MICLOH168 發表於 26-7-11 21:45
Jm你好叻呀， 我都有興趣投資車位，可唔可以講下有啲乜嘢事項要注意呀？ 唔該晒
...
車位，第一梗係業權問題，好睇管理公司比唔比轉讓，唔一定唔比的。第二係律師，買之前問問律師如果冇業權下買入做唔做。第三有冇蓋，有蓋都唔好咁老定，最好落完雨去睇，室內都可以滲水滲到成個車位都係水。第四，坑渠蓋位置，地下車位多數有唔少坑渠蓋，有d係主渠，有d唔係，個個月叫你移車吸渠你都煩。第五，地下減速駁位置，有d真係可以擺到好衰下，增加泊車難度，自然租客不停走。第六，儘頭車位要睇路面夠唔夠位轉，下下頭入尾出走一段車路先轉到咁走又係煩。第七，唔好買細發展商推出黎一欖子既車位，呢刻係平賣你，但轉頭收返極高天價唔合理既管理費。第八，lift場幾平都一律不買。 
Kittymummy 發表於 26-7-11 23:47
萬幾？ 一個3千幾？點解兩個屋苑會爭咁遠架？正常拎政府ehss 資助唔需要咁貴喎 ...
天貓 發表於 26-7-11 23:55
其實係我左右兩個屋苑，我自己嗰個屋苑就反而發展商唔賣，住客只可以租，但係我哋嗰個屋苑係最底嗰層先至 ...
自己屋苑果10零20個電位係食月費plan電費，又係搵笨。其實全場做晒既，一定係夾錢多，因為超過500個車位資助，愈多車位做，愈要夾得多，領都係一例子，全場做晒要加火牛，所以每家要夾萬幾。所以當日我係屋苑谷同其他業主嘈交，我都叫佢地記得唔好申請，廢事分薄晒個資助 
點解嘈交呢，佢地咪又話點解佢渣油車要補貼電車業主.....etc 呢d廢話。政府出錢都唔去做，擺明塞錢入業主袋啦。我發現好多屋苑都冇申請EHSS. 好無言....
發表於 
4.8％回報仲好過南商定期好多啦 
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