樓市動向 今日: 5 | 主題: 74640

積分: 7367

41^#

發表於 11-1-15 00:38 |只看該作者

原帖由 Crystal2011 於 11-1-15 00:03 發表
ching 睇好邊隻 REIT ? 誠哥隻人仔REIT 點睇 ? 期待中 ~

我呢個星期$1•90以下枕住掃#808，下星期繼續。

人仔reit要等埋睇睇幾釐回報先，長實唔會死錯人，發行價回報我估得兩釐左右。長實當年發808果陣都好貴，得閒查查資料先，唔記得左。

仲有只可以玩，不過幾煩下，就係778，佢係星加坡以推介形式上市，造價平過香港好多，可以去星加坡買完，自己申請將佢轉返來香港賣，需時約兩個月，第一次搵個律師搞會快d. 我得閒會再研究研究。

私人傳訊

Crystal2011

民房

積分: 50

42^#

發表於 11-1-15 01:36 |只看該作者

嘩 ching玩到咁高ｌｅｖｅｌ啦，要搵埋律師攪　～

之前都有買823 / 2778, 買樓時放晒了　～

手上仲有亞洲股債，平均增長，每年收約５％息，海嘯入既已升６成幾，又可以享受埋個貨幣升值　～

研究緊仲有ｄ咩中度風險既投資　．．．

原帖由 MRNT 於 11-1-15 00:38 發表

我呢個星期$1•90以下枕住掃#808，下星期繼續。

人仔reit要等埋睇睇幾釐回報先，長實唔會死錯人，發行價回報我估得兩釐左右。長實當年發808果陣都好貴，得閒查查資料先，唔記得左。

仲有只可以玩，不過幾煩下，就係778，佢係星加 ...

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

43^#

發表於 11-1-15 10:16 |只看該作者

原帖由 Crystal2011 於 11-1-15 01:36 發表
嘩 ching玩到咁高ｌｅｖｅｌ啦，要搵埋律師攪　～

之前都有買823 / 2778, 買樓時放晒了　～

手上仲有亞洲股債，平均增長，每年收約５％息，海嘯入既已升６成幾，又可以享受埋個貨幣升值　～

研究緊仲有ｄ咩中度風險既投資　．．．

...

搵唔搵律師同level高低無分別既，個個賣買樓都要搵律師啦。

亞洲股債過去一年都升左唔少，不過來緊一兩年睇落美國復蘇既機會好似好大咁。而且買美國野用美元，賭少一樣匯率風險。債券我過去半年已經賣清。

你而家有d咩中度風險既投資選擇？

私人傳訊

leanna~

禁止訪問

積分: 32957

44^#

發表於 11-1-15 12:02 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Crystal2011

民房

積分: 50

45^#

發表於 11-1-15 14:06 |只看該作者

多謝ching 指教, 好欣賞ching 個profolio management / rebalancing 技巧 ~

因為買左樓 + 新一年, 所以都會執執自己個profolio, 打算將個風險程度降低少少 ~

自己本身都唔係投資高手, 所以過去只係約1-2成直接買股票, 輸多贏少, 其餘主力長線買基金 (無年期既零售基金), 自己睇, 不定期 switching (free), 覺得睇global trend易睇過單一股票囉 ~ 咩類型既fund都有d喎, 過去2年大概有12%增長, 海嘯個年唔見21%, 其實都幾滿意啦 ~

另, 唔係話主要睇基金裡的資產係咩架咩 ? 美元結算貨幣真係會影響咁大 ?

原帖由 MRNT 於 11-1-15 10:16 發表
搵唔搵律師同level高低無分別既，個個賣買樓都要搵律師啦。

亞洲股債過去一年都升左唔少，不過來緊一兩年睇落美國復蘇既機會好似好大咁。而且買美國野用美元，賭少一樣匯率風險。債券我過去半年已經賣清。

你而家有d咩中 ...

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

46^#

發表於 11-1-15 23:09 |只看該作者

唔好話指教，我都係周圍去問人攞意見。投資組合平衡直係好重要。

原帖由 Crystal2011 於 11-1-15 14:06 發表
多謝ching 指教, 好欣賞ching 個profolio management / rebalancing 技巧 ~

因為買左樓 + 新一年, 所以都會執執自己個profolio, 打算將個風險程度降低少少 ~

自己本身都唔係投資高手, 所以過去只係約1-2成直接買 ...

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

47^#

發表於 11-1-16 18:31 |只看該作者

再下一城，今次創該屋苑分層單位新高，仲要係比兩星期前個紀錄高3%，睇下聽日會唔會見報。

今年賣夠數了，餘下物業全部封盤。

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

48^#

發表於 11-1-17 14:02 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-16 18:31 發表
再下一城，今次創該屋苑分層單位新高，仲要係比兩星期前個紀錄高3%，睇下聽日會唔會見報。

今年賣夠數了，餘下物業全部封盤。

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

49^#

發表於 11-1-18 09:11 |只看該作者

原帖由 ume 於 11-1-17 14:02 發表

到今日都未見上報紙。想上下報紙都咁艱難。

私人傳訊

積分: 38391

50^#

發表於 11-1-18 09:44 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-18 09:11 發表
到今日都未見上報紙。想上下報紙都咁艱難。

今日頭條理日報話的士牌價新高，家下都唔講樓價lu，唔知幾時到股票新高呢？

係喇，MRNT大哥，內地雖然成日宏觀調控，但有個亞嬋教我話其實可以長渣一隻龍頭地產股，廿年後會發達喎，係咪真架？我唔敢亂來，我要問過你至敢相信呀！

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

51^#

發表於 11-1-18 09:54 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-18 09:11 發表
到今日都未見上報紙。想上下報紙都咁艱難。

老兄，可能以而家既市況呎價日日都會創新高，所以巳經唔係咩新聞囉！

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

52^#

發表於 11-1-18 10:05 |只看該作者

原帖由 VKwan 於 11-1-18 09:44 發表
今日頭條理日報話的士牌價新高，家下都唔講樓價lu，唔知幾時到股票新高呢？

係喇，MRNT大哥，內地雖然成日宏觀調控，但有個亞嬋教我話其實可以長渣一隻龍頭地產股，廿年後會發達喎，係咪真架？我唔敢亂來，我要問過你至敢相信呀！ ...

20年？股票周期比樓市快，好難睇20年，中國係政策市，20年之後股價高過今日幾倍又或者低過今日幾倍都唔出奇。

國內私人企業發跡過程中都唔多唔少一定會走d灰色地帶，驚唔驚某日俾人挖返出來而影響股價？之前周正毅，黃光裕的例子？

一兩年內，我較睇好美股。原因係美國S&

500大企業現時的現金持有量係過去60年來最高，加上平錢不斷陸續有來，來緊一兩年應該會有極多合並收購，大市氣氛一定會好好。部份股票可能會增加派息，派息已經夠支付資金成本，所以我個人認為，美股好難唔升。港股都應該有得升，不過今年內就未必有力破上次個高位，34K點。

私人傳訊

積分: 38391

53^#

發表於 11-1-18 10:12 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-18 10:05 發表
20年？股票周期比樓市快，好難睇20年，中國係政策市，20年之後股價高過今日幾倍又或者低過今日幾倍都唔出奇。

國內私人企業發跡過程中都唔多唔少一定會走d灰色地帶，驚唔驚某日俾人挖返出來而影響股價？之前周正毅，黃光裕的例子？
...

咁你又講個岩喎，我都有咁既疑慮，所以我都冇信個亞嬋。美股你買咩行業呢？不過你係大戶，我地呢d細雞野好難跟到你尾，不過知多d都過癮既。

港股會有34k咁勁？！我見佢個樣死下死下，28k都唔知到唔到！

私人傳訊

積分: 38391

54^#

發表於 11-1-18 10:15 |只看該作者

係喎，MRNT大哥，我見有個post問：唔係美國公民，買美股要唔要交稅呢？我都想知。

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

55^#

發表於 11-1-18 10:19 |只看該作者

原帖由 VKwan 於 11-1-18 10:12 發表
咁你又講個岩喎，我都有咁既疑慮，所以我都冇信個亞嬋。美股你買咩行業呢？不過你係大戶，我地呢d細雞野好難跟到你尾，不過知多d都過癮既。

港股會有34k咁勁？！我見佢個樣死下死下，28k都唔知到唔到！ ...

我買美國d金融股，GE，同Ford. 美股最易買，買幾少都得，你鐘意既買1股都得。

我意思係我估港股唔會到34K，34K係上次個高位。但我估都應該會升，唔好睇佢而家死下死下，發起威上來一個月三千點閒閒地。

私人傳訊

積分: 38391

56^#

發表於 11-1-18 10:27 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-18 10:19 發表
我買美國d金融股，GE，同Ford. 美股最易買，買幾少都得，你鐘意既買1股都得。

我意思係我估港股唔會到34K，34K係上次個高位。但我估都應該會升，唔好睇佢而家死下死下，發起威上來一個月三千點閒閒地。 ...

承你貴言啦，我已經入定貨等升架啦，不過由於唔識野，都係入大路貨為主，賺返買送錢我都心足架啦。

私人傳訊

MRNT

積分: 7367

57^#

發表於 11-1-18 10:29 |只看該作者

原帖由 VKwan 於 11-1-18 10:15 發表
係喎，MRNT大哥，我見有個post問：唔係美國公民，買美股要唔要交稅呢？我都想知。

呢個問題，我用左US$1100/Hour x 2hours 問左個有美國同香港雙邊資格既律師，而家將個答案pm左俾你，你方便的話記得入返US$2200到我戶口。

私人傳訊

積分: 38391

58^#

發表於 11-1-18 10:38 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-18 10:29 發表
呢個問題，我用左US$1100/Hour x 2hours 問左個有美國同香港雙邊資格既律師，而家將個答案pm左俾你，你方便的話記得入返US$2200到我戶口。

為左投下對你信任既一票，我決定將呢US$2200買美股，贏左請你食飯

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

59^#

發表於 11-1-18 10:48 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 11-1-18 10:29 發表
呢個問題，我用左US$1100/Hour x 2hours 問左個有美國同香港雙邊資格既律師，而家將個答案pm左俾你，你方便的話記得入返US$2200到我戶口。

我都想知喎！方便的話可否PM埋比我！
但我無US$2200喎！不如我過d運仔比你啦，我最近連中兩個party大獎，都ok好運架！

私人傳訊

MRNT