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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓大陸退休

自由講場今日: 2611|主題: 1358974

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樓主: gilgilgilgil

買樓大陸退休

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1 234 5...18

芝士肉鬆包

男爵府

積分: 7502

41^#

發表於 25-4-6 14:19 |只看該作者

原本都想返大陸住，但去得大陸多，發現都冇乜地方係小人的，周圍都係人。退休首要係住嘅地方人口越少越好，所以如果真係返大陸退休，會搵啲偏僻嘅地方落腳，偏僻嘅地方租金平，所以唔需要買。

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SandyKL

琥珀宮

積分: 166707

42^#

發表於 25-4-6 14:52 |只看該作者

本帖最後由 SandyKL 於 25-4-6 14:53 編輯

kittylam 發表於 25-4-6 13:46
好認同你，我上個月先喺大陸住咗個幾月，食同住真係冇得頂，但唔覺得好平，返大陸退休係享受多過慳錢。
...

當你在內地有個自置居所，你至可以更深體會到內地生活的水平，水電燃氣(相等同香港的煤)管理費租車位費等等生活開支，係香港開支的大約1/5至1/6，氣油每公升只係人仔7.x至8.x，但香港係$23.x，差好多倍;另食物方面，市場食物價格亦低香港一半以上。咁內地消費都有平有貴，舉個例食早餐，內地人覺得早餐，人仔10以內係正常，而香港人食到成20以上，佢地都覺得我地奢侈，係內地茶餐廳食，差唔多啦，相對香港嚟講，平架啦!要食好啲，內地唔平架，但對比香港，仲係算平。

旅居未必能睇得清楚內地與香港生活水平分別。

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kittylam

水晶宮

積分: 58614

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43^#

發表於 25-4-6 15:05 |只看該作者

SandyKL 發表於 25-4-6 14:52
當你在內地有個自置居所，你至可以更深體會到內地生活的水平，水電燃氣(相等同香港的煤)管理費租車位費等 ...

我冇大陸屋，住親人屋企，啱啱係大陸住個幾月，居住方面係一個享受，飲食係大陸食優質豬同雞，豬2x一斤，雞有好多品種，唔算大隻最平都要60一隻，大d要8x，呢個生活水平對大陸算高，但對香港人黎講好平，但真係好食，平時買野去超市，一包一磅左右急凍包¥24，1kg西梅特價後要￥79仲要唔算好好食，菜方面幾蚊一斤，香港都可以做到呢個價錢，不過大陸買菜可以逐條揀，海鮮魚類選擇比較小同比較貴，大陸勝在外賣好方便，如果大陸買樓退休主要係想食得緊致享受悠閒唔算好平，係香港普普通通可以平過大陸，又唔需要買多間屋。

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kittylam

水晶宮

積分: 58614

2025勳章蛇年勳章精緻種植勳章醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

44^#

發表於 25-4-6 15:12 |只看該作者

yuyueng 發表於 25-4-6 11:33
之前都有打算上大陸買樓退休，不過計下數2邊住其實租樓化算好多，當你買100 萬樓，呢100 萬買隻收息股每年 ...

大陸好d樓盤唔止100萬，不過比較容易賣出。

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hellomiki

珍珠宮

積分: 47215

45^#

發表於 25-4-6 15:24 |只看該作者

yuyueng 發表於 25-4-6 11:33
之前都有打算上大陸買樓退休，不過計下數2邊住其實租樓化算好多，當你買100 萬樓，呢100 萬買隻收息股每年 ...

19年尾時我都打算買大陸樓，因封關無買到，後來諗諗下都系租好過買，因租平，如果買100萬新樓，基本上30樓齡已經好殘舊好難再住，租30年都唔洗100萬，而且住舊左又可以再租新嘅樓住，大陸人一般唔會買二手樓，何況幾十年嘅舊樓，好難有人接手，有價無市

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kit2004

水晶宮

積分: 69321

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46^#

發表於 25-4-6 15:27 |只看該作者

hellomiki 發表於 25-4-6 15:24
19年尾時我都打算買大陸樓，因封關無買到，後來諗諗下都系租好過買，因租平，如果買100萬新樓，基本上30樓 ...

睇 u tube果堆差唔多時間買樓依家想放個個都吐血，最少唔見1/3,有d得返一半價錢。

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已刪除用户

積分: 33407

47^#

發表於 25-4-6 15:33 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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hellomiki

珍珠宮

積分: 47215

48^#

發表於 25-4-6 15:34 |只看該作者

kit2004 發表於 25-4-6 15:27
睇 u tube果堆差唔多時間買樓依家想放個個都吐血，最少唔見1/3,有d得返一半價錢。
...

當時封關，幫左我忙

好彩無買，之後樓價跌左好多

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mimi005

水晶宮

積分: 67835

49^#

發表於 25-4-6 15:43 |只看該作者

但長遠係咪都唔會跌（帳面有升）
(emoji)過已經係2x 年前嘅事，可能當時嘅樓太平掛，我媽 7x 萬買咗一個高層公寓，當時係城中貴價嘅樓，依家年紀大想賣咗佢用啲錢養老，7除8扣之後有600 萬

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gilgilgilgil

公爵府

積分: 29553

50^#

發表於 25-4-6 15:46 |只看該作者

cbeyond 發表於 25-4-6 13:52
國內租樓啦，國內樓好難再賣出去

我又係咁諗、怕要用錢時好難套現

如果一百萬層樓、以大陸租金可以租到廿幾年

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domantai

男爵府

積分: 7409

51^#

發表於 25-4-6 15:47 |只看該作者

mimi005 發表於 25-4-6 15:43
但長遠係咪都唔會跌（帳面有升）
(emoji)過已經係2x 年前嘅事，可能當時嘅樓太平掛，我媽 7x 萬買咗一個高 ...

賣左未？600萬盤而家大陸有人買嗎？

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SandyKL

琥珀宮

積分: 166707

52^#

發表於 25-4-6 15:51 |只看該作者

kittylam 發表於 25-4-6 15:05
我冇大陸屋，住親人屋企，啱啱係大陸住個幾月，居住方面係一個享受，飲食係大陸食優質豬同雞，豬2x一斤， ...

各人睇各人需要啦！我朋友在中山租咗間成千呎的單位，已差不多一年，佢唔多時間返去住，呢種就係歸屬感，自己樓總想返去睇吓住吓。

另佢後悔租咁大，得兩個人清潔都辛苦，因為唔係成日返去，佢冇請清潔工人做清潔，我請了個清潔阿姨，¥350/月，每星期一日做家居清潔，返到去，我可慳出時間。

租有樣優點，好似我朋友咁，同香港一般人心態一樣，傾向租大啲，以為住得更舒適，甚至有朋友叫我買間別墅住，但佢地忽略清潔、年紀體力與維修等等問題，買咗會後悔，但租後悔有補救。朋友完租後，會搬去中山第二區，又要開始搵樓租囉，個人不喜歡呢種不穩定居所的感覺。

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gilgilgilgil

公爵府

積分: 29553

53^#

發表於 25-4-6 15:51 |只看該作者

kit2004 發表於 25-4-6 15:27
睇 u tube果堆差唔多時間買樓依家想放個個都吐血，最少唔見1/3,有d得返一半價錢。
...

佢哋幾時入市？

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gilgilgilgil

公爵府

積分: 29553

54^#

發表於 25-4-6 15:53 |只看該作者

mimi005 發表於 25-4-6 15:43
但長遠係咪都唔會跌（帳面有升）
(emoji)過已經係2x 年前嘅事，可能當時嘅樓太平掛，我媽 7x 萬買咗一個高 ...

層樓係邊個市？賺咗成八倍？

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Tabo63

公爵府

積分: 27112

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55^#

發表於 25-4-6 15:55 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 25-4-6 11:22
計劃在大陸退休、或者已經實行的jm, 估計其中一個原因是在大陸生活平啲、可以慳錢？另一面都會在香港留一個 ...

大陸吾會買樓，會煩，租樓咪得，又可住吾同地方，吾駛限住自己。乾手淨脚，吾駛攪咁多野。

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kit2004

水晶宮

積分: 69321

56^#

發表於 25-4-6 16:01 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 25-4-6 15:51
佢哋幾時入市？

呢幾年，你可以睇下u tube大陸樓盤

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manman333

男爵府

積分: 5866

57^#

發表於 25-4-6 16:01 |只看該作者

回覆樓主:

個個都話租啦，唔否認，租金好吸引啊，但我身邊既朋友包括我自己，都係買。
可能有人講，咁多樓，幾時買都有，到60退休先啦，不過，到真正60退休後就沒有月薪，到時大拿拿攞百多萬出來，又縮沙㗎啦，但如果而家仲上班，租左先，去適應下大陸生活，若一個月你都要逼自己起碼去幾個周末先化算，否則又覺得白比租唔抵不如鋪鋪清去先住酒店，咁又完全唔同概念了。