樓市動向

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大宅

積分: 3222


61#
發表於 14-5-13 19:26 |只看該作者

回覆:個市真係咁旺嗎?

你哋講嘅搶盤情況係邊區?




別墅

積分: 688


62#
發表於 14-5-13 19:47 |只看該作者

回覆:個市真係咁旺嗎?

元朗區吊高來賣or 運吉既多。上次睇蝶翠峰晚上去到打算傾價,傾到去估價時我地已準備簽,點知業主拎個成交期來耍AA。開頭話要2個月成交期,我地都ok,之後又話擔心唔夠要多d。我就話要多d都得,你肯幫我比租就得,多1個月減10k,好公平者,結果佢用忙做藉口趕客話明天覆 。

其實落樓一刻我已打算就算佢肯賣我都唔會簽。第二日AA唔死心打比業主,佢就改口話其實都未諗實賣只係試下個價,真運吉。


翡翠宮

積分: 82057

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


63#
發表於 14-5-13 20:34 |只看該作者
kristing 發表於 14-5-13 19:47
元朗區吊高來賣or 運吉既多。上次睇蝶翠峰晚上去到打算傾價,傾到去估價時我地已準備簽,點知業主拎個成交 ...
我都遇過,傾好價比票佢,佢話唔賣試價,AA嬲到震,玩左2星期
自由太多會令世人失去平衡


男爵府

積分: 7544


64#
發表於 14-5-13 22:48 |只看該作者

引用:Quote:kristing 發表於 14-5-13 19:47 元朗

原帖由 mickeywinnie3 於 14-05-13 發表
我都遇過,傾好價比票佢,佢話唔賣試價,AA嬲到震,玩左2星期
原来大家都遇到呢D業主!



大宅

積分: 4545


65#
發表於 14-5-13 23:32 |只看該作者

引用:回覆+Dordormummum+的帖子我都剛剛買左,仲

原帖由 meili 於 14-05-11 發表
回覆 Dordormummum 的帖子

我都剛剛買左,仲放了租,無同人講過,自己計掂數就算 ...
放租要俾5成首期,上次個AA同我講可以簽自住的文件,做2-3成按揭,再私底下租出去?




別墅

積分: 688


66#
發表於 14-5-14 01:18 |只看該作者

引用:Quote:kristing 發表於 14-5-13 19:47 元朗

原帖由 mickeywinnie3 於 14-05-13 發表
我都遇過,傾好價比票佢,佢話唔賣試價,AA嬲到震,玩左2星期
咪係囉,浪費人又浪費自己時間,好似我要求佢賣咁,我唔係比面個AA我一早走左。最後果晚我揾左另一個經紀簽左第二個屋苑!


男爵府

積分: 9971


67#
發表於 14-5-14 01:54 |只看該作者
呢期D業主真係都企得幾硬,我睇中咗個單位,業主開3.3M,我還3.1M,即收票,個AA幫都唔幫我問個業主,剩係話個業主唔得,收實要3.28,我話有無攪錯呀,平1%都無,根本都無誠意,個AA剩係不斷叫我比多D,但係就無同個業主講叫佢收小D,我已經係比同類單位嘅成交價,三十幾年居屋,又無配套,又無裝修,比三千萬佢好唔好呀


子爵府

積分: 11716


68#
發表於 14-5-14 07:23 |只看該作者

回覆:個市真係咁旺嗎?

我啲兩日買左喇,我都幾信得過個Aa,好老實,但傾時都幾困難,業主企得好硬,最後浪左十萬,但壓左agent3萬佣


子爵府

積分: 11716


69#
發表於 14-5-14 07:23 |只看該作者

引用:我啲兩日買左喇,我都幾信得過個Aa,好老實

原帖由 mimi26 於 14-05-14 發表
我啲兩日買左喇,我都幾信得過個Aa,好老實,但傾時都幾困難,業主企得好硬,最後浪左十萬,但壓左agent3萬 ...
壓左十萬


男爵府

積分: 7544


70#
發表於 14-5-14 07:50 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 mickeywinnie3 於 14-05-13

原帖由 kristing 於 14-05-14 發表
咪係囉,浪費人又浪費自己時間,好似我要求佢賣咁,我唔係比面個AA我一早走左。最後果晚我揾左另一個經紀簽 ...
我去到簽臨約業主先話要反價,我睬佢都嘥氣嬲到撕爛咗臨約,AA掘住個業主吾敢出聲!


男爵府

積分: 6668


71#
發表於 14-5-14 08:51 |只看該作者
回覆 Ivy-1981 的帖子

你說得對,放租要五成


大宅

積分: 4545


72#
發表於 14-5-14 08:58 |只看該作者

引用:回覆+Ivy-1981+的帖子你說得對,放租要五成

原帖由 meili 於 14-05-14 發表
回覆 Ivy-1981 的帖子

你說得對,放租要五成
可以俾3成,又照放租嗎?



點評

Ol0314  不可以  發表於 14-5-14 17:37


男爵府

積分: 6668


73#
發表於 14-5-14 09:22 |只看該作者
回覆 Ivy-1981 的帖子

AA講求的是收佣,當然跟法例五成,保障自己


子爵府

積分: 11716


74#
發表於 14-5-14 09:37 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+kristing+於+14-05-14+發表咪

原帖由 Daeng 於 14-05-14 發表
我去到簽臨約業主先話要反價,我睬佢都嘥氣嬲到撕爛咗臨約,AA掘住個業主吾敢出聲!

...
咁又唔好咁嬲!塞翁失馬


子爵府

積分: 10963


75#
發表於 14-5-14 09:43 |只看該作者
kristing 發表於 14-5-14 01:18
咪係囉,浪費人又浪費自己時間,好似我要求佢賣咁,我唔係比面個AA我一早走左。最後果晚我揾左另一個經紀簽 ...

咁原本個經紀米白做半個月?


子爵府

積分: 10963


76#
發表於 14-5-14 09:45 |只看該作者
Daeng 發表於 14-5-14 07:50
我去到簽臨約業主先話要反價,我睬佢都嘥氣嬲到撕爛咗臨約,AA掘住個業主吾敢出聲!

...

你咁又無乜必要囉, 易D出皺紋傢


複式洋房

積分: 163


77#
發表於 14-5-14 11:28 |只看該作者
區區唔同,不過土瓜灣都勁少盤放呀!


男爵府

積分: 7544


78#
發表於 14-5-14 13:05 |只看該作者

引用:Quote:Daeng 發表於 14-5-14 07:50 我去到

原帖由 scotttlk 於 14-05-14 發表
你咁又無乜必要囉, 易D出皺紋傢
買楼買到一肚氣!

點評

蝸牛媽媽  Agree  發表於 14-5-14 13:10


伯爵府

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畀面勳章


79#
發表於 14-5-14 13:17 |只看該作者

引用:呢期D業主真係都企得幾硬,我睇中咗個單位

原帖由 蝸牛媽媽 於 14-05-14 發表
呢期D業主真係都企得幾硬,我睇中咗個單位,業主開3.3M,我還3.1M,即收票,個AA幫都唔幫我問個業主,剩係 ...
其實你壓廿萬我覺得都多囉,咁價就咁開,你唔啱可以唔買架


男爵府

積分: 9971


80#
發表於 14-5-14 13:37 |只看該作者

回覆:boobecky 的帖子

其實業主開一個高於市場價或估價,我只係還一個依家成緊嘅價,我係還得多,但係因為佢開價太高我先還得多,如果佢開再高D我都係還多D,我又唔覺有咩唔合理,當然因為我都係新手,或者我過份咗都唔知喇




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