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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 究竟等，還是現在買？

樓市動向今日: 1|主題: 74582

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樓主: jacobkit

究竟等，還是現在買？ [複製鏈接]

1 234

jksd

子爵府

積分: 10847

hashtag影視迷勳章畀面勳章

41^#

發表於 13-11-28 09:45 |只看該作者

jacobkit 發表於 13-11-27 00:34
我2015年年中結婚，同男朋友儲緊錢買樓結婚，其實現在儲到的錢已經夠買三百萬上車樓（當然九成連雜費，小小 ...

分享我的經驗，有少少長
但希望幫到你

我自己當年係09年尾結婚
08年頭開始睇樓
因為之前對d屋苑、間隔、價錢冇乜concept (上網睇相作用不大)

我地一放假就逐個屋苑睇
唔o岩果d就剔除、唔會再睇
o岩的屋苑就繼續睇唔同的呎數、間隔
(例如我當年買的屋苑，兩房都有3種呎數/間隔)
最後收窄到某幾個屋苑、某個呎數
叫agent同我地留意 (講埋budget佢知)

一直到08年尾、雷曼之後樓價drop
我地其中一個target的單位
價錢跌到我地心目中的水平就買左

09年1月收樓
中間慢慢裝修、慢慢清潔(得閒上去抹下窗、櫃)
中間仲吉左一排，得閒請d frds上去聚下
年尾結婚才正式入去住!!!

如果你等到真係drop先開始搵就會太遲架喇

不過當年都有一樣野我地係做錯左、極度後悔
就係我地blacklist左幾個屋苑、完全冇睇過 (上網睇完大部份的評論之後)
殊不知一年後我地賣左層樓、轉租
當時冇乜租盤，連呢幾個我地blacklist過的屋苑都去睇 (諗住租o者，又唔係買)
點知鍾意到不得了!!!!

租左其中一個單位住左3年，想買返呢個屋苑但已經升到追唔到
最近剛剛買左另一個屋苑 (當年都有blacklist)
上網睇返，08年我地買兩房的價錢
當時已經可以買到而家買的3房單位﹗﹗

所以我勸你趁有時間，所有屋苑都去睇下
就算係你平時望落「唔鍾意」的
都去睇!!!

私人傳訊

JONJU

男爵府

積分: 6559

42^#

發表於 13-11-28 09:51 |只看該作者

本帖最後由 JONJU 於 13-11-28 09:52 編輯

良好主觀願望+專家+學者+官員:

經濟變差+加息(每半年加半厘)3厘後+特發事件, 樓價由現水(2013尾價)大跌30%以上, 最多跌80%, 到時所有人都可以上車置業, 沒有了窮富差, 社會變得和諧...

申報: 我只有一個紋型收租單位, 自已亦係要租人屋住, 亦在等買一個大單位自住, 等了2年...希望等到

私人傳訊

couchpotatoes

大宅

積分: 3049

43^#

發表於 13-11-28 09:53 |只看該作者

回覆：究竟等，還是現在買？

我之前都諗住等，反正得兩公婆，係屋企住又唔使比租，但越等越貴，而家bb出左世，發覺真係唔夠住，咁啱上月睇到啱心水的，就買左啦。而家唔理佢升定跌，總之叫做安居啦！

私人傳訊

wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

44^#

發表於 13-11-28 10:41 |只看該作者

回覆：究竟等，還是現在買？

我比較果斷，有需要時，積極睇樓，睇o岩就傾價買，我第1次買樓同之後果次換樓都係比市價低，因為我夠果斷，同時好彩冇聽我62講買中高層細單位，而買了現處，果時細單位樓價係相對可能冇供得咁辛苦，但就貴，現在呢度雖然舊d，因為我們冇再裝修就搬入去，但大d，相對平d。最後當然升值力亦高d。
其實我想講，買樓除左時機，亦好睇自己夠唔夠果斷同有冇上車o既決心。
是但缺少一樣都已經可以令自己上唔到車了！
趁現在睇下盤，搵下心水，待機遇一到，即傾價，價o岩就上車，當然都要計得掂條數。
我第1次買上車樓時都係人人話見頂之時，但果期剛回落少少，我們又直接同業主傾價就扑搥了。
之後果次換樓，我地放左盤好耐，有人睇，但價唔到，最後以平dd市價放出，用了一星期時間就買了現在住果度，又係正值回落少少果陣。個個都話我們高價買，點知之後個幾兩個月後，又開始升。所以趁現在做好準備，多睇樓，時機一到就去馬啦！機會係唔等人ga，加油！