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侯爵府

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601#
發表於 24-10-2 16:08 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-10-2 15:39
電器我agent 報價比我,我會再去電器網睇下,揀部啱自己心水去買,好多時加埋運費同安裝都仲平過agent 好 ...

請問是否係UK 以外買?


公爵府

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602#
發表於 24-10-2 16:08 |只看該作者
本帖最後由 海之風 於 24-10-2 16:08 編輯
jollyma 發表於 24-10-2 15:30
有朋友買完一間又一間,話租金收入好抵
咁點搵當地可靠代理

我識人個仔就係響英國買樓.佢仔先在香港上咗關英國買樓的課程嘅.然後經agent 睇影片.疫情時買第一間,8萬英磅,然後約$800磅/月租比個已在該物業住咗超過十年綜援英國阿婆(每月政府代交租,佢仔買後完全無裝修過)

然後佢仔後來又買多2間,每間10萬至12萬左右.每月租$1000磅/月,而這兩間是租咗比香港人

佢仔之前係交比一個一齊上買樓課程認識的香港人(後來移民英國)人打理,後來該人士唔得閒.佢仔自己透過打理返.有事就WhatsApp 聯絡,大d嘅維持佢仔會找當地相熟中國師傅整、簡單嘅整段YouTube 片叫租客睇咗自己整
之於交稅,佢話佢仔開咗公司.所以好少稅要交(詳細我唔知、也不知道是否屬實可行)


翡翠宮

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603#
發表於 24-10-2 16:16 |只看該作者
annie133 發表於 24-10-2 15:53
應該本地人先要,外地人不用?

新英國工黨首相話英國窮, 開展worldwide tax, 詳細我唔清楚, 不排除在英國本土的資產, 外籍人也要交遺產稅


男爵府

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604#
發表於 24-10-2 16:39 |只看該作者
annie133 發表於 24-10-2 15:34
香港呢方面比較多選擇
啱啱租客廁所板爛咗,淘寶$200平靚正攪掂
就算有電器要換,惠而普/美的都好多高性價 ...

我覺得英國啲傢俬又貴又質素差,我係樓花買入,雖然樓價無跌,但外國買樓真係好煩,報稅果方面仲攪笑,英國稅局開咗3個唔同account 要我哋交稅,打電話同佢哋講永遠無人聽,send email 又無人覆。


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605#
發表於 24-10-2 16:40 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-10-2 08:08
請問是否係UK 以外買?

yes


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606#
發表於 24-10-2 16:46 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-10-2 16:40
yes

Tks.


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607#
發表於 24-10-2 16:49 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-10-2 16:16
新英國工黨首相話英國窮, 開展worldwide tax, 詳細我唔清楚, 不排除在英國本土的資產, 外籍人也要交遺產稅 ...

英國一直是全球徵稅,如果物業在英國,或者物業持有人是英國稅務居民,需要交遺產稅。


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608#
發表於 24-10-2 17:04 |只看該作者
shrimpy 發表於 24-10-2 15:03
係,向海向高速,嘈唔嘈無聽佢講過,因為幾十年前啊事,車流都唔同,要親身上去感受下先知。
...

謝謝你回覆
同c6傾掂數後
再約睇下樓


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609#
發表於 24-10-2 19:18 |只看該作者
tabolau 發表於 24-10-1 12:54
我明內銀股要收10%稅,但中銀都有收手續費比較貴,想低成本,唔知點會最好,thx
...
股票手續費已經算少,只有一買一賣先要手續費。大部分銀行都無存倉費。派息扣$30真係與本金比,真係好少錢。


子爵府

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610#
發表於 24-10-2 19:19 |只看該作者
annie133 發表於 24-10-2 15:53
應該本地人先要,外地人不用?

係呀、遺產稅係計死嗰個人係咪稅務公民、是否當地居民才需要比的


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611#
發表於 24-10-2 19:21 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-10-2 19:22 編輯
bopomofo2405 發表於 24-10-2 16:49
英國一直是全球徵稅,如果物業在英國,或者物業持有人是英國稅務居民,需要交遺產稅。
...

如claim non-resident成功, 前政府( Conservative Party)不打worldwide tax

前首相Sunik的太太外家勁有錢, 她住印度的富爸爸每年分紅俾她, 但她雖住在倫敦,仍成功地claim non-resident避税...
可能有出境期限, 有法律隙

工黨上場後就想改税制, 以便收更多人税項去救很窮的英國政府
attach0/tmp/phpLq1Ejl


子爵府

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612#
發表於 24-10-2 19:21 |只看該作者
hfl2000 發表於 24-10-2 14:12
我漏咗同你講,用資產審批,最多只可以借樓價既6成。
同埋我係無按揭無借貸喺身,咁先至無問題。
...

我都聽過用資產審批買樓、,但冇再一步了解。即係例如我有5,000,000 cash、樓本身已經供滿、沒有任何其他借貸、我可以借六成買樓?


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613#
發表於 24-10-2 19:27 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-10-2 16:49
英國一直是全球徵稅,如果物業在英國,或者物業持有人是英國稅務居民,需要交遺產稅。
...

https://topick.hket.com/article/3780442/移民英國|英將廢「非定居者」免稅待遇%E3%80%80居英外國富豪大舉撤走另覓居住地
英國近年不停咁想要改革稅制,向「非定居者」開刀,想買英國樓既,都係睇定啲先啦


珍珠宮

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614#
發表於 24-10-2 19:32 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-2 19:21
我都聽過用資產審批買樓、,但冇再一步了解。即係例如我有5,000,000 cash、樓本身已經供滿、沒有任何其他 ...

我問左樓同大既股票都計,但估唔足,用現金要放在銀行達3個月


珍珠宮

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615#
發表於 24-10-2 19:33 |只看該作者
hfl2000 發表於 24-10-2 19:27
https://topick.hket.com/article/3780442/移民英國|英將廢「非定居者」免稅待遇%E3%80%80居英外國富豪大 ...

割韭菜麻,專割香港人,講咗個幾兩個月了


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616#
發表於 24-10-2 19:38 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-10-2 20:55 編輯
PIGPIG朱 發表於 24-10-2 14:26
https://www.ifec.org.hk/web/tc/investment/market-intermediaries/financial-market/investor-protectio ...

開了你以上的link睇
純吹水, 不是撩交嗌

如銀行/股票行等執笠, 投資產品是冇得賠, 不包括在銀行存款保障

你quote 的50萬投資保障,
是指sales有「 違責行為」, 冇透露「所有風險」才有得賠.
ie.銀行/ 投資公司執笠係冇得賠
attach0/tmp/phpoSNZcy


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617#
發表於 24-10-2 19:44 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-10-2 21:56 編輯
bopomofo2405 發表於 24-10-2 14:20
好似有分存款保障,投資保障,之前各50萬港元。(not sure)我一陣上網查查。
...

睇616及623樓


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618#
發表於 24-10-2 19:44 |只看該作者
junzi_HK 發表於 24-10-2 19:18
股票手續費已經算少,只有一買一賣先要手續費。大部分銀行都無存倉費。派息扣$30真係與本金比,真係好少錢 ...

中銀有呀,$150半年呀,我持貨不多不過會慢慢儲貨,收息用途。


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619#
發表於 24-10-2 19:46 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-2 19:21
我都聽過用資產審批買樓、,但冇再一步了解。即係例如我有5,000,000 cash、樓本身已經供滿、沒有任何其他 ...

前提係要無按揭無借貸喺身,佢只係簡單咁講,樓淨係計50%,即係你市值1000萬既樓,只計有500萬,有兩間1000萬既樓,咁兩間加埋就係計你有1000萬,只要呢個數cover到你新買既樓價就得,可借六成。
其他詳情點樣計法,我就無問了。
不過印象中,cash,保險,股票,債券呢啲係可以計100%,但要睇過去三個月既平均數。
如有按揭貸款喺身,好似就最多只可借5成。


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620#
發表於 24-10-2 19:57 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-10-2 19:21
如claim non-resident成功, 前政府( Conservative Party)不打worldwide tax

前首相Sunik的太太外家勁有 ...

呢樣同全球徵稅兩個概念。而且非原居民有一定條件限制,唔係人人都可以申請做non domicile.

英國大選前保守黨改了一次non domicile 的條件,工黨上台後有冇再改,我不清楚。

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