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自由講場

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catcatloves


子爵府

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41#
發表於 25-11-30 13:55 |只看該作者

回覆樓主:

而家講緊應急錢，政府講左租客有資格攞，哩D業主係米驚個租客燒死左，無申報就蝕底呀？ 真係貪心到呢，叫個業主問政府，出租左咁自己損失又點計囉
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Locherry1215


侯爵府

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42#
發表於 25-11-30 17:58 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Locherry1215 於 25-11-30 18:00 編輯

以家月尾～咁拎左1萬元的租戶災民，仲要唔要交租比業主 ～
其實以家咩支付都是手機比，id card 都在手機～
佢地唔會身無分文～以家只係徬徨，唔知可以去哪裡～
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fasola


子爵府

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43#
發表於 25-11-30 18:15 |只看該作者
Manmanca 發表於 25-11-29 23:21
我覺得如果以災民黎講，咁應該係租客

但如果賠償，某程度業主都要有囉，分分鐘層樓仲供緊 :igi ...
你講普通自住業主就係

如果居屋, 搬走左, 有樓收租, 仲補埋地價俾政府. 好大機會已經供甩好多年. 係財務自由. 人又唔係度住. 唔係災民啦
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TakTakYee


大宅

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44#
發表於 25-11-30 18:24 |只看該作者
本帖最後由 TakTakYee 於 25-11-30 18:26 編輯

其實好簡單嘅理解：

（1）應急錢同緊急生活津貼喺安排比宏福苑裏面居住嘅災民

（2）合規格補咗地價租比災民嘅業主，或冇補地價租咗俾租客（必須是持有有效公屋申請編號，並且已經輪候了一段指定時間（例如一般家庭需滿3年）的人士），這類業主都唔可以攞咗份應急錢同埋津貼，業主嘅損失應該係來自佢自己購買嘅火險家居保險或同建築工程單位索償。

（3）但係當業主和租客都係違規出租及租住都係犯法，對業主和租客都是同等的懲罰：最高罰款50萬港元及監禁一年。
仲有，如果業主出租前冇申請銀行同意書，而家仲供緊按揭，最擔心應該係銀行隨時call loan。

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My-jade


伯爵府

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45#
發表於 25-11-30 18:34 |只看該作者
銀行call loan就大鑊了
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月光夢魔兔


男爵府

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46#
發表於 25-11-30 20:13 |只看該作者
traeh 發表於 25-11-30 10:58
大家都慘，但筆錢講明係應急，等災民有個錢傍身，唔係用嚟彌補損失。

麥美娟尋日清楚講明：應急錢是用於 ...

我覺得有啲人仲係唔明,講極都唔明.
人生就是要去面對各種遺憾
私人傳訊回覆 引用

Carol999


珍珠宮

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47#
發表於 25-11-30 21:50 |只看該作者
No113113 發表於 25-11-30 13:36
業主角度：間樓係我既，理應賠償。

應急錢，應該係為左失去家園、痛失家人的「居民」而設的應急錢嘛！
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
私人傳訊回覆 引用

pistachio


子爵府

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48#
發表於 25-11-30 22:03 |只看該作者
租戶應該有電費單，叫中電補番張電費單證明自己係租戶。又可以證明自己係災民
私人傳訊回覆 引用

SandyKL


琥珀宮

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49#
發表於 25-11-30 22:07 |只看該作者
washipig 發表於 25-11-30 00:15
掉轉講，未補地價就是無打釐印
如果間屋燒爛左，租客點樣證明自己系租客？
...

澤洗，要補咗地價才可出租，如未補地價就出租，就係違規出租，業主都唔敢立租約啦！呢個變黑市租客，理論上，拎唔到難民證，就睇政府點把關。
私人傳訊回覆 引用

traeh


侯爵府

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50#
發表於 25-11-30 22:49 |只看該作者
Locherry1215 發表於 25-11-30 17:58
以家月尾～咁拎左1萬元的租戶災民，仲要唔要交租比業主 ～
其實以家咩支付都是手機比，id card 都在手機～
...

如果係老人家，又真係未必識電子支付。有部分災民話身份證都要補領。
私人傳訊回覆 引用

traeh


侯爵府

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51#
發表於 25-11-30 23:02 |只看該作者
No113113 發表於 25-11-30 13:36
業主角度：間樓係我既，理應賠償。

政府已經講明，租出單位嘅業主如果真係簽名攞咗，隨時有手尾跟。
私人傳訊回覆 引用

washipig


大宅

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52#
發表於 25-11-30 23:08 |只看該作者
SandyKL 發表於 25-11-30 22:07
澤洗，要補咗地價才可出租，如未補地價就出租，就係違規出租，業主都唔敢立租約啦！呢個變黑市租客，理論 ...

所以我直覺覺得現在出現問題的都係黑市，所以先無人敢直接投訴，唯有上網求救
私人傳訊回覆 引用

SandyKL


琥珀宮

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53#
發表於 25-11-30 23:23 |只看該作者
washipig 發表於 25-11-30 23:08
所以我直覺覺得現在出現問題的都係黑市，所以先無人敢直接投訴，唯有上網求救
...

黑市租客只能暗啞底，通常租金比市場低，佢地唔可以話唔知，上網求救都冇用，只能講唔好彩，俾業主硬食。
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

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54#
發表於 25-11-30 23:26 |只看該作者
無限城 發表於 25-11-30 10:48
要講，業主都係某程度上「災民」
佢地間屋燒左….點算扮災民點算呃政府錢…
大家都慘，無分邊個慘啲嘛…

居民= 住戶=租客

業主本身唔係住係到 就 等於 不是居民
私人傳訊回覆 引用

chungwai


洋房

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55#
發表於 25-12-1 01:48 |只看該作者
pistachio 發表於 25-11-30 22:03
租戶應該有電費單，叫中電補番張電費單證明自己係租戶。又可以證明自己係災民 ...

電費單有機會都係業主名
私人傳訊回覆 引用

chungwai


洋房

積分: 58


56#
發表於 25-12-1 01:50 |只看該作者
SandyKL 發表於 25-11-30 22:07
澤洗，要補咗地價才可出租，如未補地價就出租，就係違規出租，業主都唔敢立租約啦！呢個變黑市租客，理論 ...

政府根本沒把關, 應該不會向稅局核實身份，政府沒考慮有業主不合正途出租
私人傳訊回覆 引用

chungwai


洋房

積分: 58


57#
發表於 25-12-1 01:53 |只看該作者
No113113 發表於 25-11-29 22:51
好似無間道一樣，鬥快。

租客究竟知不知是合法定黑市架
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adrianada


伯爵府

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58#
發表於 25-12-1 06:19 |只看該作者
pistachio 發表於 25-11-30 22:03
租戶應該有電費單，叫中電補番張電費單證明自己係租戶。又可以證明自己係災民 ...

我有2個朋友而家租緊屋，一個居屋一個村屋，佢哋話水費電費煤氣費都係業主名，佢哋淨係負責拎去交錢，所以租戶唔容易證明自己住喺嗰度。
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wasabikingdom


子爵府

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59#
發表於 25-12-1 08:48 |只看該作者
adrianada 發表於 25-12-1 06:19
我有2個朋友而家租緊屋，一個居屋一個村屋，佢哋話水費電費煤氣費都係業主名，佢哋淨係負責拎去交錢，所以 ...

依啲業主有問題
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adrianada


伯爵府

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60#
發表於 25-12-1 08:57 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 25-12-1 08:48
依啲業主有問題

業主同我朋友講，間屋佢只係租咋，又唔係我朋友，佢隨時都可以叫佢搬走，只需賠返合約期嘅租就得。
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