樓市動向 今日: 2 | 主題: 74500

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發表於 12-2-29 15:52 |只看該作者

咁我一定會做嘢嘅, 既為生活, 亦唔鍾意做家庭主婦. 買樓供完始終係自己, 反正要有地方住, 我又唔覺係做生做死為咗層樓wor~~

我目標係買多兩層樓收租, 而家只係等個樓價回一回, 睇啱會bob鎚~~

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ume

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發表於 12-2-29 15:59 |只看該作者

HL7646 發表於 12-2-29 15:44
係呀！我真係覺得在香港搵食, 想有運行, 一定要讀ACCT/ECON/FINA/BBA 呢D 學科才會機會比較多, 而且人工升 ...

我想講我就係做你話"high input but low return industry"既行業，但其實你做得好個return絶對唔low！甚至比起你話比較易賺錢的行業為高。

我總相信行行出狀元，只要你熱愛你的工作，加上努力，總會出頭的。其實在任何一個社會，在人際關係上處理得好，無可否認係會在職場上有一定的優勢，但到做後如果做唔到嘢，都一樣係留唔低！

請think positive 啲，我做咗咁多年嘢，幸好最後無論係唔係socialable，到最後都只有做到嘢既人有好報。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ume

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發表於 12-2-29 16:01 |只看該作者

回覆 HL7646 的帖子

HL7646 發表於 12-2-29 15:44
係呀！我真係覺得在香港搵食, 想有運行, 一定要讀ACCT/ECON/FINA/BBA 呢D 學科才會機會比較多, 而且人工升 ...

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 12-2-29 16:01 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-2-29 16:02 編輯

我想講我就係做你話"high input but low return industry"既行業，但其實你做得好個return絶對唔low！甚至比起你話比較易賺錢的行業為高。

我總相信行行出狀元，只要你熱愛你的工作，加上努力，總會出頭的。其實在任何一個社會，在人際關係上處理得好，無可否認係會在職場上有一定的優勢，但到做後如果做唔到嘢，都一樣係留唔低！

請think positive 啲，我做咗咁多年嘢，幸好最後無論係唔係socialable，到最後都只有做到嘢既人有好報。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 12-2-29 16:02 |只看該作者

HL7646 發表於 12-2-29 15:36
You are correct. Actually, even if we land on a good job, it doesn't mean that you have already suc ...

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發表於 12-2-29 16:03 |只看該作者

點解我出咗啲post又唔見哂架？！

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發表於 12-2-29 16:18 |只看該作者

其實自問自己都唔係讀書好多, 但係只要自己做野用個心去做我唔覺得會餓得死人, 打工的人工可能只係用來俾你基本生活, 如果你係工作裡面只係做你應該做, 而無去諗下點可以發展下自己或認識多D人, 咁你注定可能一世只做一D差不多的工種, 我自己可能勝在好彩, 同埋係工作當中乜都去做起碼到而家都叫搵到啖食, 雖然唔係好好最小夠溫飽, 本人好早就儲錢置業死慳 22就買左間好平的村屋(十二年前), 但係我正正就靠呢間村屋幫我換來呢7層樓(需然全部供), 其中6層收租中, 但係我收到的所有租金已可cover我所有供款, 我係呢到講並唔係想show野, 我只係想講唔慳去及早買樓, 唔努力去做自己份工, 你呢世想享受都好難, 除左你老豆好有錢, 唔想買樓, 重有選擇就係幫人供樓喇

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發表於 12-2-29 16:18 |只看該作者

ume 發表於 12-2-29 12:43
所以買樓真係要襯年輕，我和老公家庭收入這十年升咗3、4倍，但係朋友中，我地人工既升幅唔係特別高。咁當 ...

怨既同時有冇為自己提升競爭力, 我想講的係, 有D 人, 佢地人工低, 低到連進修的錢都冇, 公司又冇SPONSOR, 屋企又冇錢, 咁就好大機會隔代貧窮。正如我個FD 咁, FRESH GRAD 出黎, 只有12K 一個月(仲要搵左差不多大半年才搵到), 車費午餐2-2.5K, 家用3K, 還NON-MEAN 又2K, 住公屋. 自用得果4.5-5K. 做一年都只係能夠儲到52-60K.....儲夠3年, 都只係得果180K, 讀一個本地MASTER, 至少要12萬。至於外地MASTER, 至少30萬埋單。不係佢地不想進修, 係跟本冇錢進修, 不進修又好難升, 所以佢地怨樓價貴, 其實係貴得有道理架，我深感同情！我個FD 而家覺得自己做緊窮忙族, 想買樓又冇錢, 買得樓黎又冇錢讀MASTER, 又冇錢結婚生仔..........其實都幾灰架！佢本身做IT 的, 要不停咁學不同的LANGUAGES, 考試, CERT., 大佬呀！果D 野全部都要錢, 冇錢點進修 ? CEF 又不會幫你的！我個FD 話佢擔心自己10年後都脫不到貧。(IT行業又不穩定, 成日炒人, D 老細又要求多多但又要你收少D......) 佢有諗過轉行, 但由於冇錢進修, 所以打消了！
加上在香港, 如果你本身係男仔又不係靚仔果D, 想搵份文職其實真係都幾難, 因為好多公司都只係鍾意請女仔(大部份行業來說)。

UME, 你可以話我個FD可以搵個女朋友/老婆黎幫手儲錢做首期買樓同埋供樓, 不過佢覺得自己人工咁低, 實冇女仔肯要, 而且行業又不係穩定. (女仔需要安全感, 我相信你一定同意的 ?)。所以靠女仔都未必得/2人同心的機會都不大。有時不係窮忙族佢地不想增強自己的競爭力, 係佢地根本冇錢, 冇能力去做呢樣野, 而社會上有些人會覺得佢地係廢青, 不上進, 買不到樓的蝗蟲, 不抵幫, 我覺得咁係對佢地好不公平的！因為佢地係"不能", 不係"不為".

相反, 我有個女仔FD, ASSO 畢業出黎, 不使一個月就搵到份10K 的中小企ADMIN, 而家公司仲SPONSOR 佢去中山大學度讀一年DEGREE (TOP-UP), 全包不使錢, 咁才令我個FD 覺得讀咁多書為MUD(佢3大畢業, CE 20幾分, AL 有BC 咁, 英文SYL B C, )溫咁多書黎考AL/CE 為MUD, 竟然自己搵工時仲差過一個CITY ASSO GRAD(讀中文), 會考10分都冇, 英文SYL A 囉E 的女仔。至少我位IT 友佢要還好多LOANS, 而果個女仔就冇債一身輕, 大家都係DEGREE 出黎, 我一諗到咁, 其實又真係覺得讀太多書, 其實個意義都不係太大。

我覺得而家香港將會越來越多窮忙族, 日日夜夜都只係得個做字, 但人工又冇點加, 升職難等等！

而且, 某些行業, 即使你有料, 但冇家底, 冇人脈, 都好難搵到D 高薪厚職的工作。(例如I-BANK.), 你有料, 成績勁, 英文叻, 但你冇NETWORKS, 冇識到有錢佬, 呢D 高薪工都係冇你份！(因為家底有錢而又讀書勁的人又有好多).
UME, 咁何以脫貧呢？

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發表於 12-2-29 16:23 |只看該作者

tsewong 發表於 12-2-29 15:52
咁我一定會做嘢嘅, 既為生活, 亦唔鍾意做家庭主婦. 買樓供完始終係自己, 反正要有地方住, 我又唔覺係做生 ...

你話你想買樓收租, 咁你係加按左層樓黎買, 定係真係靠儲本黎做首期買黎收租先, 老實講, 我不係好BUY 做加按的. (因為始終有一定程度的風險, 而且加按利息比普通PLAN 的利息高, 所以不想咁麻煩！)

而且銀行會查到你果筆本係點得返黎架！

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發表於 12-2-29 16:29 |只看該作者

wwy0313 發表於 12-2-29 16:18
其實自問自己都唔係讀書好多, 但係只要自己做野用個心去做我唔覺得會餓得死人, 打工的人工可能只係用來俾你 ...

你收租果6間樓係咪靠加按黎買, 定只係慢慢一步一步咁儲到就買, 儲到就買 ? (收租用)
如果靠儲, 老實講, 真係有排！一間沙一, 你買黎收租, 都至少要120萬首期, 要你儲120萬, 真係不容易架！

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發表於 12-2-29 16:31 |只看該作者

本帖最後由 wwy0313 於 12-2-29 16:32 編輯

重複

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發表於 12-2-29 16:32 |只看該作者

HL7646 發表於 12-2-29 16:23
你話你想買樓收租, 咁你係加按左層樓黎買, 定係真係靠儲本黎做首期買黎收租先, 老實講, 我不係好BUY 做加 ...

唔係加按, 已儲咗首期, 不過之前未供完樓又要生b, 而家攪掂完層棲又返番工, 會開始睇樓

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發表於 12-2-29 16:36 |只看該作者

tsewong 發表於 12-2-29 16:32
唔係加按, 已儲咗首期, 不過之前未供完樓又要生b, 而家攪掂完層棲又返番工, 會開始睇樓 ...

good direction !!!

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發表於 12-2-29 16:36 |只看該作者

我第一間村屋之前已經供斷左, 之後升左值去加按, 我再加自己儲的錢去買, 危唔危險就睇你自己點睇, 因為我所有的出租樓以現價計按揭 5成都唔到咁你話安唔安全?

點評

tantanmama agree. 我贊成加按再買樓的. 所有投資都有風險, 計得掂數就ok. 發表於 12-2-29 17:07

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發表於 12-2-29 16:47 |只看該作者

wwy0313 發表於 12-2-29 16:18
其實自問自己都唔係讀書好多, 但係只要自己做野用個心去做我唔覺得會餓得死人, 打工的人工可能只係用來俾你 ...

7層樓, 勁呀

我都幾後悔冇早啲買樓, 其實我一畢業就入大公司做, 之前都ok搵到啲錢但唔識投資! 只係同屋企人住, 到結婚先買樓. 早幾年已夠錢買多一層樓但覺得個市會跌, 咁當然係睇錯市啦~~

我而家諗住anyway有首期就買, 息口咁平其實租出去唔難cover哂啲供款~~

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發表於 12-2-29 16:53 |只看該作者

7層係有D好彩, 但其實做到3-4層唔難, 只係你肯唔肯捱10年先

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fifiger

男爵府

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發表於 12-2-29 16:54 |只看該作者

chowhui97 發表於 12-2-29 11:17
回覆 fifiger 的帖子

我都好想向住呢個目標進發呀!

其實我都好慳架, 細細個已經好慳, 不過都會經常出街食, 但都係屋企人提意, 我自己就鐘意在家食, 慳d吖.

大家努力!

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我愛Corina

瑪瑙宮

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發表於 12-2-29 16:57 |只看該作者

引用：其實自問自己都唔係讀書好多,+但係只要自己

原帖由 wwy0313 於 12-02-29 發表
其實自問自己都唔係讀書好多, 但係只要自己做野用個心去做我唔覺得會餓得死人, 打工的人工可能只係用來俾你 ...

好勁，12年間買7層

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bingo09110

別墅

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發表於 12-2-29 16:58 |只看該作者

我還有幾個月供完, 而家等緊果刻, 我21歲買樓到而家幾十歲, 當中的確好辛苦, 以前唔明將人工, 6成供樓, 其後供保險.等等...., 自己洗要好慳, 而家妳叫我回想, 真怕怕, 唔知還有幾多個十年.......

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ume