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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 宏福8成業主有按揭未供完？

自由講場今日: 1454|主題: 1369575

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樓主: hfl2000

宏福8成業主有按揭未供完？

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1 234

hfl2000

珍珠宮

積分: 33581

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

41^#

發表於 25-11-28 22:57 |只看該作者

活C人發表於 25-11-28 22:42
朋友真係早幾年買咩都冇喇

依刻最緊要人平安無事，已經係不幸中之大幸，供樓/重建呢啲應該備受各方關注&捐款幫助，唔會咩都冇既，正面啲諗

私人傳訊回覆引用

hfl2000

珍珠宮

積分: 33581

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42^#

發表於 25-11-28 23:01 |只看該作者

花生蘿蔔發表於 25-11-28 22:53
咁唔係聯名嘅樓，業主過身但未供完樓又點處理？是否遺產承繼人繼續供，定係變銀主盤？
...

https://hk.finance.yahoo.com/news/遺產物業仍有按揭未清還-可以怎樣做-095108380.html
attach1/tmp/phpO3Xak9

私人傳訊回覆引用

ddkaka

翡翠宮

積分: 81817

43^#

發表於 25-11-28 23:21 |只看該作者

回覆樓主:

講嗰個點解會知得咁清楚？

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kksam

大宅

積分: 3050

44^#

發表於 25-11-28 23:28 |只看該作者

八十年代頭居屋，每個只售十幾至廿萬。有乜可能未供完。未供完應該係近年二手買入，没可能有八成供緊。

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金黑街矇

子爵府

積分: 14792

45^#

發表於 25-11-28 23:34 |只看該作者

sweetmomo 發表於 25-11-28 21:43
點解突然有呢類消息傳出
用意係想

用意係搞亂個社會～～

幾十40年嘅居屋，都好難令人信呢一堆數字，作得太差。

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cbeyond

瑪瑙宮

積分: 138953

馬年勳章

46^#

發表於 25-11-28 23:37 |只看該作者

回覆樓主:

都老作得好誇張，當人傻

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cibewong

公爵府

積分: 28903

47^#

發表於 25-11-29 00:01 |只看該作者

yywong200 發表於 25-11-28 20:42
上商巳出話

宏福苑五級火｜上商向受影響客戶提供6個月延遲還款寬限期

延遲都慘啦，都係要還，可唔可以當層樓冇咗唔駛供。

私人傳訊回覆引用

我掛念嫲嫲

子爵府

積分: 11116

48^#

發表於 25-11-29 00:08 |只看該作者

cbeyond 發表於 25-11-28 23:37
都老作得好誇張，當人傻

但有人信

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observer

侯爵府

積分: 20145

2024年龍年勳章牛年勳章

49^#

發表於 25-11-29 00:10 |只看該作者

多謝中原地產個數據庫，佢個樓宇歷史成交紀錄度係可以搵到成個屋苑歷史成交。我又咁啱得閒，就喺度幫佢做個粗略嘅統計。

除咗冇著火嗰棟宏仁閣，其餘七棟我去睇曬佢啲歷史成交，好多單位係完全冇成交，即是一首業主住到而家。
如有成交嘅我會集中喺啲大銀碼，同埋係近呢幾年，2019年或者再遠啲嘅我就睇下佢有冇超過200萬。
七座加埋，呢啲單位喺300戶以下。
當然嗰啲用四，五百萬買單位嘅梗係會出問題，甚至去到三百萬嘅都會係壓力。
但係1736户入便佔不到20%

對於所謂八成業主按揭未供完，真係唔知嗰位人士點計出嚟！
樓齡關係，首先肯定唔係一手業主，根據歷史成交，呢啲二手業主有冇八成单位咁多呢？
就算部份單位層供咗超過十幾年嘅咁唔出奇，但係呢部分嘅人，同佢所講話面臨沉重供樓負擔嘅人，個比例又佔幾多呢？
當然唔排除有人係層樓供完又再按。
但係我覺得樓主post嗰個分析個案，我睇嚟係以偏蓋全。