吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 急問~買村屋付款問題

自由講場今日: 156|主題: 1365454

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: Germine

急問~買村屋付款問題

[複製鏈接]

1 2 345

Germine

子爵府

積分: 10144

61^#

發表於 16-9-25 17:36 |只看該作者

回覆 littlelittleccc 的帖子

經紀話只可以睇，唔可以拎走，所以証實唔到…

私人傳訊

Germine

子爵府

積分: 10144

62^#

發表於 16-9-25 17:40 |只看該作者

回覆 littlelittleccc 的帖子

業主未補地價，所以律師樓一定拒絕我將支票抬頭寫俾佢哋，律師樓唔會咁傻去承擔呢個風險的…

私人傳訊

我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 139060

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

63^#

發表於 16-9-25 17:51 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 16:37
回覆我愛Corina 的帖子

原來唔可以經律師俾大訂，係因為業主冇錢，要等大訂筆錢去做補地價，基於單位未補 ...

補地價係要3層補，唔可以只補一層。
你肯定佢有cash補？因為至少都要4-5m

如果唔補，轉唔到名。

私人傳訊

Germine

子爵府

積分: 10144

64^#

發表於 16-9-25 18:41 |只看該作者

經紀話地下同1樓都賣左，2樓連天台就暫時唔賣。

私人傳訊

ironmanmama

子爵府

積分: 13610

65^#

發表於 16-9-25 18:43 |只看該作者

我愛Corina 發表於 16-9-25 17:51
補地價係要3層補，唔可以只補一層。
你肯定佢有cash補？因為至少都要4-5m

咪係。。轉唔到名，咁樓主點上會?銀行信邊個?? 嗰位委托人?

私人傳訊

Germine

子爵府

積分: 10144

66^#

發表於 16-9-25 18:48 |只看該作者

回覆 ironmanmama 的帖子

經紀就話可以告委托人，沒收層樓，唔知堅唔堅

私人傳訊

ironmanmama

子爵府

積分: 13610

67^#

發表於 16-9-25 19:00 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 18:48
回覆 ironmanmama 的帖子

經紀就話可以告委托人，沒收層樓，唔知堅唔堅

替你擔心。不如揾律師樓問ㄧ問先啦！

點評

wcpcelia

發表於 16-9-26 11:41

私人傳訊

ironmanmama

子爵府

積分: 13610

68^#

發表於 16-9-25 19:03 |只看該作者

KikiAc 發表於 16-9-25 17:06
我只覺得佢帶我睇樓好求其，望兩望就叫我走。要收$30車錢睇樓，其餘地產無收嘅！原來有黑名單，咁我唔考慮 ...

元朗揾呢d地產真係要小心。

私人傳訊

jerma

男爵府

積分: 8179

好媽媽勳章

69^#

發表於 16-9-25 19:03 |只看該作者

回覆：急問~買村屋付款問題

咁樓主你又做左銀行估價未呢？丁屋銀行又可能估得低D，末必借到你心目中預算嗰個價架喎！

私人傳訊

Germine

子爵府

積分: 10144

70^#

發表於 16-9-25 19:09 |只看該作者

回覆 jerma 的帖子

有搵中銀估過價，係到價的…

私人傳訊

tintinlam

子爵府

積分: 12662

71^#

發表於 16-9-25 19:12 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 12:05
回覆 oiyau2005 的帖子

但經紀成日講如果經律師，程序多，賣家一定會遲收錢，我都唔係好明。臨時合約已定 ...

賣家遲收錢關你咩事, 最緊要保障自己. D嘢真係最好交比律師行.

私人傳訊

amyleo

大宅

積分: 4100

72^#

發表於 16-9-25 19:15 |只看該作者

買樓尤其係村屋, 一定要經律師樓攪, 你仳的律師費係物有所值, 也會令你安心, 千祈唔好聽地產, 他們大都是天花龍鳳, 信唔過. 樓主你的細訂都可能出問題, 跟緊D好.

私人傳訊

winnie19992000

男爵府

積分: 6633

73^#

發表於 16-9-25 19:17 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 winnie19992000 於 16-9-25 19:18 編輯

地產經紀一定不可信, 去到最終有問題到時損失係你, 無人可憐你的。請小心!

私人傳訊

com7hk

男爵府

積分: 8632

74^#

發表於 16-9-25 19:20 |只看該作者

回覆 Germine 的帖子

銀行估價很隱陣

私人傳訊

emt1314

珍珠宮

積分: 47805

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018母親節勳章親子達人勳章

75^#

發表於 16-9-25 19:20 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 10:46
最近買左間村屋，落左細訂，經紀話支票抬頭要寫俾地主所委托的人，因為地主已授權他人處理買賣交易。稍後將要俾3成大訂，我同經紀講想經律師俾大訂，咁樣安全d,始終支票抬頭同滿意紙上的地主名不同，擔心被人呃。但經紀話地主急需錢用，如經律師要拖好耐，地主可能會取消交易，咁我話寫俾地產公司代交，個經紀又話唔可以寫佢公司。真係擔心，有冇JM有類似經驗可以分享吓…謝謝