自由講場 今日: 94 | 主題: 1355526

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發表於 10-9-20 19:44 |只看該作者

原帖由 jasonhelen 於 10-9-20 15:30 發表
現我是受害者一名︰

2009年1月管理處通知我，樓下天花滴水，於是給管理處檢查，發現原來是樓上漏水，樓上的水(後來證實的咸水)經我單位滲到樓下單位。於是樓上立即維修，點知樓上都唔知搵什麼裝修師傅，他們裝修後，我單位發現滲水 ...

食環處做左野,有哂証據,樓上冇得抵賴,

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PaPa

珍珠宮

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發表於 10-9-21 00:23 |只看該作者

原帖由 焯媽媽 於 10-9-20 02:17 發表

早幾日好大雨, (好似星期一或二)我個廁所天花都有滴水, 老公話係外牆滲水...

如果係外牆滲水﹐誰人付責呢？

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發表於 10-9-21 02:15 |只看該作者

我又係俾樓下話,佢廁所天花有水,但係食環著7月TEST左,到左上星期先話我知D色粉去左下面,而家要檢驗,遲D先通知我BOR~
其實我想問,要整係點整架?掘開我地下整?
因為我係租客,我都有同業主講有呢件事LOR~
但係我想知要整係點整同埋大約整幾多日到...

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焯媽媽

公爵府

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發表於 10-9-21 08:04 |只看該作者

原帖由 PaPa 於 10-9-21 00:23 發表

如果係外牆滲水﹐誰人付責呢？

管理處或業主立案法團負責維修, 如果係舊樓的話, 有d大廈會兩個都無, 甘我唔知誰人負責維修...

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焯媽媽

公爵府

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發表於 10-9-21 08:07 |只看該作者

原帖由 tatoo 於 10-9-21 02:15 發表
我又係俾樓下話,佢廁所天花有水,但係食環著7月TEST左,到左上星期先話我知D色粉去左下面,而家要檢驗,遲D先通知我BOR~
其實我想問,要整係點整架?掘開我地下整?
因為我係租客,我都有同業主講有呢件事LOR~
但係我想知要 ...

大廈結構及維修問題, 理應業主負責...

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小寶貝

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發表於 10-9-21 08:57 |只看該作者

原帖由 焯媽媽 於 10-9-20 13:58 發表

樓主自己買色粉, 試來做物, 比樓下個業主知道,
(係一定要比樓下個業主知, 如果唔係試來做物??)

樓主買色粉試去水份, 可能就算個問題唔係樓上個單位到, 樓下個業主都可以自己買同一隻色, 整落天花都, 到時口同鼻 ...

你事前當然要通知樓下業主留意,
但你試咩色樓下係唔知架,你第2日去樓下睇番.
係做大廈維修建築顧問公司教我, 等食環處, 要等很久.

喜歡的金句:
己所不欲.勿施於人
世界本來就不公平，但快樂卻是公平的，只要你知足.
一個人的快樂, 不是因為他擁有得多, 而是因為他計較得少

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jasonhelen

子爵府

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發表於 10-9-21 09:18 |只看該作者

我樓上百般辯駁，又話屋宇署測試方法有問題，又話我地屈佢，樓上寧願搵測量師駁屋宇署報告，都唔賠俾我地

原帖由 百厭豬 於 10-9-20 19:44 發表
食環處做左野,有哂証據,樓上冇得抵賴,

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發表於 10-9-21 15:13 |只看該作者

原帖由 tatoo 於 10-9-21 02:15 發表
我又係俾樓下話,佢廁所天花有水,但係食環著7月TEST左,到左上星期先話我知D色粉去左下面,而家要檢驗,遲D先通知我BOR~
其實我想問,要整係點整架?掘開我地下整?
因為我係租客,我都有同業主講有呢件事LOR~
但係我想知要 ...

掘地做防水,我屋企大約搞左一星期,你預兩個禮拜咁上下,因為個個師傅都唔同,
提下你,掘地果兩三日會好嘈同好大塵,如有小朋友,最好搵地方暫住,我都過左家姐屋企成個禮拜,

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發表於 10-9-21 15:19 |只看該作者

原帖由 小寶貝 於 10-9-21 08:57 發表

你事前當然要通知樓下業主留意,
但你試咩色樓下係唔知架,你第2日去樓下睇番.
係做大廈維修建築顧問公司教我, 等食環處, 要等很久.

其實好睇樓上合唔合作,我搵食環處,一個月內做好哂檢驗,連做埋地台,補埋天花唔洗兩個月,

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發表於 10-9-21 15:22 |只看該作者

原帖由 jasonhelen 於 10-9-21 09:18 發表
我樓上百般辯駁，又話屋宇署測試方法有問題，又話我地屈佢，樓上寧願搵測量師駁屋宇署報告，都唔賠俾我地

唔好講賠償先,佢地有冇搵人嚟你地度睇呀???其實有哂証據,真係點到佢地抵賴???

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發表於 10-9-21 15:29 |只看該作者

原帖由 百厭豬 於 10-9-21 15:13 發表
掘地做防水,我屋企大約搞左一星期,你預兩個禮拜咁上下,因為個個師傅都唔同,
提下你,掘地果兩三日會好嘈同好大塵,如有小朋友,最好搵地方暫住,我都過左家姐屋企成個禮拜, ...

咁我又冇小朋友GE,但係搞咁耐都好頭痕.....
佢整緊時我又要留係度睇住佢,因為時間會好難過LOR,
係唔係佢整緊時我廁所係唔用得架,即係沖涼個D唔用?
咁我咪要搵地方住....
到時我係咪要業主減左番佢整時日数D租NE?假如個幾日真係唔住得GE話

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jasonhelen

子爵府

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發表於 10-9-21 16:47 |只看該作者

樓上從來都無搵人來到我屋企，佢話我地d証據係"無告"佢，現上了小額庭，唔知拖到幾時?

原帖由 百厭豬 於 10-9-21 15:22 發表
唔好講賠償先,佢地有冇搵人嚟你地度睇呀???其實有哂証據,真係點到佢地抵賴???

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##21#

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53^#

發表於 10-9-22 00:43 |只看該作者

原帖由 tatoo 於 10-9-21 02:15 發表
我又係俾樓下話,佢廁所天花有水,但係食環著7月TEST左,到左上星期先話我知D色粉去左下面,而家要檢驗,遲D先通知我BOR~
其實我想問,要整係點整架?掘開我地下整?
因為我係租客,我都有同業主講有呢件事LOR~
但係我想知要 ...

你是被人投訴的樓上住客，咁係你去揾食環署嚟做測試，乜唔係樓下投訴的住客去揾咩，請問食環署要收錢嗎?
怎樣聯絡佢地呢?

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54^#

發表於 10-9-22 01:58 |只看該作者

原帖由 ##21# 於 10-9-22 00:43 發表

你是被人投訴的樓上住客，咁係你去揾食環署嚟做測試，乜唔係樓下投訴的住客去揾咩，請問食環署要收錢嗎?
怎樣聯絡佢地呢?

唔係我搵架,係樓下搵GE~
至於要唔要收錢就唔知LA

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55^#

發表於 10-9-22 14:48 |只看該作者

原帖由 tatoo 於 10-9-21 15:29 發表

咁我又冇小朋友GE,但係搞咁耐都好頭痕.....
佢整緊時我又要留係度睇住佢,因為時間會好難過LOR,
係唔係佢整緊時我廁所係唔用得架,即係沖涼個D唔用?
咁我咪要搵地方住....
到時我係咪要業主減左番佢整時日数D租NE?假 ...

減租既話,,你要同業主傾,至於沖涼哩家野,就真係冇得用架喇,或者拎桶水響廚房沖啦,

講笑咋.....不如你問下地產,可唔可以cliam業主租酒店錢啦,

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56^#

發表於 10-9-22 14:55 |只看該作者

原帖由 tatoo 於 10-9-22 01:58 發表

唔係我搵架,係樓下搵GE~
至於要唔要收錢就唔知LA

唔洗收錢~

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jasonhelen

子爵府

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發表於 10-9-22 15:57 |只看該作者

檢查同測試都唔駛錢，但要詳細報告就要

原帖由 百厭豬 於 10-9-22 14:55 發表
唔洗收錢~

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##21#

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58^#

發表於 10-9-22 21:16 |只看該作者

咁係咪無論驗到有無漏水，食環署都會通知樓上業主定樓下業呢?

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發表於 10-9-22 22:58 |只看該作者

原帖由 ##21# 於 10-9-22 21:16 發表
咁係咪無論驗到有無漏水，食環署都會通知樓上業主定樓下業呢?

其實到時佢上黎驗,即係倒色粉落去之後,佢會有張紙俾你,有佢地GE電話,可以打去問啩....我就冇問LOR,過左2個月佢先通知我GE

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