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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 黎緊係咪樓價有大升?

樓市動向今日: 0|主題: 74638

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樓主: anaturell

黎緊係咪樓價有大升?

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1 23

qzwg

大宅

積分: 3507

41^#

發表於 12-4-2 12:19 |只看該作者

ling_is_sleepin 發表於 12-4-2 11:31
果個額外印花稅, 攪到市場d盤買小見小, 賣家就係度吊高黎買!!樓市咪繼續升!!
...

－－－－－－－－－－－－
證明好多投資者真係有實力買樓？

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Cinken

伯爵府

積分: 16849

42^#

發表於 12-4-2 14:07 |只看該作者

震軟主席話可在市區起公屋,即市區供私棲地更小供應,
照咁睇低收入階層有樓住之餘,現有私樓的業主又不會因樓價跌而反枱,
CY果然有料到

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wahan

男爵府

積分: 7719

43^#

發表於 12-4-2 15:33 |只看該作者

希望跌d啦,否則都換唔到樓

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smile2003

禁止發言

積分: 2356

好媽媽勳章

44^#

發表於 12-4-2 15:49 |只看該作者

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ling_is_sleepin

禁止訪問

積分: 1274

45^#

發表於 12-4-2 16:15 |只看該作者

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Le0088

大宅

積分: 1186

46^#

發表於 12-4-2 17:13 |只看該作者

唔會大跌,我覺得已好好! 當做saving.

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crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

47^#

發表於 12-4-2 17:35 |只看該作者

跌都好呀,
我想換樓
平買平賣好過貴買貴賣呀~~~~

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crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

48^#

發表於 12-4-2 17:36 |只看該作者

跌都好呀,
我想換樓
平買平賣好過貴買貴賣呀~~~~

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ume

公爵府

積分: 29804

49^#

發表於 12-4-2 17:41 |只看該作者

crystalpui 發表於 12-4-2 17:36
跌都好呀,
我想換樓
平買平賣好過貴買貴賣呀~~~~

其實我都唔反對！我都想可以平平地買到間dream house！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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crystalpui

伯爵府

積分: 18286

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

50^#

發表於 12-4-2 17:46 |只看該作者

ume 發表於 12-4-2 17:41
其實我都唔反對！我都想可以平平地買到間dream house！

其實我都睇唔到咩原因大跌
好似我同你咁
有自住樓,又有樓收租
都係等緊跌想換樓
即係我地手上仲有多餘cash....
以家既投資者冇咩理由要減到好平咁買

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ume

公爵府

積分: 29804

51^#

發表於 12-4-2 17:49 |只看該作者

crystalpui 發表於 12-4-2 17:46
其實我都睇唔到咩原因大跌
好似我同你咁
有自住樓,又有樓收租

同意呀！我都唔覺得有咩大問題會令樓價大跌！

所以其實我有時都心郁郁想用啲儲備買多間。不過我個超級穏陣既c6一定唔so我！咁唯有努力儲多啲錢，等有機會先再買！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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zoechan2005

大宅

積分: 4913

52^#

發表於 12-4-3 06:07 |只看該作者

本帖最後由 zoechan2005 於 12-4-3 06:08 編輯

回覆 ume 的帖子

剛剛買咗第二層樓, 因為就細路返學, 所以決定得比較瀟灑; 否則都會睇定D, 但如果等跌真係唔知等到幾時。第一層就租俾人, 又唔捨得賣, 有租收,兩層樓加埋一個月貼多7000元(包埋要交稅俾政府,所有額外開支),算啦, 搞得掂就算, 無辦法等佢回, 都唔知等到幾時? 宜家買咗, 5月尾交吉, 裝修2個月,7月尾都未必入到伙, 但8月初我又要去旅行, 可能變成8月中入伙,時間剛剛好咋, 跟住又開學嘞!

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ume

公爵府

積分: 29804

53^#

發表於 12-4-3 09:30 |只看該作者

zoechan2005 發表於 12-4-3 06:07
回覆 ume 的帖子

剛剛買咗第二層樓, 因為就細路返學, 所以決定得比較瀟灑; 否則都會睇定D, 但如果等跌真係 ...

恭喜哂！我同意有能力有需要就買啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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zoechan2005

大宅

積分: 4913

54^#

發表於 12-4-3 22:16 |只看該作者

回覆 ume 的帖子

多謝! 你都會好快嘞! 希望你早日達成心願!

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babyellow

禁止訪問

積分: 22846

55^#

發表於 12-4-3 22:20 |只看該作者

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Little_cy

伯爵府

積分: 18372

56^#

發表於 12-4-3 22:55 |只看該作者

引用：+本帖最後由+zoechan2005+於+12-4-3+06:08+

原帖由 zoechan2005 於 12-04-03 發表
本帖最後由 zoechan2005 於 12-4-3 06:08 編輯

回覆 ume 的帖子

Congrats! 就小朋友真係冇法，我都行緊呢部！不過未睇啱

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qzwg

大宅

積分: 3507

57^#

發表於 12-4-3 23:18 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-3 22:20
我身為一個老散...我認為未來兩三年可升多兩倍!

-------------------------------
點解你認為會升咁犀利？

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zoechan2005

大宅

積分: 4913

58^#

發表於 12-4-5 21:00 |只看該作者

回覆 Little_cy 的帖子

多謝!
你都努力! 如果真係有需要而買, 買到真係好開心,可以集中精神响裝修,入伙。

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

59^#

發表於 12-4-5 22:58 |只看該作者

如果買自住，有能力真係唔好等跌，都唔知等到幾時！如果買黎投資……就惟有等下啦！又唔係有實際需要，明知咁高都衝入市好似好on居咁

我講我詐

mouth:

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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wingkichu

大宅

積分: 3341

60^#

發表於 12-4-7 13:08 |只看該作者

我在二月中賣了自住樓, 然後3月中買了另一較好位置的區(尺價貴過我原本住果區 30%).

買之前，曾考慮不同的選擇. 我們沒有孩子，只有兩個人住, 所以單位面積或地區選擇較靈活. 曾經考慮過買貴D果區一個較大單位, 或一次過在原本住果區買兩個細D單位, 一間收租, 一間自住, 可以增加每月收入. 最後我們決定買貴D果區一個較大單位.

買了這層樓, 要2 或3年後先可以儲夠錢, 買多一層小樓收租. 有一或兩層中小樓收開租的朋友們, 說我們現在只有一層樓，投資的角度來看不是明智的決定. 但我和丈夫認為享受第一, 此外, 貴D果區長遠防守及升值潛力較高, 如果大市下滑 (我們最壞打算跌30%), 就住多幾年, 如果大市升, 貴D果區升多D (只根據過去十年的價格預測, 當然不知道它未來的走勢), 資產增值或會多的.

現在我和丈夫計劃裝修，很高興，不需要再日日 check 住個樓市成交, 或比D地產agent 玩, 或同D業主討價還價 (我上個月未買樓之前的處境).

樓市千變萬化, 高處未見高, 低處未見低, 10年後, 沒有人知道今日什麼才是最好的決定. 我和丈夫不買股票或其他高風險投資, 收入穩定, 所以覺最好的投資是在自住的"家”.