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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？ ...

自由講場今日: 2061|主題: 1343500

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樓主: teddy210ay

點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？ [複製鏈接]

積分: 4981

61^#

發表於 14-1-21 09:58 |只看該作者

其實買樓唔一定一下子就要買間DREAM HOUSE....
但我總係覺得幫人地供..不如幫自己供...
雖然可能住得細左, 但起碼都係自己間屋...
裝修既野有平有貴, 買間不是太殘既係咁依油下油埋得囉.
租樓都唔會租間有豪裝既啦.

講個例子 :
我有一朋友, 原本有約25萬在銀行做定期, 每年收到幾多息, 大家心中有數啦.
起初佢寧願每月租樓係用12,000- 都唔肯拎果d錢出來做首期. 因為佢成日覺得買樓同供樓係要好似天文數字,從來冇認真去了解一下而家d樓實價幾多, 按揭幾多, 實際要供幾錢, 比起租屋實質既支出對比一下.
租左一年之後, 佢計一計原來咁就俾左十幾萬人地, 業主又要再加租.
於是佢決心去睇樓, 最終問屋企人借多5萬上車, 層樓雖然比起租果間屋細100呎左右, 但佢做九成, 攤長30年慢慢供, 最後計完出來每月要供既錢仲少過佢租屋, 其中仲要60%錢都係供落層樓, 40%供息.

純屬分享, 不喜勿插!!!

點評

sam299 低息先係咁, 如果息口上升, 由3,4厘加到8,9厘, 供30年8成供款係利息發表於 14-1-21 10:39

chriswongbaby 認同發表於 14-1-21 10:33

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積分: 31256

62^#

發表於 14-1-21 10:10 |只看該作者

beiette 發表於 14-1-21 09:57
咩料呀佢???

佢自己身家有5-6百萬CASH 買樓真係唔駛問銀行借咁囉

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積分: 6861

63^#

發表於 14-1-21 10:12 |只看該作者

我都發覺D人好煩~~講之前有無諗過先講出口??
唉~~新年又到…一見面又會有一連串既問題問...

例如:
拍拖未呀?未呀~~重咩唔拍姐~~要唔要介紹個比你呀? 小心一陣變老姑婆呀~
結婚未姐?重未呀~~重咩唔結喎~~~女人要結婚架,拖拖下就散架啦,快D結啦?
生BB未呀?未?點解呀?結左婚要生BB架~~你地D後生唔好成日想過二人世界先得架~~遲下老D無得生架!!
生左第一個就問,幾時生第二個,生完第二個又問會唔會生第三個呢?重唔計你生左囝定囡…
真係煩到呢~~

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64^#

發表於 14-1-21 10:12 |只看該作者

回覆 beiette 的帖子

貼錢嫁女

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積分: 4437

65^#

發表於 14-1-21 10:14 |只看該作者

回覆 teddy210ay 的帖子

都係擔心你地, 覺得供自己樓好過交租啫, 我地未買前屋企人都成日催.
自己盤數自己最清楚, 唔駛同其他人交代啦. 佢地催咪哦哦哦算囉.

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Carriewongcherr

積分: 9412

66^#

發表於 14-1-21 10:14 |只看該作者

D三姑6婆係好煩，多說話多意見多舊魚係佢地特色！由佢嗡囉！求其應佢，係吖係吖明吖明吖，之後去廁所，行開，咪鬼理。

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畀面勳章

67^#

發表於 14-1-21 10:22 |只看該作者

引用：回覆+beiette+的帖子貼錢嫁女

原帖由 GRANDGRANDMA 於 14-01-21 發表
回覆 beiette 的帖子

貼錢嫁女

可以咁講

我唔知點解佢仲好意思話我

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積分: 24510

畀面勳章

68^#

發表於 14-1-21 10:23 |只看該作者

引用：其實買樓唔一定一下子就要買間DREAM+HOUSE.

原帖由 cwinnie 於 14-01-21 發表
其實買樓唔一定一下子就要買間DREAM HOUSE....
但我總係覺得幫人地供..不如幫自己供...
雖然可能住得細左, ...

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積分: 24510

畀面勳章

69^#

發表於 14-1-21 10:24 |只看該作者

引用：Quote:beiette+發表於+14-1-21+09:57+咩料

原帖由 jojoplanet 於 14-01-21 發表
佢自己身家有5-6百萬CASH 買樓真係唔駛問銀行借咁囉

唉

只能就佢無知。。。

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玩具勳章好媽媽勳章畀面勳章叻叻勳章 wyeth冷知識勳章

70^#

發表於 14-1-21 10:30 |只看該作者

前幾年就真係有親戚話點解租樓幫人地供樓,但近年班親戚係話唔好在香港買樓喇,留番筆錢準備移民去外國買樓啦,香港就快比Big 6攻陷唔住得人

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積分: 102

71^#

發表於 14-1-21 10:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+akilimama+於+14-01-21+發表

原帖由 mrschocolate 於 14-01-21 發表
九成，樓價一跌好易負資產

所以我覺得租樓既壓力幾時都冇供樓咁大

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積分: 31074

72^#

發表於 14-1-21 10:41 |只看該作者

tiffytiffy 發表於 14-1-21 10:36
所以我覺得租樓既壓力幾時都冇供樓咁大

起碼有三成首期自穩陣D。仲要兩公婆收入穩定，否則經濟一差，是旦一個失業，供唔起又係煩。

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積分: 15497

73^#

發表於 14-1-21 10:42 |只看該作者

引用：而家一層楼起碼三四百萬已是新界區！現金比

原帖由 teddy210ay 於 14-01-21 發表
而家一層楼起碼三四百萬已是新界區！現金比3成首期加雜費起碼百二萬以上，供20年每月供大約萬4！一般打工仔 ...

唔需要理人，有能力就買，無能力就要租。

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積分: 23842

74^#

發表於 14-1-21 10:45 |只看該作者

當買層250萬約300呎實用的屯門樓, 咁就25萬做首期, 2.5萬做AGENT費, 7000做律師費係咪30幾萬都可以啦?

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積分: 11497

75^#

發表於 14-1-21 10:45 |只看該作者

其實成日話買唔到果d人都話要做7成按揭,其實有無去查詢過架?

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用戶要求終止服務

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開心吸收勳章玩具勳章 BK猜猜猜慶中秋

76^#

發表於 14-1-21 10:47 |只看該作者

你咪答“係喎，講得好ロ岩，你贊助幾多先?”包企地即收聲

“Nothing in the world is more dangerous than sincere ignorance and conscientious stupidity.”
― Martin Luther King Jr.

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積分: 71727

BK Milk勳章

77^#

發表於 14-1-21 10:50 |只看該作者

回覆：點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？

你叫佢地幫你俾手其供埋
咁多野講又幫下手
吾幫手就咪出咁多聲氣

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積分: 18262

虎到金來勳章

78^#

發表於 14-1-21 10:52 |只看該作者

想當初我都係甘既情況咋,好在有家人幫忙,才買到個安樂窩

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積分: 12105

2011至尊種植勳章

79^#

發表於 14-1-21 10:53 |只看該作者

引用：係架，通常年輕先批，不過你可以上左車先，

原帖由 小海馬BB 於 14-01-21 發表
係架，通常年輕先批，不過你可以上左車先，賺左再賣再搬！匯x銀行做緊呢個plan

...

車就一早上咗，不過唔覺得換樓咁易，重新供過唔易捱，成世為層樓就唔想啦。
租樓都係一個唔錯選擇，依家環境好難話生活穩定

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積分: 1938

笑得好勳章開心吸收勳章美好大世界2017勳章育兒性格勳章

80^#

發表於 14-1-21 10:54 |只看該作者

回覆：點解周邊親友常問我點解唔買楼但交租幫人供楼？

我都覺得呢個問題好煩
就算住橋底，關你鬼事咩
我個人認為呢個時勢，靠自己租得起樓都好叻，起碼唔洗屈住同雙方家長住，已經好好，因可減少爭執。
有時啲人仲會話“等咩？樓價唔會跌，而家唔買仲難買，會繼續升”
我有時都會答“其實我都咁諗，仲升，咁你快啲買多兩間，再升就賣，之後唔洗做”

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