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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 整個樓宇維修政策值得深思

自由講場今日: 222|主題: 1363093

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樓主: qpalzm

1 23

積分: 17165

41^#

發表於 25-11-30 06:36 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-11-29 10:38
有錢停唔到
大大舊肥肉
放個條例比工程界cap水

係為建築業製造就業機會，業主乖乖俾錢，打工可能幾個月或成年人工用黎夾錢。

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Cheddar85ang

水晶宮

積分: 58128

42^#

發表於 25-11-30 06:39 |只看該作者

本帖最後由 Cheddar85ang 於 25-11-30 06:40 編輯

yuyueng 發表於 25-11-29 11:22
真係！先掏空你積蓄夾18萬出嚟，然後再奪命燒屋，好彩冇死既已經家破人亡，財物只剩下你出門口著果套同帶 ...

都是身外物，回憶家中美好的片段及看不見的創傷先折磨

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nancy29

男爵府

積分: 8519

43^#

發表於 25-11-30 07:12 |只看該作者

白毛毛發表於 25-11-29 22:07
7點個節目，位女士喊住講「我俾18萬嚟燒咗間屋，強制維修變成無咗間屋」，我都眼濕。
...

我都係，供完層樓燒哂

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whyyou

水晶宮

積分: 62534

44^#

發表於 25-11-30 07:54 |只看該作者

本帖最後由 whyyou 於 25-11-30 07:58 編輯

chanti 發表於 25-11-29 10:10
好奇一問、香港有唔少40 年樓齡以上既公屋、佢地點維修？好似唔多見過屋邨係大廈外牆搭棚架
...

公屋係重建唔係大維修，好似華富邨彩虹邨最多住五六十年，仲有好多舊公屋未夠四十年已經重建咗

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已刪除用戶

已刪除用户

積分: 46481

45^#

發表於 25-11-30 08:02 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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qpalzm

侯爵府

積分: 23243

46^#

發表於 25-11-30 11:31 |只看該作者

whyyou 發表於 25-11-30 07:54
公屋係重建唔係大維修，好似華富邨彩虹邨最多住五六十年，仲有好多舊公屋未夠四十年已經重建咗

...

請問「有好多舊公屋未夠四十年已經重建咗」的資訊係邊黎？有冇例子？

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qpalzm

侯爵府

積分: 23243

47^#

發表於 25-11-30 11:48 |只看該作者

登陸火星發表於 25-11-30 04:48
2010 年土瓜灣馬頭圍道一幢55 年樓齡的5 層高唐樓，於地舖裝修期間疑因主力牆結構受損突然倒塌，在2012年政 ...

涉及樓宇失修意外主要有幾類

外牆石屎紙皮石剝落最常見，但涉及人命財產傷亡風險程度較低

檐篷因失修或超過負荷倒塌的風險中度，而涉及人命財產傷亡風險程度亦較高

五十年內樓齡沒有改動過樓宇的倒塌機率極低，雖然涉及人命財產傷亡風險程度好高

係咪可以以風險管理的角度處理維修，而非下下都大型維修呢？

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whyyou

水晶宮

積分: 62534

48^#

發表於 25-11-30 12:14 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-11-30 11:31
請問「有好多舊公屋未夠四十年已經重建咗」的資訊係邊黎？有冇例子？

藍田邨、葵芳邨、黃大仙下邨

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qpalzm

侯爵府

積分: 23243

49^#

發表於 25-11-30 12:34 |只看該作者

whyyou 發表於 25-11-30 12:14
藍田邨、葵芳邨、黃大仙下邨

呢d例子係好早期的公屋，而且涉及石屎強度不足有危險先拆，同兒家講緊結構無問題純為維修的性質完全不同喎

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cccbaby

大宅

積分: 2662

50^#

發表於 25-11-30 12:49 |只看該作者

本帖最後由 cccbaby 於 25-11-30 12:50 編輯

qpalzm 發表於 25-11-30 11:48
涉及樓宇失修意外主要有幾類

外牆石屎紙皮石剝落最常見，但涉及人命財產傷亡風險程度較低

外國好多樓都百幾年都唔使大維修，香港建築咁好係咪一定要呢個樓齡大維修定係做多咗。究竟呢個樓齡點定？點解係一刀切？係點做評估？

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qpalzm

侯爵府

積分: 23243

51^#

發表於 25-11-30 13:47 |只看該作者

cccbaby 發表於 25-11-30 12:49
外國好多樓都百幾年都唔使大維修，香港建築咁好係咪一定要呢個樓齡大維修定係做多咗。究竟呢個樓齡點定？ ...

由於香港人口密度高，好似有石屎紙皮石跌落黎傷到人的機率比外國高，亦正正係呢個原因政府大力推行維修政策，包括業主立案法團法例、強制驗窗驗樓、樓宇更新大行動等，務求令風險降低

但凡事有代價的，最終呢d大型維修被包裝成必須品，而背後涉及各種利益衝突、貪污以及維修工程過程中的安全風險未被正視，今次之後真係要認真諗下個政策點行