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伯爵府

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61#
發表於 15-12-13 14:26 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 20091 於 15-12-12 發表當年1

原帖由 GillianChung 於 15-12-13 發表
2其實是新世界起的,之後新鴻基有份接收後將佢再改建,所以用料不是大問題喎,因為同一般居屋不同。



...
居屋料,點同私樓料呀,
只是後來,轉私樓發售,
大肆裝修門面,
表面上要從會所進,住戶卡啪卡,
其實,只需再走10步,推開一道門,
就有電梯進去了。
不需啪卡之餘,比從會所進快,

然後,又上電梯,走過所謂的平台,
根本沒法和私樓比。
只是有一個好亮的大堂,
有一個會所。
不過,電梯比黃埔的好,那是真的。


男爵府

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62#
發表於 15-12-13 14:28 |只看該作者

回覆:你會買新樓定舊樓?

我現在會再睇下大圍(不是名城)


伯爵府

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63#
發表於 15-12-13 14:30 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 TTJTMaMa 於 15-12-13 發表太

原帖由 GillianChung 於 15-12-13 發表
但太古係太古地產起的,比黃埔靚好多,黃埔真係殘得多,長江前身和記黃埔起的樓都係麻麻地。



...
如果你覺得黃埔料不靚,
2真的要想清楚,
不要給表面的裝修給騙了。
2.他的洗手間,廚的裝修是不錯,
但,
只要你踏進2屋宛,感覺大大的不同。


伯爵府

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64#
發表於 15-12-13 14:49 |只看該作者

回覆:你會買新樓定舊樓?

本帖最後由 唔係怪獸 於 19-2-25 17:44 編輯

--

沒有得到本人字面上允許,文字傳媒不許引用/摘錄/轉載本人任何留言,以作報導或任何其他用途。


男爵府

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65#
發表於 15-12-13 15:06 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+GillianChung+於+15-12-13+發

原帖由 大笑姑娘 於 15-12-13 發表
我自己住新樓,有超豪華會所,但我地使用率低,一個月冇一次,係暑假游水會多d

會所不是最主要考慮
相信每個人/家庭需要嘅野不同,我家庭係經常使用會所,有小朋友用得仲多,老公又中意做gym打波,所以有會所嘅反而都係考慮因素之一。其實我有樓喺2租比人,大把客中意租海濱多過黃埔花園架,個價係高過黃埔花園的。




男爵府

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66#
發表於 15-12-13 15:13 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+GillianChung+於+15-12-13+發

本帖最後由 GillianChung 於 15-12-13 15:22 編輯
原帖由 20091 於 15-12-13 發表
居屋料,點同私樓料呀,
只是後來,轉私樓發售,
大肆裝修門面,

下?其實佢共有三個門口進入唔同座數(其中一個駁火車站天橋入會所大廈入口),完全唔係你講一定要經過會所至入到?!去4至7座直接由仁勇街大門口入得啦,使乜又話乘lift又行平台咁煩呀?實際D講,價錢反映一切,海濱無論租或買都貴過黃埔,黃埔花園由長江前身起的,佢地D樓質素其實都好麻麻架咋。

Ps 我有樓喺2出租




男爵府

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67#
發表於 15-12-13 15:17 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+GillianChung+於+15-12-13+發

原帖由 20091 於 15-12-13 發表
如果你覺得黃埔料不靚,
2真的要想清楚,
不要給表面的裝修給騙了。
其實我兩邊以前都有住過,我兩邊都知道,如果兩邊都唔係最佳選擇的話,咁我絕對唔會比錢買30年舊樓(純個人選擇)。




男爵府

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68#
發表於 15-12-13 15:18 |只看該作者

引用:我之前同你有一模一樣的考慮,最後揀左3:

原帖由 唔係怪獸 於 15-12-13 發表
我之前同你有一模一樣的考慮,最後揀左3:奧運
奧運邊個屋苑?我都有睇奧運,都好中意嗰區




水晶宮

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69#
發表於 15-12-13 15:22 |只看該作者

回覆:唔係怪獸 的帖子

價錢差好遠喎




男爵府

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70#
發表於 15-12-13 15:22 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 大笑姑娘 於 15-12-13 發表我

原帖由 GillianChung 於 15-12-13 發表
相信每個人/家庭需要嘅野不同,我家庭係經常使用會所,有小朋友用得仲多,老公又中意做gym打波,所以有會所 ...
thanks,海濱睇左,應不會考慮


禁止訪問

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71#
發表於 15-12-13 15:23 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+GillianChung+於+15-12-13+發

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


水晶宮

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72#
發表於 15-12-13 15:23 |只看該作者

回覆:你會買新樓定舊樓?

本來係係2,知道屋苑後揀黃埔




水晶宮

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73#
發表於 15-12-13 15:25 |只看該作者

回覆:GillianChung 的帖子

以前長實既樓冇咁差架、應該話、而家普遍d樓質素愈來愈差...
我阿婆層話過佢層舊樓仲實淨過我地d新樓



點評

kavenzou    發表於 15-12-13 19:27


男爵府

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74#
發表於 15-12-13 16:35 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+20091+於+15-12-13+發表如果

原帖由 cffw 於 15-12-13 發表
其實內行人有講過2 用料麻麻地。因親人之前想買,所以佢都同d專業人士研究過,最後 ...
自住又budget 不多的話就真係要諗下,但有錢又用來投資的話是不錯的,好多大陸人會高價買,而且好好租。



點評

cffw    發表於 15-12-13 16:41


男爵府

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75#
發表於 15-12-13 17:14 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 cffw 於 15-12-13 發表其實內

原帖由 GillianChung 於 15-12-13 發表
自住又budget 不多的話就真係要諗下,但有錢又用來投資的話是不錯的,好多大陸人會高價買,而且好好租。



...
海濱買黎收租還可,因始終個價實惠(so called私人樓,但永遠擺不了居屋呢個名),不愁冇租客,有poly學生客,但自住真係一般。compare with 黄埔,都同呢度jm一樣,prefer黃埔花園
。我老公本身兩層太古城放租(嚴格來說是6299的),我實在要考慮清楚是否想再擁有一間老屋

當然我有考慮其他地段


禁止訪問

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76#
發表於 15-12-13 17:15 |只看該作者

回覆:大笑姑娘 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

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77#
發表於 15-12-13 18:17 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+GillianChung+於+15-12-13+發

原帖由 大笑姑娘 於 15-12-13 發表
海濱買黎收租還可,因始終個價實惠(so called私人樓,但永遠擺不了居屋呢個名),不愁冇租客,有poly學生客 ...
如果你已有preference, 點解又會開這個post問呢?不過如果你中意紅磡,又有budget的話不如去睇維港星岸,海名軒或舊少少的海逸豪園可能會啱心水D。




男爵府

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78#
發表於 15-12-13 18:38 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 大笑姑娘 於 15-12-13 發表海

原帖由 GillianChung 於 15-12-13 發表
如果你已有preference, 點解又會開這個post問呢?不過如果你中意紅磡,又有budget的話不如去睇維港星岸,海 ...
我冇話自己有budget

問完大家jm意見,令我更清晰thanks all


男爵府

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79#
發表於 15-12-13 18:48 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 大笑姑娘 於 15-12-13 發表海

原帖由 GillianChung 於 15-12-13 發表
如果你已有preference, 點解又會開這個post問呢?不過如果你中意紅磡,又有budget的話不如去睇維港星岸,海 ...
有preference係綜合呢度意見之後出現的,係開呢個post之後。

希望你明白。我冇踩任何一個地方,也覺得兩者也不是捧到天上高,兩屋苑缺點也多,只係我覺得聽下大家意見,我作為外區客,budget係呢兩個屋苑,所以問呢兩個屋苑,你叫我有budget買貴d...當然有更多budget不會考慮呢兩個嗎?


複式洋房

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80#
發表於 15-12-13 18:50 |只看該作者

回覆:大笑姑娘 的帖子

如果價錢相約我會選1




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