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strangersteve


大宅

積分: 1024


41#
發表於 12-3-2 17:26 |只看該作者
都咁多年了, 正如董生所講: 8萬5已經唔存在了 ...
我唔覺得8萬5係時間問題 8萬5當中有居屋 有公屋
以香港發展 咩時候都應要有公屋 只係選址問題.

我反而覺得港人應有共識 正面去面對樓價問題...
無樓既人就高叫樓價高企 未能上車
有樓既人又怕政府出手攪低樓價 賺少左/蝕多左

只從個人利益出發 是否能道出8萬5真義??
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bobosweet


珍珠宮

積分: 43744


42#
發表於 12-3-2 17:34 |只看該作者
strangersteve 發表於 12-3-2 17:26
都咁多年了, 正如董生所講: 8萬5已經唔存在了 ...
我唔覺得8萬5係時間問題 8萬5當中有居屋 有公屋
以香港發 ...

講出事實!
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Mayakids


大宅

積分: 1932


43#
發表於 12-3-3 01:32 |只看該作者
WChan 發表於 12-3-2 16:41
任何人做一個大投資都應該衡量自己既能力, 買樓係好長遠既事, 就算無金融危機, 大家係供款期既時候都有可 ...

非常同意, 我覺得買樓簽約時又沒有人迫你, 你情我願, 樓房也是投資一種, 價格可升可跌, 大家都是成年人, 自己要做風險評估才入市吧

我自己去年也給公司栽員, 家庭收入由兩公婆收入變到得一份糧, 每月現金流都是負數, 好彩我們一早儲了應急錢, 咪個個月燒這畢錢啦, 找工作也不易, 最後咪降低自己的叫價, 馬死落地行, 最後找了份人工是以前75折的打, 最重要是使家庭現金流變回正數. 當時心情很壞, 但都總算捱過, 更令我明白應急錢的重要性, 我之前想打應急錢的主意, 常想用來炒股, 炒樓, 成日想賺到盡, 現在我覺得應急錢回報低不要緊, 安全些好一點.

PS 我買樓時都沒有去到盡, 因此供樓支出還可以, 都是那句, 買樓是一畢很大的數, 自己簽約時應做好風險評, 壓力測試, 政府沒有義務保證樓價長升不趺

點評

cottontree  同意  發表於 12-3-3 08:01
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WChan


水晶宮

積分: 70711

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章 hashtag影視迷勳章


44#
發表於 12-3-3 14:09 |只看該作者
Mayakids 發表於 12-3-3 01:32
非常同意, 我覺得買樓簽約時又沒有人迫你, 你情我願, 樓房也是投資一種, 價格可升可跌, 大家都是成年人, ...

好同意, 政府沒有義務保證樓價長升不趺.

97金融風暴係一個好好既教訓, 等年青人唔好只諗住投機賺錢, 當時D人果種癲法真係好嚇人, 同事廿幾歲仔就話炒樓賺左成百萬, 仲話我無膽, 佢賺左一百萬又拆開買入幾間細單位, 結果風暴一嚟佢真係要破產(好彩無燒炭)

呢個世界做人都係要踏實, 如果你買層樓係自住, 樓價升跌真係無咩影響, 就算跌要負資產, 只要你仲有能力供, 銀行都唔會真係趕絕你既. 但係有D人無錢又去買樓, 借9成, 咁有起事梗係就大大鑊啦!

再者大家依家希望樓市跌亦唔係話要佢大跌50%以上, 能夠有20%-30%回落, 然後平穩咁就最好

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