吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 剛剛發表加樓價15%印花比以前雙倍印花

樓市動向今日: 1|主題: 74610

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: 20150618bb

1 2 345

積分: 108565

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

61^#

發表於 16-11-8 12:19 |只看該作者

金仔媽媽發表於 16-11-8 11:01
咁印花稅點計?

會唔都係15%,因你先生比左個50%你,佢無樓在身,而佢又去買其他又唔使比高印花>>>>>

私人傳訊

gm147

男爵府

積分: 9732

62^#

發表於 16-11-8 12:27 |只看該作者

happy+ 發表於 16-11-5 18:37
假若兩夫婦各有一層市值500萬的樓，可否將其中一間給另一方（因近親交易，只需給3％印花稅）空出來的名字再以首置身份買一間，跟若又是500萬給3％印花稅，咁總共只比6％印花稅，平過15％好多喎。可以咁做嘛？

即係所有收租人士，兩夫婦的話一人負責落名，一人負責首置買樓，買完再轉名，咁就可以無限 loop，避過重稅。依招暫時聽落可行，但有待確定。
另外見報紙，有人首置一口氣買四間新盤，由於用同一張臨約，所以四間都比舊稅。

如果以上成立，香港收租佬真係冇大影響，反而外國投資者就受好大影響。

私人傳訊

金仔媽媽

侯爵府

積分: 22985

2025勳章蛇年勳章最關心BB問題熱投勳章畀面勳章

63^#

發表於 16-11-8 12:27 |只看該作者

20150618bb 發表於 16-11-8 12:19
會唔都係15%,因你先生比左個50%你,佢無樓在身,而佢又去買其他又唔使比高印花>>>>>
...

唔該晒..

我想知...唔知C6 轉比我時果50% 既印花稅係點計呢? 係咪好似樓上JM 話3% only?
定照計舊有基本稅率?

私人傳訊

mandy_ng207

大宅

積分: 1608

64^#

發表於 16-11-8 14:03 |只看該作者

回覆 gm147 的帖子

如果買左即摸貨比另一半，要俾SSD的，因未夠三年，要俾15%稅。

私人傳訊

happy+

子爵府

積分: 12169

65^#

發表於 16-11-8 14:28 |只看該作者

回覆 mandy_ng207 的帖子

近親也不用付ssd的

私人傳訊

gm147

男爵府

積分: 9732

66^#

發表於 16-11-8 14:32 |只看該作者

本帖最後由 gm147 於 16-11-8 14:32 編輯

mandy_ng207 發表於 16-11-8 14:03
回覆 gm147 的帖子

如果買左即摸貨比另一半，要俾SSD的，因未夠三年，要俾15%稅。

SSD 近親應該可豁免
http://www.ird.gov.hk/chi/faq/ssd.htm

[size=13.008px]

[url=][/url]

問：

在什麼情況下可獲豁免繳交「額外印花稅」？

[size=13.008px]

答：

下列情況可豁免繳納「額外印花稅」-

(i)	提名原有買家的近親(即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹)接受住宅物業權益。如多於一名被提名人，所有被提名人亦須屬近親；以及把住宅物業轉售或轉讓予近親

私人傳訊

高羊

大宅

積分: 3223

67^#

發表於 16-11-8 19:52 |只看該作者

billiken 發表於 16-11-8 00:05
其實我都上網揾過下，如地產網頁，但可能我呢方面知識太貧乏，硬係覺得一忽忽，拎唔到full picture。其實 ...

試下HOUSE XX

試下HOUXX 28

http://www.28hse.com/tools/buy-property/

抄自28 HOUSE.COM:-

二手樓宇買賣流程 - 在市場上購買宇二手樓的正常程序。 1. 業主放盤出售物業，可在網上自讓或委托地產代理。 2. 買方(透過代理或自行議價(自讓人仕)) 與賣方議價及洽談各項條款。 3. 簽訂臨時買賣合約及繳交臨時訂金(俗稱細訂,一般為樓價之 2-5%) 4. 簽訂臨時合約後，業主需要找代... ..