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發表於 13-4-26 10:34 |只看該作者

tigermami 發表於 13-4-25 12:21
我已send 佐去地監局投訴部，等覆，你入面有熟人嗎？若有，請你比他們過下目，嚴懲呢D經紀害群之馬！而家我 ...

真係衰得咁緊要!!!!:;pppp:

咁你打算點呀?? 會唔會唔交5-6月租拖到佢6月尾呀??

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tigermami

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發表於 13-4-26 10:39 |只看該作者

引用：Quote:tigermami+發表於+13-4-25+12:21+我

原帖由 Jessy 於 13-04-26 發表
真係衰得咁緊要!!!!

咁你打算點呀?? 會唔會唔交5-6月租拖到佢6月尾呀??

哎，我同佢傾之前已交四月的租，佢而又改口叫我五月底走，比身邊的人話我二個月按金凍過水，有咩對策攞返足兩個月按金呢？

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發表於 13-4-26 11:00 |只看該作者

咁你依家唔交5月既租, 再住到6月底咪用晒2個月按金羅.

我都係租客, 我本身交租一向有早無遲既, 但依家業主係D咁既人真係驚無晒D錢有排追架, 除左呢個方法我都無計了.

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發表於 13-4-26 11:00 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 13-4-26 11:01 編輯

tigermami 發表於 13-4-26 10:39
哎，我同佢傾之前已交四月的租，佢而又改口叫我五月底走，比身邊的人話我二個月按金凍過水，有咩對策攞返足 ...

改口...? 即是未有書面通知啦.

交吉當日, 理應大家清繳結欠, 如果有不合理扣減, 可以馬上入稟小額錢債審裁處

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發表於 13-4-26 11:02 |只看該作者

定係你真係打算住到5月底就走?? 但佢應該要比返d錢你架喎!!! 交匙比業主時, 應該即刻計埋條數收錢, 唔比錢唔好比匙佢羅.

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發表於 13-4-26 11:07 |只看該作者

Jessy 發表於 13-4-26 11:02
定係你真係打算住到5月底就走?? 但佢應該要比返d錢你架喎!!! 交匙比業主時, 應該即刻計埋條數收錢, 唔比錢 ...

No, 我主張要交Key截數, 然後再追.

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發表於 13-4-26 11:08 |只看該作者

howmuch 發表於 13-4-26 11:00
改口...? 即是未有書面通知啦.

交吉當日, 理應大家清繳結欠, 如果有不合理扣減, 可以馬上入稟小額錢債審 ...

講起呢樣野我有少少題外話想請教howmuch ching, 業主有無權扣我錢如果我整花左幅牆?? 係d家具邊整花左o個d, 仲有十幾條淺色的筆痕, 總之佢係咪都要油過架啦!!!

但租約無寫要唔要扣錢架喎!!!

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發表於 13-4-26 11:10 |只看該作者

howmuch 發表於 13-4-26 11:07
No, 我主張要交Key截數, 然後再追.

咁係咪好難追? 唔知樓主有幾多新業主的資料.

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發表於 13-4-26 11:16 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 13-4-26 11:27 編輯

Jessy 發表於 13-4-26 11:08
講起呢樣野我有少少題外話想請教howmuch ching, 業主有無權扣我錢如果我整花左幅牆?? 係d家具邊整花左o個d ...

我認為一切扣減, 除非沒有爭議, 否則租客都應該以法律追, 而上到庭, 業主就必需提出有力証據去支持他的扣減.

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發表於 13-4-26 11:20 |只看該作者

howmuch 發表於 13-4-26 11:16
我認為一切扣減, 除非沒有爭議, 否則租客都應該以法律追, 而上到庭, 業主就必提出有力証據去支持他的扣減. ...

如果我唔想煩, 咪即係任佢劏

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發表於 13-4-26 11:21 |只看該作者

Jessy 發表於 13-4-26 11:10
咁係咪好難追? 唔知樓主有幾多新業主的資料.

難不難?? 從來追欠債都一樣..."絲"文人追債.... 你話呢?

Hold Key... 即未截數.....仲唔追得....

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發表於 13-4-26 11:30 |只看該作者

Jessy 發表於 13-4-26 11:20
如果我唔想煩, 咪即係任佢劏

租客唔肯走,...業主咪一樣煩.

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發表於 13-4-26 11:32 |只看該作者

引用：+本帖最後由+howmuch+於+13-4-26+11:01+編

原帖由 howmuch 於 13-04-26 發表
本帖最後由 howmuch 於 13-4-26 11:01 編輯

之前口頭講過六月尾，係地產鋪就比張咁嘅野我簽，我同佢講我搵到屋就搬，佢發爛乍話唔鍾意租比我，叫我下個月好走，仲掉佐張退租書叫我住到五月尾，我係咪應書面覆佢black &white 番我地最通話內容，話我租約期內搵到屋就會走呢？我有小朋友，若果住到五月尾便要提早退學了！

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發表於 13-4-26 11:41 |只看該作者

tigermami 發表於 13-4-26 11:32
之前口頭講過六月尾，係地產鋪就比張咁嘅野我簽，我同佢講我搵到屋就搬，佢發爛乍話唔鍾意租比我，叫我下個 ...

"仲掉佐張退租書叫我住到五月尾",

不用覆, 已書面通知了你, 快揾樓吧.

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發表於 13-4-26 11:43 |只看該作者

到底你同業主有冇共識? 係你揾到屋就走定係5月底搬? 如果冇共識的, 你最好發一個書面通知俾業主, 寫明一個日期, 唔係空泛咁講你揾到屋就搬. 萬一業主到時話你short notice, 照殺你一個月通知金, 你就蝕喇.

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發表於 13-4-26 11:49 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 13-4-26 11:50 編輯

tantanmama 發表於 13-4-26 11:43
到底你同業主有冇共識? 係你揾到屋就走定係5月底搬? 如果冇共識的, 你最好發一個書面通知俾業主, 寫明一個 ...

空泛?? 不是:

租客立場: 是住到生約完.
業主立場: 現在行駛租約條款, 通知租客5月底解約.

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發表於 13-4-26 11:58 |只看該作者

howmuch 發表於 13-4-26 11:49
空泛?? 不是:

租客立場: 是住到生約完.

掉咗張退租書叫樓主5月底搬走 --> 我理解為業主掉咗樓主唔肯簽果張"不平等退租書", 口頭叫佢5月底搬, 而唔係俾一張叫樓主5月底搬走嘅退租書書面通知樓主5月底解約.

租客要在生約完之前退租, 需要一個月通知期, 為保障雙方, 都係定立一個確實日子較好.

點評

ekhc agree

發表於 13-4-26 23:10

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發表於 13-4-26 12:06 |只看該作者

如果業主無書面通知, 我都覺得租客依家可以先書面通知業主6月尾搬, 睇下業主點樣書面回覆先羅.

呢個業主真係好long黎下喎!!!

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發表於 13-4-26 12:09 |只看該作者

howmuch 發表於 13-4-26 11:30
租客唔肯走,...業主咪一樣煩.

如果我真係最後兩個月唔交租, 業主又可以點樣做呢??

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