看該作者

datejust 發表於 25-3-16 08:45
咪係，新居屋啲料差過以前勁多

其實私樓都唔係好好多

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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Kittymummy

翡翠宮

積分: 75465

48^#

發表於 25-3-16 10:04 |只看該作者

chanti 發表於 25-3-16 09:37
都好海鮮價喎
啟欣苑、安秀苑及高宏苑3個均屬於中型屋苑，由於戶數較多，每戶分攤管理費相對單幢樓較少， ...

3安聽聞都唔平管理費，都近$4/呎。

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mimi199188

伯爵府

積分: 17143

2025中秋節勳章

49^#

發表於 25-3-16 10:15 |只看該作者

BKFinder 發表於 25-1-10 18:42
所以政府補貼好多？財赤不如暫停起居屋先

系就正啦

又來多樓價直線起飛

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rebeccalin

珍珠宮

積分: 30503

牛年勳章

50^#

發表於 25-3-16 10:45 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-3-16 09:31
知唔知新居屋，唔少一開波$4.x 管理費？下個月交樓既兆翠苑更高達$5.2/呎, 咁梗係要多個噴水池啦。 :joyo ...

哇，仲貴過新鴻基的新盤管理費$4.5/呎

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chanti

子爵府

積分: 13371

51^#

發表於 25-3-16 10:52 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-3-16 10:04
3安聽聞都唔平管理費，都近$4/呎。

貝沙灣價

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HL7646

子爵府

積分: 12984

52^#

發表於 25-3-16 11:30 |只看該作者

mimi199188 發表於 25-3-16 10:15
系就正啦又來多樓價直線起飛

重貨人士?

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LedTV

琥珀宮

積分: 155177

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

53^#

發表於 25-3-16 12:10 |只看該作者

rebeccalin 發表於 25-3-16 10:45
哇，仲貴過新鴻基的新盤管理費$4.5/呎

我朋友住尚翠苑
真係貴過我新樓管理費
又無室內外泳池靚會所
完全唔值

趁二手居市仲有錢賺
係時候換私樓

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rebeccalin

珍珠宮

積分: 30503

牛年勳章

54^#

發表於 25-3-16 12:14 |只看該作者

LedTV 發表於 25-3-16 12:10
我朋友住尚翠苑
真係貴過我新樓管理費
又無室內外泳池靚會所

伙數少，管理費貴，夾錢做大維修應該都會好甘。不過宜家私樓都便左好多，之前便買返來的居屋有錢賺換私樓都係好時機。

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greentea000

水晶宮

積分: 50032

55^#

發表於 25-3-17 01:44 |只看該作者

chanti 發表於 25-3-16 09:37
都好海鮮價喎
啟欣苑、安秀苑及高宏苑3個均屬於中型屋苑，由於戶數較多，每戶分攤管理費相對單幢樓較少， ...

水務署有個大型屋苑名單，1000伙就OK。

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mybeebee

大宅

積分: 2815

56^#

發表於 25-3-17 12:02 |只看該作者

esmehouse 發表於 25-3-16 09:38
其實私樓都唔係好好多

私樓一定好好多

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mybeebee

大宅

積分: 2815

57^#

發表於 25-3-17 12:04 |只看該作者

fannychau 發表於 25-3-16 02:16
居屋成本係幾多錢，靚唔靚並唔係最主要原因，更重要嘅係控制成本，你認為居屋控制成本好唔好？公屋質素仲 ...

公屋都6000蚊呎😱😱😱

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esmehouse

寶石宮

積分: 400449

58^#

發表於 25-3-17 12:05 |只看該作者

mybeebee 發表於 25-3-17 12:02
私樓一定好好多

新私樓啲料係冇已經咁靚架

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