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Kkwong414


民房

積分: 30


601#
發表於 20-10-25 00:38 |只看該作者
回覆 apap08 的帖子

我個agent 中途出蠱惑相唔回佣俾我。 我可以withdraw, 跟住搵第二個agent ma?
私人傳訊回覆 引用

Manmanman12345


大宅

積分: 4550


602#
發表於 20-10-29 08:08 |只看該作者
namnamnamlolo 發表於 19-10-29 14:04
請問知唔知明翹匯回幾多俾agent呀？

朋友買咗一房4%，Agent回咗3%俾佢啊
私人傳訊回覆 引用

Manmanman12345


大宅

積分: 4550


603#
發表於 20-10-29 08:19 |只看該作者
wallshar 發表於 20-6-28 20:41
剛買了一個新盤貨尾, 睇樓前完全估唔到佣金可以咁誇張,
我將要付出的實際樓價以今日值計價比成交紀錄冊的 ...

買咗邊個啊？我買咗西鐵站上蓋，佣金回左幾十萬我都覺得好誇張
私人傳訊回覆 引用

wallshar


男爵府

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畀面勳章


604#
發表於 20-10-30 17:38 |只看該作者
本帖最後由 wallshar 於 20-10-30 17:44 編輯
Manmanman12345 發表於 20-10-29 08:19
買咗邊個啊？我買咗西鐵站上蓋，佣金回左幾十萬我都覺得好誇張

本帖最後由 wallshar 於 20-10-30 17:42 編輯

邊個盤就唔方便公開講。買的是巿區一個有小許海景的四房單位，回佣係幾百萬，
發展高商加多十幾%佣俾agent, agent 自然會因為競爭的關係係而加大回佣，呢招 用加回佣去代替減價，目的係借報導出來的賣價去托價，
但佢咁搞，抬高成交價的後果就係我變相要俾多幾十萬厘印。

私人傳訊回覆 引用

Kit48


複式洋房

積分: 108


605#
發表於 20-10-30 18:00 |只看該作者
本帖最後由 Kit48 於 20-10-30 18:00 編輯

sorry 新手想問下如果想入飛仔抽大圍新樓盤柏傲莊，但得番幾日....想問下要快搵經紀之餘又想拎到最高回扣應該點做？thanks...
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 889


606#
發表於 20-10-30 18:33 |只看該作者
回覆 Kit48 的帖子

請大家用上面 [只看該作者] 功能睇晒我所寫嘅文章, 如果你係買樓新手, 請你打印文章出嚟, 睇清楚..諗清楚..我寫啲乜, 對大家會有幫助。


最緊要搵多幾間經紀行問, 因為經紀有可能呃你!!!!

可能發展商俾3 成樓價做佣金!!!!

如果係3 成, 回扣要攞 98%!!!!!
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 889


607#
發表於 20-10-30 18:33 |只看該作者
回覆 Kkwong414 的帖子

YES
私人傳訊回覆 引用

Manmanman12345


大宅

積分: 4550


608#
發表於 20-10-31 06:54 |只看該作者
wallshar 發表於 20-10-30 17:38
本帖最後由 wallshar 於 20-10-30 17:42 編輯

邊個盤就唔方便公開講。買的是巿區一個有小許海景的四房 ...

咁個樓價本身唔值呢個錢，佢用呢個方法都托高好多咼！回幾百萬真係好誇張，咁層樓應該幾千萬，所以回到10%
私人傳訊回覆 引用

wallshar


男爵府

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畀面勳章


609#
發表於 20-10-31 10:09 |只看該作者
Manmanman12345 發表於 20-10-31 06:54
咁個樓價本身唔值呢個錢，佢用呢個方法都托高好多咼！回幾百萬真係好誇張，咁層樓應該幾千萬，所以回到10% ...

政府土地註冊處用發水三成後接近四萬元一呎去計算印花稅, 回扣接近net 15 ％回佣, 再計埋付款辨法的優惠, 實際呎價低過二萬八.

如果登展商唔係用呢招谷大個賬面發水價, 最近新界熱賣的新盤最貴呎價的單位又㸃敢同樣開價28000一呎.
私人傳訊回覆 引用

SUMSUMMAME


子爵府

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610#
發表於 20-11-1 16:34 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-14 11:21
可以pm你agent 聯絡資料比我嗎？我有朋友想入飛但我果個只肯回75%
我都想要資料，因為我哋今朝剛剛去咗睇大圍，感謝～
私人傳訊回覆 引用

Ocean419


伯爵府

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611#
發表於 20-11-1 21:53 |只看該作者
wallshar 發表於 20-10-30 17:38
本帖最後由 wallshar 於 20-10-30 17:42 編輯

邊個盤就唔方便公開講。買的是巿區一個有小許海景的四房 ...

你係點樣知道有呢個盤發展商肯比咁多佣？我只熟自己區2個agent, 從來冇介紹過本區以外新樓比我
私人傳訊回覆 引用

Ocean419


伯爵府

積分: 19392


612#
發表於 20-11-1 21:54 |只看該作者
SUMSUMMAME 發表於 20-11-1 16:34
我都想要資料，因為我哋今朝剛剛去咗睇大圍，感謝～

你問587樓果位，因為我最後冇用到佢唔敢隨便介紹比你
私人傳訊回覆 引用

wallshar


男爵府

積分: 6766

畀面勳章


613#
發表於 20-11-1 23:20 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-11-1 21:53
你係點樣知道有呢個盤發展商肯比咁多佣？我只熟自己區2個agent, 從來冇介紹過本區以外新樓比我
...

因為第一次跟一個代理睇樓時佢己主動offer 回贈12％, 所以我估發展商應該俾到15以上, 之後搵個相熟代理傾, 佢第一口價已經offer 15, 之後用左幾日傾價, 最後又再加左幾個.

不過由頭到尾我都唔知發展商俾左幾多佣. 如發展商俾到30, 我就蝕咗十幾.
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 889


614#
發表於 20-11-5 18:37 |只看該作者
回覆 apap08 的帖子

所以入飛前要搵十個經紀攞回扣纸!!!
私人傳訊回覆 引用

yanko99


複式洋房

積分: 285


615#
發表於 20-11-20 19:27 |只看該作者
本帖最後由 yanko99 於 20-11-20 19:27 編輯

買柏傲莊大家攞翻幾多佣?
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 889


616#
發表於 20-12-4 15:14 |只看該作者
Go on
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 889


617#
發表於 21-1-14 16:38 |只看該作者
Go on
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cklok


男爵府

積分: 5137


618#
發表於 21-1-30 16:16 |只看該作者

回覆樓主:

請問有人知道帝御嵐天回幾多嗎？
私人傳訊回覆 引用

wendylai108


大宅

積分: 3623


619#
發表於 21-1-31 00:16 |只看該作者
cklok 發表於 21-1-30 16:16
請問有人知道帝御嵐天回幾多嗎？

想知
私人傳訊回覆 引用

SK921


男爵府

積分: 8840


620#
發表於 21-2-8 17:03 |只看該作者
回覆 chan291378 的帖子

太遲見到依個post, 已俾訂, 但冇簽回扣紙, 係咪冇得追?
私人傳訊回覆 引用


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