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greentea000


水晶宮

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41#
發表於 3 天前 |只看該作者
D..D 發表於 26-6-22 18:47
住過1樓連平台
朝朝都祈求冇人型物體係平台

咁大心理壓力，點解仲去住1樓連平台？
我哋都係頂唔住呢樣嘢，排除地下連花園同1樓連平台。同埋太低層無私隱，光線又欠佳。
私人傳訊回覆 引用

jrforsure


伯爵府

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42#
發表於 3 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-23 07:22
特色單位的估價，是否另一個標準呢？

連天台的要睇有無入積，無既話嗰個area銀行估唔足價（好似係咁）
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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43#
發表於 3 天前 |只看該作者
登陸火星 發表於 26-6-22 22:31
好朋友住地下連花園，幾層的洋房屋苑，他們在那裡住了十多年了，可以晾曬衣物，還能種些番茄和木瓜，生活非 ...

洋房地下連花園又係超出預算太多，否則洋房得嗰幾層，做空中飛人半生不死，掉垃圾一定捉到，都有優勢。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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44#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

你們家是誰要買呢？

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littlecar


翡翠宮

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馬年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章 畀面勳章


45#
發表於 3 天前 |只看該作者
種緊2層平房屋，樓上係我間房有平台，好曬既時候返緊工，
平時放假起身多數係樓下廳，所以唔覺好熱，暫時亦無漏水，
因為係半山仲好好風，所以我再租都搵D特色單位!
私人傳訊回覆 引用

kitbebe


瑪瑙宮

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46#
發表於 3 天前 |只看該作者
鄰居係特色頂樓兩層單位, 見佢裝修完唔夠3個月, 最近落大雨就要維修
私人傳訊回覆 引用

Nbs


水晶宮

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47#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 Nbs 於 26-6-23 12:12 編輯
greentea000 發表於 26-6-23 09:20
八卦一下，經紀佣金有無折扣？

唔知呀，屋企人買賣的，都10 幾年前喇
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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48#
發表於 3 天前 |只看該作者
moma1023 發表於 26-6-22 22:19
係呀好熱，開晒冷氣都熱，租住過一次，之後買樓就避開頂樓連天台⋯⋯

我哋依家租頂樓連天台，3房，4人，500幾呎，好穩定咁係中電每期$1500上下。夏天開冷氣，冬天開暖氣，暫時覺得OK舒適，仲有每日開3個100w植物補光燈3小時。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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49#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 greentea000 於 26-6-25 12:28 編輯
kitbebe 發表於 26-6-23 11:50
鄰居係特色頂樓兩層單位, 見佢裝修完唔夠3個月, 最近落大雨就要維修 ...

裝修幾時都容易出事，同係咪特色單位無關係。

我有個出租單位隔離屋新裝修完，呢排黃紅黑雨即刻出事。佢浴室窗口漏水好勁，地台又漏埋樓下被投訴。佢話自己全爆新裝修唔應該漏水，搵人拆開睇先發現裝修公司偷工減料完全無做防水。
私人傳訊回覆 引用

883


伯爵府

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馬年勳章


50#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

有多餘錢唔後悔
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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51#
發表於 3 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-6-23 11:04
你們家是誰要買呢？

我舅父囉，想由村屋搬上樓。又怕唔適應，租咗頂層連天台體驗下。

叫做行少一層樓梯上到天台，唔上天台又得，樓下平台同露台都好大。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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52#
發表於 3 天前 |只看該作者
littlecar 發表於 26-6-23 11:15
種緊2層平房屋，樓上係我間房有平台，好曬既時候返緊工，
平時放假起身多數係樓下廳，所以唔覺好熱，暫時亦 ...

到你搬落山，好可能完全唔同感受啦！
私人傳訊回覆 引用

littlecar


翡翠宮

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53#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-23 12:44
到你搬落山，好可能完全唔同感受啦！

其實真係好睇自己要咩，我鐘意種菜又有狗，所以好需要戶外空間，
租半山無咁方便但租金平同埋風氣好
私人傳訊回覆 引用

leungtintin_


男爵府

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54#
發表於 3 天前 |只看該作者
寧願揀頂樓連天台，花園平台有事發生都好驚
私人傳訊回覆 引用

邱悠月


公爵府

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55#
發表於 3 天前 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 26-6-22 23:58
如果漏水邊個負責？

緊係業主自己
私人傳訊回覆 引用

Jane1983


水晶宮

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56#
發表於 3 天前 |只看該作者
我鍾意有平台的單位，多過有天台好多。但呢d特色盤係可遇不可求。
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


子爵府

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57#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-23 08:48
即係你無自住過，一直出租，到天花漏水有裂縫整唔好/唔想整再賣樓走人？
...

係呀，買咗返嚟我都冇住過，一直收租！
租客冇投訴過天花板裂縫

但因為我想賣好價錢，洗咗幾萬蚊叫師傅整返好個天花裂縫同埋油漆，唔夠一星期，屋苑歷史高價賣出…
私人傳訊回覆 引用

mansuper


男爵府

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


58#
發表於 3 天前 |只看該作者
天台最多都係熱或漏水，但平台屋就真係麻麻地咩都有得跌落黎，尤其打風後大把垃圾
私人傳訊回覆 引用

百厭小魔怪


大宅

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59#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

最驚係有空中飛人
私人傳訊回覆 引用

uniting


大宅

積分: 1423


60#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-22 18:00
特色單位：
地下連花園
一樓連平台

唔實用的話就一定後悔！
私人傳訊回覆 引用


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