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發表於 06-4-6 21:41 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


任 志 剛 ： 買 樓 要 審 慎

聯 儲 局 連 續 15 次 加 息 後 ， 市 場 一 直 揣 測 美 息 何 時 見 頂 ， 而 堅 持 美 息 於 今 年 內 尚 未 見 頂 的 金 管 局 總 裁 任 志 剛 ， 昨 在 專 欄 《 觀 點 》 重 申 ： 「 利 率 已 經 接 近 高 原 ， 但 並 不 等 於 見 頂 」 他 又 提 醒 置 業 人 士 ， 要 考 慮 利 率 水 平 及 走 勢 ， 決 定 是 否 有 能 力 應 付 ， 金 融 機 構 亦 要 認 真 管 理 利 率 風 險 。 雖 然 目 前 經 濟 保 持 穩 健 ， 大 部 份 供 款 人 對 利 息 支 出 不 斷 增 加 仍 能 應 付 ， 惟 他 指 出 ， 「 利 率 上 升 至 某 一 水 平 後 ， 最 終 會 影 響 經 濟 活 動 ， 尤 其 是 遏 抑 消 費 及 投 資 。 」

息 口 或 會 高 位 橫 行

酷 愛 行 山 的 任 志 剛 ， 以 登 山 者 評 估 山 形 地 貌 ， 比 喻 目 前 利 率 展 望 。

他 說 ， 登 山 者 到 達 頂 後 ， 只 有 一 條 路 就 是 下 山 （ 減 息 ） ， 攀 登 高 原 則 不 同 ， 登 山 者 抵 達 高 原 後 ， 「 可 以 在 那 喘 定 ， 再 審 視 四 周 環 境 ， 然 後 決 定 停 留 、 下 山 抑 或 繼 續 向 上 行 」 ， 暗 喻 美 息 接 近 高 原 期 後 ， 或 會 橫 行 、 喘 定 一 會 後 再 繼 續 上 升 或 下 降 ， 若 天 氣 迅 速 轉 差 （ 暗 指 若 美 國 經 濟 迅 速 惡 化 ） ， 便 可 能 要 急 步 下 山 （ 減 息 ） 避 雨 。

豐 銀 行 大 中 華 區 首 席 經 濟 師 梁 兆 基 ， 早 前 在 研 究 報 告 中 預 測 ， 聯 邦 基 金 利 率 升 至 5.5 厘 後 ， 應 會 在 今 年 第 3 季 見 頂 。 蘋果日報

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發表於 06-4-7 22:04 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


銀 行 公 會 料 下 月 再 加 息

現 時 市 場 普 遍 預 期 美 息 已 接 近 見 頂 ， 銀 行 公 會 主 席 王 冬 勝 估 計 ， 美 國 下 月 將 會 再 加 息 0.25 厘 ， 屆 時 本 港 追 隨 的 機 會 頗 高 ， 但 不 會 對 正 在 起 飛 的 本 港 經 濟 造 成 顯 著 影 響 ， 例 如 近 期 連 番 加 息 ， 並 未 影 響 樓 按 或 私 人 貸 款 市 場 。

5 天 結 算 月 底 交 報 告

生 銀 行 （ 011 ） 副 董 事 長 兼 行 政 總 裁 柯 清 輝 在 另 一 場 合 預 期 ， 美 國 會 再 加 一 、 兩 次 息 ， 之 後 橫 行 ， 相 信 今 年 美 息 見 頂 的 機 會 很 大 ， 但 沒 有 回 應 屆 時 港 息 會 否 跟 隨 。

另 外 ， 王 冬 勝 說 ， 銀 行 公 會 旗 下 專 責 研 究 5 天 結 算 的 小 組 ， 將 於 本 月 底 提 交 報 告 ， 並 計 劃 於 下 月 12 日 公 布 結 果 。

王 冬 勝 預 期 ， 5 天 結 算 將 不 會 分 階 段 實 施 ， 惟 不 肯 評 論 是 否 最 快 下 月 實 施 ， 只 表 示 若 落 實 5 天 結 算 ， 具 體 時 間 表 會 在 公 布 研 究 結 果 時 一 併 公 布 。 另 小 組 就 銀 行 刪 減 分 行 的 研 究 ， 將 在 6 月 公 布 結 果 。

他 補 充 ， 落 實 5 天 結 算 是 改 為 5 天 工 作 的 重 要 步 驟 ， 若 落 實 5 天 工 作 ， 料 各 銀 行 很 大 可 能 維 持 周 六 如 常 服 務 ， 方 便 市 民 。 王 氏 指 出 ， 近 期 深 圳 政 府 主 動 提 供 優 惠 ， 以 吸 引 本 港 銀 行 設 立 後 勤 基 地 ， 料 很 多 銀 行 均 會 研 究 。 蘋果日報

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發表於 06-4-9 06:07 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


儲局要員指美息5.25厘合理

(星島日報報道)美國聯邦儲備銀行聖路易分行總裁普爾發表明確言論，指市場預料息口將見五厘二五為完全合理的預期，美國經濟及就業情況均屬良好，儲局寧過分加息亦不會漠視通脹。其言論刺激投資者看好儲局會於六月前兩度加息，歐羅亦因而創今年最大單日跌幅。

　　普爾上周五於美股收市後指，就現時經濟狀況而言，市場預期息口將見五厘二五完全合理，但他強調經濟狀況瞬息萬變，儲局尚未肯定該水平為恰當息率，故仍會看未來的經濟數據走向，每一次議息會議的結論都有改變的可能。

　　不過，普爾的言論已令市場人士加重息口在未來兩個月會上調兩次的注碼﹕利率期貨市場顯示，投資者看好儲局於六月加息的機率高達六成，較上周四急升一成二，而下月加息的機率更已達百分百。

　　本年沒有息口投票權的普爾亦謂美國的經濟狀況穩健，若通脹繼續處於現水平，經濟將持續良好，儲局仍希望在不增加風險下進一步減低失業率。他又稱通脹急升及經濟增長放緩兩者之中，通脹將為更難扭轉的問題，暗示儲局情願過分加息。

　　美元在美息未見頂的利好消息下再上，上周收兌一一八點四日圓（每百日圓兌六點五八七八港元），單日升零點六五日圓，或百分之零點五，並連升三周。歐羅單日更大跌一點三一美仙，或百分之一點一，為去年十二月底以來的最大單日跌幅，收兌一點二○九二美元（九點四三一八港元），全周升百分之零點二。美國十年期國債孳息則一度衝上四厘九九的二十二個月新高，隨後收報四厘九七七，但單日仍升七點七基點。

　　另外，歐洲央行理事奎登周六表示，央行將逐步加息，在考慮到經濟發展增強及通脹風險兩方面後，央行將需要重新平衡貨幣政策。分析員料歐洲本年兩度加息之期或為六及八月，明年上半年更會再加﹔歐羅區官方利率現報兩厘半。
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發表於 06-4-15 08:33 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


美 加 息 周 期 料 延 長

聯 邦 儲 備 局 下 月 很 大 機 會 再 收 緊 銀 根 ， 美 國 10 年 期 國 庫 債 券 孳 息 升 至 4 年 來 最 高 水 平 ， 有 分 析 員 推 測 ， 長 息 在 4 個 月 內 可 再 升 半 厘 。

美 國 10 年 期 國 庫 券 價 格 在 周 四 下 挫 ， 把 孳 息 推 高 0.07 厘 ， 升 至 5.05 厘 的 02 年 6 月 以 來 最 高 點 。 過 去 一 周 ， 該 孳 息 累 積 升 0.07 厘 ； 自 上 月 27 日 至 今 的 3 星 期 ， 孳 息 更 銳 升 了 0.38 厘 。

M.S.Howells 首 席 市 場 策 略 師 雷 諾 茲 說 ， 10 年 期 債 息 突 破 5 厘 ， 意 味 經 濟 很 強 勁 ， 不 少 投 資 者 出 售 公 債 ， 轉 為 投 資 公 司 債 券 ， 務 求 爭 取 更 高 回 報 。

雷 曼 兄 弟 （ 紐 約 ） 環 球 定 息 工 具 策 略 師 馬 文 維 指 出 ， 隨 聯 儲 局 關 注 商 品 價 格 飆 升 最 終 會 加 劇 核 心 通 脹 ， 聯 邦 基 金 目 標 利 率 可 能 要 升 到 5.5 厘 才 見 頂 ， 即 是 再 升 多 0.75 厘 。 他 並 稱 ， 在 未 來 3 至 4 個 月 ， 10 年 期 債 息 或 會 攀 上 5.35 厘 至 5.5 厘 。

聯 儲 局 理 事 奧 爾 森 說 ， 基 準 利 率 的 去 向 ， 將 十 分 視 乎 未 來 的 經 濟 數 據 怎 樣 改 變 通 脹 和 增 長 前 景 。 他 認 為 很 難 界 定 4.75 厘 的 基 準 利 率 是 否 已 達 致 中 性 水 平 ， 現 階 段 要 決 定 聯 儲 局 在 下 月 10 日 的 行 動 實 屬 言 之 尚 早 。 市 場 普 遍 估 計 ， 聯 儲 局 下 月 將 加 息 0.25 厘 ， 6 月 底 再 加 0.25 厘 的 機 會 約 五 成 。 蘋果日報


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發表於 06-4-18 07:42 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


貴油加劇通脹 全球加息未完

【明報專訊】雖然市場仍對聯邦基金利率會否止於 5厘未有定論，但隨
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發表於 06-4-20 06:02 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


聯儲認利率幾見頂　息魔氣數盡

【東方日報專訊】由美國聯儲局主席伯南克首次主持的公開市場委員會不僅議決加息，原來會議帶出了加息周期已接近尾聲的重要訊息，個別委員甚至擔心銀根有過分收緊之虞，這亦是迄今發出最強烈的停止加息信號；本地銀行預期即使停止加息，美息仍會橫行幾個月，才會掉頭向下。

全球股市應聲上揚

加息周期接近尾聲的消息，刺激美股及美債周二應聲急彈，道指急升近二百點，三大指數升幅均逾百分之一，其他亞太區股市亦跟隨上升，但美元就斯人獨憔悴，兌歐元一度跌至七個月低位，亞洲貨幣兌美元亦上升，其中韓圜升至八年高位。

聯儲局在三月二十七日加息四分之一厘，把聯邦基金利率推高至四點七五厘，是○四年六月以來第十五度收緊銀根。當日的會後聲明指當局或須再加息控制通脹，但周二公布的會議紀錄卻顯示，大部分公開市場委員會成員均認為，加息周期已經接近尾聲，個別委員甚至關注到，貨幣政策的滯後效應可能引起過度收緊銀根的風險。

6月加息機會降至34％

此外，部分委員擔心當日沿用了「貨幣政策或需進一步收緊」這句會後聲明，可能會造成誤導，令市場以為當局還會再加息數次。為此，會議紀錄一再強調，未來加息與否將取決於最新經濟和通脹數據走向。

利率期貨走勢顯示，市場相信聯儲局五月十日仍會把聯邦基金利率推高至五厘，但六月再加息四分一厘的機會，已由周一的五成四降至三成四。有債券大王之稱的格羅斯表示，由於預期美國息口將近見頂，旗下的太平洋資產管理公司持有的現金和短期債券投資比重，已增加至十個月來高位。

歐元兌美元昨日曾高見一點二三七四的七個月高位，美元兌日圓曾挫至一一六點七六；十年期國庫券孳息亦低見四點九四七厘，對短期息口走勢更敏感的二年期債息更跌至四點八二厘，比周一的五年高位回落十三點子，反映會議紀錄和三藩市聯邦儲備銀行行長耶倫暗示息口的刺激。

美息可能橫行十個月

本身在聯邦公開市場委員會具投票權的耶倫說，聯儲局經過連番加息後，息口已經接近中性水平，並須防範貨幣政策過度收緊的風險，立場與會後聲明如出一轍。

渣打香港區個人銀行業務主管洪丕正料，美息仍會加一至兩次，每次加幅四分一厘，今年掉頭回落機會不大。
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發表於 06-4-20 16:33 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


柯 大 班 ﹕ 最 多 加 兩 次 任 總 拒 評

　　(星島日報報道)美國聯儲局周二公布三月份議息紀錄，顯示加息周期已近尾聲，加上經濟數據欠佳，即時引起市場憧憬美息快將見頂，刺激港股昨日大升超過一百九十二點，成交亦創港府入市後新高。不過，本港財經界對美息見頂意見分歧。恒生、渣打及廖創興銀行均預期，美息最多加一至兩次就會見頂，但東亞則有所保留﹔金管局總裁任志剛昨日對市場揣測，不作回應。

　　美股周三受到消費物價指數呈現的核心通脹升幅較預期大，令加息周期臨近見頂的情緒高漲冷卻，擔心息口續升。杜指中段報一一二七六點，升六點。納指升六點報二三六三點。
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發表於 06-4-21 07:44 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


銀行界憂樓按爆斷供潮

市場普遍相信本港將隨美國在五月進一步加息，美銀亞洲行政總裁錢乃驥警告，港息在過去四至五季升幅過急，若經濟受貿易保護主義及高油價影響，導致供樓人士難以承受並斷供，將影響銀行資產質素，有關情況或在年底浮現。

錢乃驥認為，五月美國加息0.25厘的機會很高，其後息口料見頂， 六月議息時再加的機會少於一半。由於結構性息差已改善，他認為香港銀行會跟隨美國加息步伐，追加機會不大。

料加多一次息見頂

但他警告，香港息口增長過急，在短短四至五季最優惠利率由5厘升至8.25厘，幅度達325點子，置業人士每月供款因而增加約30%，影響消費意欲，防礙經濟增長。若經濟受貿易保護主義及高油價影響，供樓人士承受不了負擔而要蝕讓，樓價將會受壓，同時可能增加斷供情況，影響銀行資產質素。他認為情況有可能在年底浮現。該行預計○六年香港經濟增長4至5%，低於去年7.3%。

大新銀行（2356）執行董事藍章華表示，美國於五月加息0.25厘的機會相當高，亦有可能是最後一次加息，但需視乎美國通脹情況是否受控。

他又稱，最近數次加息香港銀行跟隨美國步伐，預料未來仍會維持一致。 太陽報

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發表於 06-4-21 18:31 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


金管局：美國利率已經接近「高原」，但並不等於「見頂」

《經濟通專訊》金管局向立法會遞交的文件顯示，美國聯儲局於今年３月調高政策利率至４﹒７５％。現時仍難預計聯儲局何時會結束加息周期。儘管利率已經接近「高原」，但並不等於「見頂」。

近數個月美國通脹保持溫和，但勞工市場情況緊絀及生產設備利用率處於高水平，可能構成一些通脹威脅。

文件認為，香港主要貿易夥伴的經濟增長若因全球收緊貨幣政策而受影響，可能會遏抑香港出口貨品的需求，香港的對外收支狀況可能轉弱，但由錄得經常帳盈餘逆轉為赤字的可能性不大。然而，未來的趨勢往往會影響金融市場當前的活動，並可能因而隨時引發資金外流。
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發表於 06-4-22 09:02 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


銀行再現「超加」風險

【東方日報專訊】金管局警告本港銀行可能會再超加利率，近日資金成本偏低，將誘使銀行減息爭客，形成了再度超加的潛在風險。然而，銀行公會指出，現時本港銀行體系資金充裕，並無迫切性跟隨美國於五月加息。金管局昨公布上月底反映銀行資金成本的綜合利率（Ｃ），微升六點子至三厘。

金管局予立法會的文件顯示，港息去年在追貼美息時，曾出現最優惠利率「超加」的現象，近期香港銀行同業拆息再出現低於美息情況，銀行或會再超加利率。

港銀下月未必加息

市場人士指出，銀行是否需要「超加」，視乎拆息會否維持高水平；現時拆息因招股活動而抽升，若情況持續，才有「超加」的需要。受招股活動影響，一周拆息上升十九點子，而隔夜息更由周四的三厘三，顯著抽高至四厘五。

惟短期而言，銀行公會署理主席龍安德表示，現時香港銀行體系資金充裕，招股活動使拆息短暫抽高，拆息應會隨招股結束而回落至較低水平，香港可能並沒有迫切性於五月跟隨美國加息。他認為美國五月加息機會頗高。
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發表於 06-4-23 08:22 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


高 油 價 威 脅 難 停 加 息

上 周 全 球 投 資 者 曾 經 歷 一 個 喜 悅 的 時 刻 ， 當 美 國 聯 儲 局 公 布 上 次 會 議 紀 錄 內 容 時 ， 披 露 了 大 多 數 委 員 認 為 加 息 已 近 尾 聲 ， 當 中 更 有 委 員 憂 慮 「 過 度 加 息 」 可 能 對 經 濟 有 負 面 影 響 ， 這 些 負 面 或 未 浮 現 ， 因 有 滯 後 效 應 。 就 是 這 個 資 料 ， 令 全 球 股 市 應 聲 彈 升 ， 但 隨 期 油 價 格 突 破 71 美 元 並 拾 級 而 上 ， 歡 呼 聲 已 落 下 。 接 美 國 公 布 的 核 心 通 脹 數 據 急 升 ， 遠 超 預 期 ， 投 資 者 如 同 再 被 潑 一 盆 冷 水 ， 焦 點 再 度 轉 移 至 加 息 周 期 會 再 持 續 多 久 、 油 價 若 再 升 對 通 脹 及 經 濟 之 影 響 如 何 等 等 議 題 ， 若 大 家 有 聽 到 國 基 會 前 幾 天 的 忠 告 ， 應 該 不 會 覺 得 這 些 是 「 杞 人 之 憂 」 。

聯 儲 局 的 會 議 紀 錄 每 談 到 一 些 樂 觀 的 看 法 ， 皆 以 2 月 油 價 回 落 及 油 價 只 是 波 動 而 非 大 升 的 「 定 性 」 為 依 歸 ， 現 時 油 價 已 大 升 ， 「 加 息 近 尾 聲 」 之 夢 想 已 幻 滅 。 會 議 紀 錄 顯 示 ， 委 員 曾 討 論 應 否 在 會 後 聲 明 作 明 確 的 表 示 ， 指 出 加 息 周 期 將 完 結 ， 最 終 決 定 沿 用 舊 有 版 本 ， 可 以 說 聯 儲 局 已 錯 過 最 佳 作 出 明 確 表 示 的 時 刻 ， 現 時 油 價 靠 近 75 美 元 ， 相 信 聯 儲 局 諸 君 已 無 膽 量 作 此 聲 明 ， 採 取 停 止 加 息 的 行 動 似 乎 更 不 可 能 ， 因 為 風 險 太 大 ， 而 主 動 權 已 在 炒 家 手 中 。

聯 儲 局 左 右 為 難

聯 儲 局 若 停 止 加 息 ， 油 價 再 抽 高 ， 怎 麼 辦 ？ 繼 續 加 息 ， 將 危 及 經 濟 增 長 及 樓 市 ， 後 果 亦 非 常 嚴 重 。

聯 儲 局 面 對 此 局 面 ， 將 如 何 拆 局 ， 相 信 到 下 次 會 議 便 有 頭 緒 ， 但 最 關 鍵 的 因 素 不 在 掌 握 之 中 ， 難 以 樂 觀 。 所 謂 關 鍵 因 素 ， 一 是 油 價 ， 二 是 長 債 孳 息 。 油 價 由 炒 家 主 導 ， 長 債 孳 息 反 映 投 資 者 的 通 脹 預 期 ， 非 調 控 短 息 能 左 右 ， 一 周 前 10 年 債 息 升 越 5 厘 ， 怎 不 令 人 憂 慮 ？

國 基 會 提 出 了 一 些 建 議 ， 呼 籲 石 油 業 增 加 產 油 設 施 ， 那 是 別 人 的 商 業 考 慮 ， 呼 籲 有 用 嗎 ？ 國 基 會 建 議 美 元 需 大 幅 貶 值 ， 以 解 決 問 題 ， 政 府 亦 要 大 減 開 支 ， 以 改 善 赤 字 ， 在 美 國 人 民 及 政 府 而 言 ， 願 意 接 受 調 節 過 程 帶 來 的 痛 苦 嗎 ？ 提 出 近 乎 不 可 能 被 接 納 的 建 議 ， 可 見 國 基 會 也 技 窮 ， 伯 南 克 又 能 想 出 甚 麼 更 好 的 辦 法 呢 ？ 真 要 拭 目 以 待 。

油 價 上 升 之 主 因 已 長 時 間 被 市 場 歸 納 為 產 油 設 施 不 足 、 中 國 及 印 度 經 濟 起 飛 對 石 油 需 求 大 增 以 及 對 沖 基 金 大 事 炒 作 ， 而 不 少 分 析 員 都 認 為 ， 撇 除 炒 賣 因 素 ， 石 油 供 應 是 超 過 實 際 需 求 的 。 這 個 分 析 也 許 有 道 理 ， 但 現 實 環 境 卻 無 法 找 到 各 方 面 對 油 價 上 升 所 佔 影 響 的 比 重 ， 故 上 述 的 想 法 只 能 是 一 個 「 想 法 」 ， 不 可 能 成 為 一 個 可 靠 對 付 油 價 變 化 的 參 考 ， 尤 其 油 價 與 通 脹 的 關 係 涉 及 投 資 者 的 心 理 轉 變 ， 要 採 取 「 低 負 面 效 應 」 的 手 段 對 付 高 油 價 談 何 容 易 。 冠 天
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發表於 06-4-26 18:12 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


銀公：近期美國經濟數據參差，抱觀望態度預測美息走勢

《經濟通專訊》銀行公會主席兼匯豐銀行執行董事王冬勝於午宴上表示，近期美國經濟數據參差，並非參考一次或兩次數據，便可推測美息走勢，仍需抱觀望態度，多參考數次數據公布，若有明確方向，才可下判決。

他表示，香港會否跟隨美國加息，需視乎資金成本及資金流向而定，若流入本港市場的資金愈來愈多，香港利率上升速度不會跟美息同步。其他會影響息口走勢的因素，包括人民幣升值幅度、來港上市項目規模、基金動態，以及會否有熱錢流入本港。

王冬續指，匯豐銀行近期新申請及轉按個案有所增加，目前樓按產品沒有減價計劃。
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發表於 06-4-30 11:50 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


匯 豐 料 美 再 加 息 一 次

　　(星島日報報道)美國聯邦儲備局主席伯南克日前表示，聯邦基金利率有機會暫停調升，市場憧憬加息潮完結有利香港經濟及股市表現，匯豐銀行總經理兼工商業務環球聯席主管梁高美懿表示，香港的息口走勢仍傾向跟隨美國，本港銀行會視乎資金流向而決定會否繼續加息﹔若香港暫停加息，對本地銀行和經濟均有正面影響。

　　梁高美懿預期，美國只會加一次息，即五月份議息後會再加息一次。若美國暫停加息，料本港銀行屆時會視乎資金流向而決定會否繼續加息，她續稱，目前香港的利率水平已較十二個月和十八個月前調整至一個正常水平，若本港加息步伐暫緩，相信對本港的投資、置業和消費氣氛都有正面影響。

　　 事實上，匯豐銀行目前最優利率（P）為八厘，在十二個月前為五點二五厘，而十八個月前就約為五厘。她強調，雖然若能讓市場意識到息口有機會見頂是好事，但仍須注意不明朗因素。

　　東泰證券研究部聯席董事鄧聲興亦認為，若息口見頂，對本港的地產行業就最為受惠，但他預期，在五月十日美國議息後，很有可能會再加息二十五點子，六月份則有可能暫停，惟若當暫緩之後，當地會否再加息，就要視乎經濟數據表現而定﹔他認為，美國的加息效應已浮現。

　　他認為，中央政府配合宏調政策，提升貸款息率，但由於加幅溫和，故對本港經濟影響不大，但對本港股市則有影響，內地地產、水泥及礦類股份上周已受影響，預期本周國企指數在七千點水平亦會有阻力，他又預計本周恒指會於一萬六千六百至一萬六千九百點徘徊。
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發表於 06-5-3 08:06 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


伯南克澄清非暫停加息

【太陽報專訊】美國聯邦儲備局主席伯南克出面澄清其言論，指市場誤解其上周關於貨幣政策的發言，此言一出，金融市場再出現波動，過去幾天受聯儲局可能停止加息消息拖累的美元匯價立即應聲反彈。

稱市場解讀錯誤

伯南克上周四在國會聯合經濟委員會聽證會上表示，即使公開市場委員會衡量達致目標的風險仍未能完全取得平衡，聯儲局仍可能在未來一次或多次會議中不採取加息行動。市場認為這是聯儲局發出停止加息的最清晰信號，並猜測聯儲局在本月十日再加息一次就會按兵不動。消息刺激美股急升，美元則因美國息口即將見頂而受壓。

可是，伯南克上周六在白宮記者協會年度晚宴上接受CNBC電視頻道女主播巴爾蒂羅莫（Maria Bartiromo）訪問時表示，傳媒及市場猜測聯儲局的加息周期已告終結，這是錯誤的。

巴爾蒂羅莫表示，當她問伯南克市場對其國會證詞解讀是否正確，伯南克明確回應完全不是那樣。

伯南克表示，他和其他決策官員基本上是希望為聯儲局製造更多彈性，也許可能暫停加息，但最後還是要由經濟數據決定。

巴爾蒂羅莫稱，伯南克向她表示，市場認為他立場溫和，並非一位反通脹鬥士，這令他感到不安。

損聯儲局公信力

此消息一出，市場認為加息周期或未接近尾聲，美股周一尾段回軟，道指收市倒跌23點；美元及兩年期國庫券孳息率則雙雙反彈。

聯儲局觀察家表示，有一點是清楚的，就是伯南克低估了市場對其言論的重視程度。貝爾斯登首席經濟學家John Ryding直言，就溝通技巧及發表談話方式而言，伯南克的做法損害了聯儲局的公信力。
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發表於 06-5-4 09:46 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


數 據 強 勁 美 息 未 見 頂

美 國 工 廠 定 單 6 個 月 來 第 5 個 月 上 升 ， 服 務 業 指 數 更 漲 至 8 個 月 最 高 ， 意 味 美 息 未 見 頂 。 數 據 推 高 美 國 國 庫 債 孳 息 ， 美 股 則 受 壓 ， 惟 油 價 下 跌 局 限 股 市 跌 幅 。

隨 民 航 機 需 求 轉 殷 ， 美 國 3 月 份 工 廠 定 單 升 4.2% ， 增 幅 大 過 市 場 估 計 的 3.5% 及 2 月 份 0.4% 。 撇 除 運 輸 項 目 ， 工 廠 定 單 於 2 月 跌 2.1% 後 ， 3 月 回 升 2.2% 。 供 應 管 理 管 理 協 會 （ ISM ） 非 製 造 業 指 數 從 3 月 的 60.5 ， 攀 上 4 月 的 63.0 ， 優 於 預 期 的 59.2 ， 是 去 年 8 月 至 今 最 高 。 價 格 指 數 從 60.5 升 至 70.5 ， 就 業 指 數 則 由 54.6 漲 到 56.5 。

杜 指 受 壓 債 息 急 升

分 析 員 說 ， 數 據 反 映 美 國 經 濟 強 勁 ， 而 通 脹 加 劇 ， 估 計 聯 儲 局 今 、 明 兩 月 都 會 加 息 。
杜 瓊 斯 工 業 平 均 指 數 早 段 一 度 跌 48.75 （ 0.43% ） ， 見 11367.70 。 納 斯 達 克 綜 合 指 數 曾 挫 8.85 （ 0.38% ） ， 至 2306.65 。 開 市 後 個 半 小 時 （ 本 港 時 間 昨 晚 11 時 ） ， 杜 指 報 11378.26 ， 跌 38.19 ； 納 指 報 2307.09 ， 跌 3.19 。

在 周 二 ， 杜 指 升 73.16 ， 報 11416.45 ， 是 6 年 來 最 高 收 市 水 平 ； 納 指 升 5.05 ， 收 報 2309.84 。
美 國 10 年 期 國 庫 孳 息 曾 漲 見 5.16 厘 的 接 近 4 年 高 位 ， 升 0.05 厘 。 蘋果日報
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發表於 06-5-6 01:19 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」

你們點唸未來樓市會升or跌呢......
我覺得會跌, 因為現在h.k.人收入大不如以前了, 反而深圳(中國)的樓市會升.
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發表於 06-5-6 12:17 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」

pochi 寫道:
你們點唸未來樓市會升or跌呢......
我覺得會跌, 因為現在h.k.人收入大不如以前了, 反而深圳(中國)的樓市會升.


深首季樓價急升35% 每方米首次突破萬元 調控在即

【明報專訊】深圳市政府屢次出招調控房價，未能阻止樓價急升。深圳市國土資源和房產管理局公布，今年首季度房地產統計報告，特區內（指一線之內）商品住宅每平方米售價首次突破萬元，至每米1.0313萬元人民幣（呎價約957港元），較去年同期上漲35.46%。內地媒體指，五一長假後，深圳市政府將推出「深8招」的深化措施，包括將首期付款比例倍增至四成，借提高炒作成本冷卻過熱樓市。

呎價近千元 遠超市民負擔能力

負責撰寫上述報告的深圳市房地產研究中心，其副主任王鋒指出，目前深圳市每套住宅平均價格已遠遠超出普通居民支付能力，置業壓力正在進一步增加。

王鋒在報告建議，政策應盡快落實「深8招」調控政策，抑制投機性的購房需求。

受到供應緊張及價格較高等因素，深圳市首季全市住宅成交2.043萬套，總成交面積179.9萬平方米，分別較去年同期下降11.95%和12.63%。同時，商品住宅空置量不斷下降，截至3月底，全市住宅空置面積按年減少19.48%至73.14萬平方米。

首期增至四成 最具殺傷力

深圳市政府早已發現市內房地產出現過熱情
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58#
發表於 06-5-10 05:35 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


港 料 跟 美 加 息 機 會 濃

聯 儲 局 將 於 香 港 時 間 明 日 凌 晨 2 時 15 分 公 布 議 息 結 果 ， 本 港 銀 行 界 普 遍 相 信 ， 雖 然 近 期 短 息 稍 為 回 軟 ， 主 要 是 受 大 型 招 股 的 暫 時 因 素 影 響 ， 若 是 次 美 國 加 息 0.25 厘 ， 本 港 跟 隨 加 息 的 機 會 較 大 。 為 配 合 下 周 招 股 的 中 國 銀 行 認 購 需 要 ， 市 場 早 前 趁 息 低 ， 已 拆 入 1 、 2 個 月 資 金 ， 並 拆 出 短 錢 收 息 ， 故 港 元 隔 夜 息 昨 回 軟 至 3 厘 以 下 ， 最 低 見 2.7 厘 ， 但 1 個 月 拆 息 仍 企 穩 4.48 厘 。

港 元 隔 夜 息 低 見 2.7 厘

生 銀 行 （ 011 ） 副 董 事 長 兼 行 政 總 裁 柯 清 輝 表 示 ， 若 美 國 加 息 0.25 厘 ， 本 港 跟 隨 加 息 的 機 會 較 高 ， 在 聯 制 度 下 ， 港 美 兩 地 息 率 應 該 很 接 近 ， 雖 因 即 將 來 臨 的 巨 型 招 股 活 動 ， 最 近 短 息 稍 見 回 軟 ， 但 中 長 期 港 息 ， 與 美 息 仍 很 接 近 ， 熱 錢 湧 入 本 港 的 情 況 ， 亦 不 會 長 期 存 在 ， 因 此 短 期 來 說 ， 兩 地 息 率 存 在 差 距 可 以 接 受 ， 但 長 遠 計 算 ， 套 戥 活 動 會 將 兩 地 息 差 收 窄 ， 故 現 時 看 不 見 足 夠 理 據 ， 支 持 港 息 不 跟 隨 美 國 加 息 。

東 亞 銀 行 （ 023 ） 執 行 董 事 陳 棋 昌 亦 估 計 ， 若 美 國 加 息 ， 本 港 跟 隨 機 會 很 大 ， 但 最 終 決 定 仍 要 視 乎 當 時 市 況 。 他 認 為 在 聯 機 制 下 ， 港 美 息 率 不 應 相 差 太 遠 ， 而 且 目 前 1 個 月 拆 息 亦 在 4 厘 以 上 ， 並 非 太 低 。

跟 隨 美 元 率 在 外 圍 反 彈 ， 港 昨 略 為 回 軟 ， 下 調 10 點 子 每 美 元 至 7.7525 港 元 。 商 表 示 ， 橫 跨 中 行 招 股 的 一 兩 周 錢 ， 昨 分 別 回 落 約 10 點 子 至 3.78 及 3.83 厘 ， 但 1 個 月 及 以 上 拆 息 變 化 不 大 。 蘋果日報
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59#
發表於 06-5-10 11:48 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」

早晨呀 mission,

你好早起身喎, 天未光就搵料同我地分享. 想你俾下意見呀, 你覺得個樓市股市會點呀? 手頭上有些資金, 話多唔多, 話少唔少, 想善用來投資, 有咩見解?

thanks!
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60#
發表於 06-5-11 08:24 |只看該作者

Re: 任志剛： 息口見頂 「一廂情願」


美聯儲局不排除或進一步加息

美國聯儲局一如市場預期加息四分一厘，令到聯邦基金利率加至五厘，是超過五年來最高。在會後聲明中，提到有可能會進一步加息，但幅度及時間就會視乎經濟表現而定
。美國聯儲局主席伯南克主持上任後第二次議息會議，會後決定將聯邦基金利率由四厘七五加至五厘，是聯儲局連續第十六次加息。聯儲局公開巿場委員會在會後聲明中表示，為防止通脹風險，有可能進一步加息，但加息的幅度及時間就要視乎未來經濟數據及經濟狀況而定。

聲明又指，美國經濟增長年初至今維持強勁，但在房屋市場冷卻，息口及能源價格上升的影響下，經濟可能會略為放緩。而對於通脹的情況就保持樂觀，認為能源價格上升，對核心通脹只會帶來輕微影響。 星島日報
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