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珍珠宮

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61#
發表於 16-10-5 15:08 |只看該作者
skylet 發表於 16-10-5 15:02
有好多人2012年已經咁講,租樓租到今日真係白白無左幾十萬

幾十萬租金事少
2012年買的樓到現時已升超過一倍了


侯爵府

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62#
發表於 16-10-5 15:09 |只看該作者
kay 發表於 16-10-5 10:50
宜家租樓住,死約到下年6月,手有超過5成以上首期,原本想12月前買樓,但報紙報樓價日日破頂,我睇D樓9月開 ...

除非係暴發戶或者一年搵幾百個,有5成首期咁其實你地應該都等咗好幾年都未決定到買樓wor。等咗咁耐咪睇下有無心水樓囉,有既岩筆直既咪買囉。無既咪再等下先。我就無5成首期得2成首期咁多,都等緊2017或者2018睇下個市點,到時結婚就買樓


侯爵府

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63#
發表於 16-10-5 15:13 |只看該作者
kay 發表於 16-10-5 10:50
宜家租樓住,死約到下年6月,手有超過5成以上首期,原本想12月前買樓,但報紙報樓價日日破頂,我睇D樓9月開 ...

不過你問bk既會員幾乎十個有九個都叫你買樓架啦,好似租樓係原罪咁。

點評

pomanlife    發表於 16-10-5 16:00


伯爵府

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64#
發表於 16-10-5 15:14 |只看該作者
koko2000 發表於 16-10-5 13:07
當年09年, 就係報紙日日講會跌.......10年又係咁講, 足足講左5-6年....

攪到我明明09年夠錢買間細價來收租 ...
仲有D9流分析員, 為左坤人多買基金同股票, 就年年月月都唱衰樓市, 次次都話會大跌3, 5, 7成, 叫人不要買樓, 買股票收息同賺升幅好過, 點知D樓不斷升, 聽佢地坤果D人就慘了, 尤其賣了自住樓果D人, 真的分分鐘上唔返車, 一世幫業主租樓

點評

pomanlife    發表於 16-10-5 16:01


珍珠宮

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65#
發表於 16-10-5 15:14 |只看該作者

引用:Quote:littledot 發表於 16-10-5 14:51 我

原帖由 skylet 於 16-10-05 發表
有好多人2012年已經咁講,租樓租到今日真係白白無左幾十萬
係,不過樓價上落係以百萬計,我會情願俾租。97年樓市喪升時我屋企有去睇樓,睇啱左一間,跟住去食飯傾吓,傾好諗住買,諗知食完飯返去就已經賣左。跟住個市係點大家都知,真係好多謝當年嗰個買家搶先一步。


大宅

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66#
發表於 16-10-5 15:15 |只看該作者
Jalameno 發表於 16-10-5 14:33
剛剛昨日簽了臨約,驚過年後再升,所以都係早d 買,供樓可扣利息,租樓無優惠
...

恭喜榮升做業主


男爵府

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67#
發表於 16-10-5 15:20 |只看該作者
nms 發表於 16-10-5 11:16
報紙講嘅野⋯⋯⋯你覺得可信嗎?升定跌佢都唔會比返差價你,你蝕左佢又唔會賠比你。

買唔買都好問自己幾個 ...

認同


大宅

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68#
發表於 16-10-5 15:24 |只看該作者
有自住需要就去馬啦成日等跌都唔知等到幾時,交交埋埋d租都夠俾首期我年頭賣左樓想換樓,原本心儀既係短短幾個月600萬升到差不多700。最後我谷鬼氣買左新樓


侯爵府

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69#
發表於 16-10-5 15:26 |只看該作者

回覆:宜家買樓or下年先?

現時樓價真係脫哂節,不過你有5成首期,就算跌都頂得到,係拓心唧


伯爵府

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70#
發表於 16-10-5 15:35 |只看該作者

回覆:宜家買樓or下年先?

有親戚三年前有資金想買樓,但佢深信樓價會跌,一直租樓住咗三年幾,上個月終於買咗樓,但已經交租交咗成一百萬了!如果呢一百萬供喺自己層樓,你話幾好!所以買自住樓係絕對化算,但大前題係要計掂條數




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71#
發表於 16-10-5 15:39 |只看該作者
Cloudddd 發表於 16-10-5 14:35
如果有自住需要,計算好數,就膽粗粗去嘎啦!
我就是太相信新聞,年頭話跌跌,同見到蘇民峰年頭講樓市會跌跌,結果我賣左樓等跌,八月升翻,心態唔想蝕租給人,自己要住,又買翻其他屋苑,但是我已經買貴了100萬。我買那個屋苑年頭600萬可以有得買,白白浪費年頭那幾個月的機會,超級無奈。。
蘇民X我冇記錯既話佢2013年已經話會下跌, 結果啱啱相反.


大宅

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72#
發表於 16-10-5 15:42 |只看該作者
SandyM0060 發表於 16-10-5 15:24
有自住需要就去馬啦成日等跌都唔知等到幾時,交交埋埋d租都夠俾首期我年頭賣左樓想換 ...

同妳情況一樣啊,最後買左600升到700的樓,因為新樓抽唔到


大宅

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73#
發表於 16-10-5 15:43 |只看該作者
whywhite22 發表於 16-10-5 15:39
蘇民X我冇記錯既話佢2013年已經話會下跌, 結果啱啱相反.

年頭吹跌。頂,睇埋蘇民峰個視屏又講到似層層。。。。。真係傻豬左!


珍珠宮

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74#
發表於 16-10-5 15:45 |只看該作者
littledot 發表於 16-10-5 15:14
係,不過樓價上落係以百萬計,我會情願俾租。97年樓市喪升時我屋企有去睇樓,睇啱左一間,跟住去食飯傾吓, ...

而家的樓價已超越97年
所以你就算97年買左都唔驚
起碼賺左20年住


珍珠宮

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75#
發表於 16-10-5 15:47 |只看該作者
有首期供得起就去馬


男爵府

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76#
發表於 16-10-5 15:48 |只看該作者
flori 發表於 16-10-5 15:13
不過你問bk既會員幾乎十個有九個都叫你買樓架啦,好似租樓係原罪咁。
D JM真心比意見姐,冇人講過租樓是原罪喎。只是叫樓主若首期已準備好就買吧。
我曾經賣咗自住樓等跌租咗六年,
幾年前輸租金及層樓升幅都可彩上返樓。
好後悔我首期一直準備好但等嚟等去咁遲先上返。



大宅

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77#
發表於 16-10-5 15:50 |只看該作者
Cloudddd 發表於 16-10-5 15:42
同妳情況一樣啊,最後買左600升到700的樓,因為新樓抽唔到

我好好彩,抽得中仲要前籤所以唔諗啦可能個天都想我買新樓同埋計落新樓多d discount,唔想俾d二手業主禁住黎搶


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78#
發表於 16-10-5 15:56 |只看該作者
供樓啦, 早一年供早一年唔洗租樓, 小數怕長計, 搵定地產約睇樓啦
***請勿於辨工時間內開PO分享美食(由其係食飯後、放工前)***


男爵府

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79#
發表於 16-10-5 15:58 |只看該作者

引用:我就唔會係啲人喪搶樓,樓價喪升時去買。下

原帖由 littledot 於 16-10-05 發表
我就唔會係啲人喪搶樓,樓價喪升時去買。下年跌唔跌唔知,但一定唔會無止境咁升,我自己就會揀等。

...
好多人同你一樣,由08 等到而家,我公司都有2個




彩鑽殿

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發表於 16-10-5 16:02 |只看該作者
puzzledmama 發表於 16-10-5 15:14
仲有D9流分析員, 為左坤人多買基金同股票, 就年年月月都唱衰樓市, 次次都話會大跌3, 5, 7成, 叫人不要買 ...
現實中真係識基金佬真係唔買樓, 如你所講等佢跌3,5,7成, 依家住緊劏房, 表面就充撐到好風光咁,實質就唔知

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