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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› JM點睇村屋

自由講場今日: 1206|主題: 1357795

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樓主: cmma0523

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61^#

發表於 17-4-29 21:36 |只看該作者

粉嶺我唔熟，不過沙頭角要$10m時，$5m都算不錯啦。

我地有兩間村屋係唔同村，so far,兩間治安都算唔錯，近市區果間，好方便，我朋友住太子，佢話由我屋企返到屋企都唔洗20分鐘（揸車），我屋企行5分鐘已經有街市，7仔，OK,大快活，百佳，診所，麵包店，糖水鋪，約十間食店。

但唔好處係：d 衫有機會有蟲，3樓熱到喊，開冷氣都唔掂（覆式設計，樓梯走晒冷氣），天台有機會漏水，地下有機會入水。去旅行完了唔想搬個喼

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62^#

發表於 17-4-29 21:36 |只看該作者

cmma0523 發表於 17-4-29 21:09
路費我聽晤小人講要俾

買村屋唔同一般私樓
好似有分地權丁權同屋的使用權
有部份地契好複雜
即使你係地主都要開條路比人行
買左地屋但無買丁權
再轉讓要補地價

一般人唔熟行頭真係唔建議買
經紀講到天花龍鳳都係假

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63^#

發表於 17-4-29 21:43 |只看該作者

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64^#

發表於 17-4-29 21:46 |只看該作者

回覆樓主:

我朋友住屋苑式村屋，地下加小花院，3年前買都4百幾萬

不過就話幾好住，如果普通二手村屋，我覺得麻麻，因為識朋友家人，搬出去租村屋住為二人世界，點知幾個月就陰陽相隔，可能中招

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65^#

發表於 17-4-29 21:52 |只看該作者

而家啲村屋密左，起到樓既都起晒黎賣。
交通方便既會貴，遠少少就平啲。
以前住過粉嶺再入少少，果陣係幾好住架，不過搭小巴係中途站，返工就要早啲預等車，不過呢幾年附近好多都轉左手做回收場，整貨車場，仲有起左大量既村屋，除非退休/日日駕車返工，唔係唔好搞啦

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66^#

發表於 17-4-29 22:56 |只看該作者

cmma0523 發表於 17-4-29 17:21
我想買2樓連天台，好似好正，不過都有朋友話會比較熱的

住緊2樓連天台，係會熱啲，可以選啲已有頂蓋

會好啲。

住村屋邊一層都有優、缺點，
地下方便又有花園，不過多蛇蟲鼠蟻同埋會易啲成為小偷目標

1樓空間小啲，得露台比你用，又要放洗衣機同浪衫

2樓連天台地方見使，但真係熱啲，可以 bbq、放啲唔係成日用嘅嘢(如喼...)

睇你想要啲咩

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67^#

發表於 17-4-29 23:05 |只看該作者

回覆樓主:

維修麻煩，其他村民唔知點，多蚊蟲...
但面積大

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68^#

發表於 17-4-29 23:08 |只看該作者

其實話唔好既人有無住過？

我住緊除左買野唔太方便
其實大致ok 實用比市區多數但可接受
我住路邊但唔係大馬路邊好開揚

我家姐住屋苑管理但都怕有賊
佢用哂cam同防盜
我住緊大村出入好方便！

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69^#

發表於 17-4-29 23:11 |只看該作者

回覆樓主:

租住就好，買就

大家好,我是子悠~~

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70^#

發表於 17-4-29 23:14 |只看該作者

住過之後鬼都怕

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發表於 17-4-29 23:15 |只看該作者

Ol0314 發表於 17-4-29 21:36
買村屋唔同一般私樓
好似有分地權丁權同屋的使用權
有部份地契好複雜

如果自由買賣得，係補左地價or 舊屋地唔需要補地價呀。
唔會買完再賣先補。

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72^#

發表於 17-4-29 23:18 |只看該作者

回覆樓主:

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73^#

發表於 17-4-29 23:18 |只看該作者

我愛Corina 發表於 17-4-29 21:36
粉嶺我唔熟，不過沙頭角要$10m時，$5m都算不錯啦。

我地有兩間村屋係唔同村，so far,兩間治安都算唔錯，近 ...

沙頭角都要$10m？係指全棟？

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74^#

發表於 17-4-29 23:19 |只看該作者

回覆樓主:

密質質唔開揚, 窗望窗。

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75^#

發表於 17-4-29 23:19 |只看該作者

小天使Angel 發表於 17-4-29 22:56
住緊2樓連天台，係會熱啲，可以選啲已有頂蓋會好啲。

住村屋邊一層都有優、缺點，

有加建頂蓋可能銀行按揭會有問題，因為好大銀行批按揭前都會要求你拆走個遷建

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發表於 17-4-29 23:23 |只看該作者

babybabyu 發表於 17-4-29 21:46
我朋友住屋苑式村屋，地下加小花院，3年前買都4百幾萬不過就話幾好住，如果普通二手村屋，我覺得 ...

咁岩果家人je

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發表於 17-4-29 23:24 |只看該作者

maggie196 發表於 17-4-29 23:18
沙頭角都要$10m？係指全棟？

無睇新聞？新屋苑頂屋6xx 呎連1100呎天台，過千萬呀

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發表於 17-4-29 23:26 |只看該作者

carmen0807 發表於 17-4-29 23:08
其實話唔好既人有無住過？
我住緊除左買野唔太方便
其實大致ok 實用比市區多數但可接受

我估有個別既村係好可怕，不過我同身邊既人好彩無遇到。

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發表於 17-4-29 23:27 |只看該作者

保安好大問題, 唔會住

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80^#

發表於 17-4-29 23:29 |只看該作者

回覆樓主:

我住左5年唔想再住返樓
可能我好彩，條村既人都好好，治安ok
就算係陀地都幾nice
每日返工打招呼由村頭打到村尾
啲阿婆睇住我女出生到返學，人情味好濃
我樓上仲會煲湯我飲

同埋夠靜，一落去已經係大自然
俾個女踩下單車吹下泡泡已經半日
睇下貓仔狗仔咁，呢期仲有瑩火蟲

係蚊蟲多囉，同埋買重嘢返去會拎到隻狗咁，但行15分鐘已有大商場，可接受既
仲有落大雨同大太陽出門都會辛苦啲
全條路都冇嘢遮頭。。。

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