自由講場

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珍珠宮

積分: 36696


41#
發表於 25-2-11 23:46 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 22:32
地標深水埗南昌邨。業主加租我搬走,未補地價公屋,10500租金,超級舊,當時因為有原因,所以租左。租金距 ...
即係你已取回所有按金?如果係就理鬼得佢啦!佢鬧你,你未鬧返佢囉!你再租屋唔好再口講口賠喇,所有對話都要白紙黑字寫低。我依家租緊間屋,個業主又係咩都留係度,我係whatsapp同佢講,你一係拎走,一係我就掉咗佢(仲要影低曬相),我心諗交咗租間屋係我用嘅,業主冇可能令到我唔可以正常使用


水晶宮

積分: 60909


42#
發表於 25-2-11 23:46 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:43
現時舉報距都無用 未真實有人租啊

如租賃雙方跟足手續做就無從入舉喇


水晶宮

積分: 60909


43#
發表於 25-2-11 23:48 |只看該作者

kenzi23 發表於 25-2-11 23:45
計過入息,應該超左,剛好呢半年超,上半年都得,真係慘,應該要罰半年凍結。
...

四人家庭?

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/flat-application/income-and-asset-limits/index.html

超額的話,

下次再審最快都大半年後的事了

新租單位至少都可以住夠一年梗約啦




大宅

積分: 1435


44#
發表於 25-2-11 23:53 |只看該作者
三國1 發表於 25-2-11 23:46
即係你已取回所有按金?如果係就理鬼得佢啦!佢鬧你,你未鬧返佢囉!你再租屋唔好再口講口賠喇,所有對話都 ...

我林住好黎好去,臨走我都清潔乾淨俾距,梳發底都掃幹淨埋俾距,墻紙污糟我都用辦法整翻乾淨距,所以宜家距甘話我,我先嬲,宜家租新呢度除左基本家電,仲有梳發,梳發距都話唔要可以丟,簽約好簡單,無任何附加條件,廳燈第二日唔著,業主親身過黎整,好好多呢個業主。


大宅

積分: 1435


45#
發表於 25-2-11 23:54 |只看該作者
三國1 發表於 25-2-11 23:46
即係你已取回所有按金?如果係就理鬼得佢啦!佢鬧你,你未鬧返佢囉!你再租屋唔好再口講口賠喇,所有對話都 ...

仲有後日要開門俾煤氣公司黎抄表,但係鎖匙我已經無,當時又林唔起,宜家又甘薑,所以都唔想去到甘覺。


大宅

積分: 1435


46#
發表於 25-2-11 23:55 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-11 23:46
如租賃雙方跟足手續做就無從入舉喇

係啊 不過就奇怪距現時出租途徑姐 唔合邏輯


大宅

積分: 1435


47#
發表於 25-2-11 23:57 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-11 23:48
四人家庭?

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/flat-application/income-and-asset-limits/index.h ...

4人啊係 租呢d好處就係 如果有公屋可以隨時退租,提前一個月就可以啦!因為聯繫房署的。


珍珠宮

積分: 36696


48#
發表於 25-2-11 23:58 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:54
仲有後日要開門俾煤氣公司黎抄表,但係鎖匙我已經無,當時又林唔起,宜家又甘薑,所以都唔想去到甘覺。
...
你打上去煤氣公司問下可以點做囉!新業主ok就得啦!勞氣完呻完就算


大宅

積分: 1435


49#
發表於 25-2-12 00:03 |只看該作者
三國1 發表於 25-2-11 23:58
你打上去煤氣公司問下可以點做囉!新業主ok就得啦!勞氣完呻完就算

係啊 哈哈 舒服d啦!真係委屈死我!
煤氣公司都係話點都要上門,無人距會留紙叫人聯絡距,新租客或者業主,但係距一直用都係我俾錢,同埋押金會凍結,直到可以入門抄表。


伯爵府

積分: 15719


50#
發表於 25-2-12 06:42 |只看該作者
iamiam 發表於 25-2-11 22:39
舉報佢

係啦!


子爵府

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51#
發表於 25-2-12 06:51 |只看該作者
第一,如果樓主不是正在輪候公屋人士,業主租俾你已經是犯法,正常房協應該會知道業主是租俾你,如果你是輪候人士,因為有你地址㗎,如果業主真是犯法,我估房協會要求業主即是補返地價,同埋交返之前所有嘅租金,另外可能會被檢控


大宅

積分: 1853


52#
發表於 25-2-12 06:58 |只看該作者

回覆樓主:

你可以向房協t-home個計劃舉辦佢。如屬實,佢日後無提名信,就出唔到業主證書,要有齊業主證書和租客證書才能未補地價出租。


子爵府

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53#
發表於 25-2-12 06:59 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:10
出租途徑應該無所謂 合法
今日地產帶人睇,我見到。
業主親口講未補地價,因為補地價可以自由市場,唔會起 ...

對,同買居屋一樣,如果輪候公屋人士想買居屋,都要同房署購買一張綠表資格證明書啊,俗稱嘅提名信啊,房署到時就會介紹推薦這些人去購買,一年期有效,好似千幾蚊一張


子爵府

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54#
發表於 25-2-12 07:07 |只看該作者
kenzi23 發表於 25-2-11 23:55
係啊 不過就奇怪距現時出租途徑姐 唔合邏輯

應該咁講,你這個計劃已經2019年開始實行啦,咁已經係成熟期啦,所以可能個客喺地產公司時,地產經紀可能介紹有啲係未補地價嘅資助房屋可以出租,只要你係屬於公屋輪候人士就得


子爵府

積分: 10944


55#
發表於 25-2-12 08:57 |只看該作者
iamiam 發表於 25-2-11 22:39
舉報佢
大家以禮相待唔得,係要攪串個party,支持舉報,去樂富資助房屋小組。


侯爵府

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56#
發表於 25-2-12 09:01 |只看該作者

回覆樓主:

樓主當初知唔合法出租又租?
如果業主低價租俾你又冇爭拗,你都唔會出聲


子爵府

積分: 10052


57#
發表於 25-2-12 09:16 |只看該作者
回覆 kenzi23 的帖子

有斡法,你都唔傻啦


翡翠宮

積分: 83950


58#
發表於 25-2-12 09:28 |只看該作者
邱悠月 發表於 25-2-12 09:01
樓主當初知唔合法出租又租?
如果業主低價租俾你又冇爭拗,你都唔會出聲
...

刨下前面回覆,係合法。樓主呻個業主衰啫。


公爵府

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59#
發表於 25-2-12 09:36 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-11 22:49
南昌係租置單位, 可以買的

買咗都要補咗地價至可以係自由市場放租。


公爵府

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60#
發表於 25-2-12 09:40 |只看該作者
lyh80115 發表於 25-2-12 09:28
刨下前面回覆,係合法。樓主呻個業主衰啫。

樓主話係未補地價公屋。況且"房協轄下資助出售單位的業主提供一個選擇,將未補價單位內的個別睡房出租予正輪候公共租住房屋("公屋") 編配的家庭。",樓主係成層咁租,點會係合法?

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