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琥珀宮

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41#
發表於 25-4-27 00:07 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 25-4-26 22:24
其實色水測試功效真係存疑!只是可以check 到濕度係有漏水, 個case 去到屋宇署但check 唔到源頭! 冇法證 ...

所以樓下話漏水
大家一人行一步
唔好死都話有証據你咪出信叫我整囉

咁樣真係好困擾人
其實大家溝通下
但樓上多數驚比人要賠償
所以死撐要等到有証據先肯做嘢


公爵府

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睛靈勳章


42#
發表於 25-4-27 00:31 |只看該作者
ilovepizza 發表於 25-4-26 06:02
倒色水成功率得3-4成
滲水辦冇其他嘢可以幫到手
漏水來來去去一係咸水淡水;

有好多公證行
請問你知唔知邊間可靠呀?


公爵府

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睛靈勳章


43#
發表於 25-4-27 00:32 |只看該作者
vyvy 發表於 25-4-26 15:44
試過處理被投訴漏水, 報保險, 無要求"一定要食環報告", 保險其中一個建議是搵公證行, 另一次, 直接搵師傅搵 ...

請問係唔係有師傅成功幫你搵到源頭?
請問係邊間公司?


子爵府

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2024年龍年勳章


44#
發表於 25-4-27 00:46 |只看該作者
Wishsss 發表於 25-4-27 00:31
有好多公證行
請問你知唔知邊間可靠呀?

東張嗰間問過價,萬八
最緊要樓上樓下肯合作俾公正行驗


公爵府

積分: 25223

睛靈勳章


45#
發表於 25-4-27 01:18 |只看該作者
ilovepizza 發表於 25-4-27 00:46
東張嗰間問過價,萬八
最緊要樓上樓下肯合作俾公正行驗

請問東張即係邊間?


珍珠宮

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46#
發表於 25-4-27 09:54 |只看該作者
my005 發表於 25-4-26 21:33
你揾得公正行,就係從民事控訴方面著手,如上到樓上,公正行會用色水測試,但如樓上拒絶合作,佢地會用微 ...

唔該曬!好清楚,等我同老公商量下點搞


瑪瑙宮

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47#
發表於 25-4-27 10:03 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-4-27 10:05 編輯
bufferzone 發表於 25-4-27 09:54
唔該曬!好清楚,等我同老公商量下點搞

唔使客氣。


若從民事,壞處係,你就要先出錢,好處係由你做主導, 時間進展會快些。
更甚既係,若最後唔係樓上滲漏,而又揾唔到最終源頭,咁你可能就白花金錢喇。


若從刑事,好處係,唔係由你主導,唔使你出任何錢。

壞處亦係,唔係你主導,審理調查時間漫長,最終可能揾唔到結果。

希望幫到你。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


水晶宮

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48#
發表於 25-4-27 10:04 |只看該作者
maggie789 發表於 25-4-26 12:09
係咪厠所位置?係咪住左多年?有機會日久失修喉滲漏,我身邊有幾位同一問題比人投訴,包括我!我唔會曬時間 ...
住你樓下真幸福


珍珠宮

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49#
發表於 25-4-27 10:09 |只看該作者
my005 發表於 25-4-27 10:03
唔使客氣。

幫到幫到!概念清晰好多!我當然想速戰速決,其實漏水情況已經拖左約一年,近期間房要蓋住防塵膜防止啲灰落到周圍都係,唉!真係人都癲!

唔該曬你!


珍珠宮

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50#
發表於 25-4-27 10:17 |只看該作者
my005 發表於 25-4-27 10:03
唔使客氣。

民事訴訟就要請律師啦係咪?
咁應該係先做維修再進行民事訴訟?還是民事訴訟先做,之後才做維修?
民事訴訟可否要求賠償埋律師費用?


水晶宮

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51#
發表於 25-4-27 10:23 |只看該作者
本帖最後由 loved 於 25-4-27 10:24 編輯
my005 發表於 25-4-26 10:27
滲水辦其實係主要調查有無衛生滋擾既,呢個至係佢主要職責。

因為咁,佢地主要係查辧污水滲漏,而色水測試 ...

我絕對吾系亂咁指責滲水辦,由我打第一個電話俾佢哋,到上㴝度濕度,到出報告,完全俾我感受到成班,收公帑又hea又懶又耍太極嘅垃圾,係將軍澳區嘅食環及滲水辨。


瑪瑙宮

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52#
發表於 25-4-27 10:25 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-4-27 10:38 編輯
bufferzone 發表於 25-4-27 10:17
民事訴訟就要請律師啦係咪?
咁應該係先做維修再進行民事訴訟?還是民事訴訟先做,之後才做維修?
民事訴 ...

若源頭係佢,你自己間屋又點維修呢?

若從民事,你應先揾公正行,若公正行調查証明係樓上,咁你將調查報告文件既副本,通知管業處,叫佢幫手跟進,同時副本掛號通知樓上,要求佢在合理時間之內(你明確寫明幾時幾時之內)維修妥當,否則會告之法律。

你做左呢啲程序先。

佢再唔合作,唔理,至去法律程序,咁至無咁花費。

(至於走唔走法律程序,當然要考慮工程既大小,同埋有無勝算喇。)

(若係小工程,7萬下(我唔記得,大約啦),可自己小額裁判度追討,不過如樓上唔維修,你自己點整都唔係長久之法黎。)



這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


瑪瑙宮

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53#
發表於 25-4-27 10:29 |只看該作者
loved 發表於 25-4-27 10:23
我絕對吾系亂咁指責滲水辦,由我打第一個電話俾佢哋,到上㴝度濕度,到出報告,完全俾我感受到成班,收公 ...


唔使勞氣,我教你一招,打1823,政府規定所有有關部門,要响1星期內(大約啦,我唔記得)要回應你既問題既,你所有有關既投訴,就請由1823開始,佢會有紀錄跟進。

我再一招,政府部門最怕煩,你煩佢啲就.............
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水晶宮

積分: 52838


54#
發表於 25-4-27 10:35 |只看該作者
my005 發表於 25-4-27 10:29
唔使勞氣,我教你一招,打1823,政府規定所有有關部門,要响1星期內(大約啦,我唔記得)要回應你既問題既 ...
最後就係吾想勞氣,中途已 cut左,揾公證行算,班懶蟲都係想我哋咁姐,佢哋最好吾洗做收人工


珍珠宮

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55#
發表於 25-4-27 10:36 |只看該作者
my005 發表於 25-4-27 10:25
若源頭係佢,你自己間屋又點維修呢?

若從民事,你應先揾公正行,若公正行調查証明係樓上,咁你將調查報 ...

你啱!明白!唔該曬!即時備戰……


伯爵府

積分: 16420


56#
發表於 25-4-27 10:38 |只看該作者
本帖最後由 breadcheung 於 25-4-27 10:40 編輯
my005 發表於 25-4-27 10:03
唔使客氣。

漏水問題可以當刑事案處理?
係唔係例如話有石屎跌落嚟跌落樓下住客令佢受傷先可以呀?


瑪瑙宮

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57#
發表於 25-4-27 10:40 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-4-27 11:05 編輯
breadcheung 發表於 25-4-27 10:38
漏水問題可以當刑事案處理?

正確黎講,滲水辦係維護環境衛生,佢只會處理污水滲漏問題,當中涉及問題可以好廣好嚴重,所以若由滲水辦出信提告,就一定係刑事。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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58#
發表於 25-4-27 10:44 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-4-27 10:56 編輯
breadcheung 發表於 25-4-27 10:38
漏水問題可以當刑事案處理?
係唔係例如話有石屎跌落嚟跌落樓下住客令佢受傷先可以呀?
...

亦因為係刑事提告,所以提告既門檻好高,(要有毫無合理疑點之下,証據証明直指係樓上滲漏) 所以就會令人誤解點解滲水辦做唔到野喇。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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59#
發表於 25-4-27 10:45 |只看該作者
my005 發表於 25-4-27 10:25
若源頭係佢,你自己間屋又點維修呢?

若從民事,你應先揾公正行,若公正行調查証明係樓上,咁你將調查報 ...

請問是「公正行」?還是「公證行」(c6問我
係咪是但一間都得?有冇咩要留意呢?


瑪瑙宮

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60#
發表於 25-4-27 10:50 |只看該作者
bufferzone 發表於 25-4-27 10:45
請問是「公正行」?還是「公證行」(c6問我)
係咪是但一間都得?有冇咩要留意呢?
...


同一樣野黎。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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