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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 終於買左樓！……不過吾喺香港

自由講場今日: 1262|主題: 1354467

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樓主: 是的

終於買左樓！……不過吾喺香港

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2 345 6...7

RK0801

禁止訪問

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發表於 16-12-19 21:36 |只看該作者

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是的

男爵府

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發表於 16-12-19 21:42 |只看該作者

3b 發表於 16-12-19 21:21
日本樓，如果租客唔肯搬，業主唔可以趕佢走

吾知你實際有冇買過日本樓？循合法途徑既租屋程序，事先租客一定要交保證金及有擔保人才可以簽約，亦要交上期，有任何欠租個租客都會有紀錄，另外幫海外業主收租既公司都要有責任去追討及做每月租金管理，並非你所指甘隨便架～
以我所知，除非用黑市租出、租俾非日本人或租務公司管理不濟，先會有你指既情況出現。

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homommy

禁止發言

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63^#

發表於 16-12-19 21:42 |只看該作者

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是的

男爵府

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64^#

發表於 16-12-19 21:42 |只看該作者

RK0801 發表於 16-12-19 21:36
尐=d

明白～thx
haha

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男爵府

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發表於 16-12-19 21:50 |只看該作者

homommy 發表於 16-12-19 21:42
除非好熟,否則唔好制, 遇到租霸就慘, 在香港遇到都勁煩,

投資有風險，好難講！所以我會定d目標租客先放租，同埋投資落鄰近商業區吾要學校區域，如果甘都撞到，嘆句倒霉啦～

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noel2010

子爵府

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發表於 16-12-19 21:59 |只看該作者

我早年買樓花時，英國發展商每個月都拍片交待進度。現收租一年多，相比香港和英國物業收租，英國交唒管理公司做，我就收租及報稅。香港就要安排交管理費差餉，扣除支出回報還沒有英國高。

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發表於 16-12-19 22:00 |只看該作者

brother4 發表於 16-12-19 20:52
溶咗咪，要學生賠羅及claim保險羅

我有朋友在英國住，投資左house放租俾學生，吾知佢黑仔定點，其間已經成日要追收租又成日被call要上去維修，收樓時污糟到嚇死！執左好耐，仲要再裝修先可以再放租。佢話以後吾租俾學生，好麻煩～

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littlesister

琥珀宮

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發表於 16-12-19 22:02 |只看該作者

我愛Corina 發表於 16-12-19 21:26
都係英國？還是我呢到？

英國，睇下個女出年去邊讀先

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littlesister

琥珀宮

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發表於 16-12-19 22:04 |只看該作者

是的發表於 16-12-19 21:21
本帖最後由是的於 16-12-19 21:43 編輯

同朋友夾？同親人都吾會，免得講錢失感情，怕怕！

佢咁講啫，佢家姐在 Scotland, 話可幫手管理，我就睇個女會唔會係英國讀大學再決定

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是的

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發表於 16-12-19 22:04 |只看該作者

noel2010 發表於 16-12-19 21:59
我早年買樓花時，英國發展商每個月都拍片交待進度。現收租一年多，相比香港和英國物業收租，英國交唒管理公 ...

你投資呢個發展商有良心，俾番個進度片你地。我知好多冇，賣左就由你！

對啊~ 以現時環境，香港樓價高企，凈租金回報自然低過英國，甚至其他好多地方。

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是的

男爵府

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71^#

發表於 16-12-19 22:05 |只看該作者

littlesister 發表於 16-12-19 22:04
佢咁講啫，佢家姐在 Scotland, 話可幫手管理，我就睇個女會唔會係英國讀大學再決定
...

哦！明白。甘都可以考慮下

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noel2010

子爵府

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72^#

發表於 16-12-19 22:09 |只看該作者

回覆是的的帖子

我只熟香港和英國，所以只有這兩個地方做包租婆。當然希望全世界都有物業收租，今晚早D發下夢先。

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是的

男爵府

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73^#

發表於 16-12-19 22:23 |只看該作者

noel2010 發表於 16-12-19 22:09
回覆是的的帖子

我只熟香港和英國，所以只有這兩個地方做包租婆。當然希望全世界都有物業收租，今晚早D ...

哈哈～
你有本事做香港包租婆已經好叻！
我除左香港，有三個海外物業收緊租咋。

點評

davywm

發表於 16-12-20 09:57

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JChan

翡翠宮

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醒目開學勳章 BK Milk勳章

74^#

發表於 16-12-19 22:24 |只看該作者

回覆樓主:

英國有興趣

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Dongs

大宅

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75^#

發表於 16-12-19 22:32 |只看該作者

回覆樓主:

請教下英國收租係咪過左某個數, 先要交稅比英國政府?

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76^#

發表於 16-12-19 22:44 |只看該作者

JChan 發表於 16-12-19 22:24
英國有興趣

容許我甘講啦～
如有更好分析請指教下

英國脫歐最差既情況已經反映得七七八八，估計再差d應該係真正實行脫歐後，計過自己有定心裡準備俾盡再跌多5-15%都承受到壓力先去敢馬。加上近幾個月英國出來既經濟數據返而好左，脫歐後會點根本冇人知亦冇國家試過，長遠計冇左批難民要援助，反而有利民生及發展，所以我估英國出年會有條件加息tim!