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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 親戚叫我買大陸樓

自由講場今日: 2013|主題: 1365768

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樓主: YKU_123

親戚叫我買大陸樓

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1 2 345

orangeca

男爵府

積分: 6997

61^#

發表於 17-9-2 11:09 |只看該作者

waynewon 發表於 17-9-2 00:13
時機問題，中山嗰邊有新highway起好，由深圳去快咗好多，所以個樓市狂升，大陸買樓睇彩數，係有唔少人賺到 ...

我買現樓，託當地朋友+中介帶去現場睇。
中山係二線城市，國內二三線城市好多現樓，無必要買樓花。

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Ahlite

大宅

積分: 3206

62^#

發表於 17-9-2 11:32 |只看該作者

garon 發表於 17-9-2 11:06
請問什麼時候開始？中山1/3開始限購，除了有社保和戶籍都不能買，珠海好似更早了
...

香港人買中山住宅一手樓的話，要祖籍中山才可買(且只限一套), 但公寓，商鋪，車位及二手樓就無限，所以二手樓升得勁過一手。
中山勁多新樓，但人口又唔多，大部分外來人口炒高晒，本地人都好大怨氣，出左限購後升幅放慢左好多!

其他城市各市限賺限價政策略有不同，大家要做好功課先至買!!

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garon

子爵府

積分: 11202

63^#

發表於 17-9-2 11:51 |只看該作者

Ahlite 發表於 17-9-2 11:32
香港人買中山住宅一手樓的話，要祖籍中山才可買(且只限一套), 但公寓，商鋪，車位及二手樓就無限，所以二 ...

本帖最後由 garon 於 17-9-2 11:52 編輯

中山我2015都買左，真係睇住佢升，我朋友2013年80萬買左1800尺，前两個月250賣了

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garon

子爵府

積分: 11202

64^#

發表於 17-9-2 11:56 |只看該作者

lambxx 發表於 17-9-2 10:09
香港人可以買一套

剛問了地產，珠海去年底限購了，要有5年社保先可以買。除非買商住，即係Studio flat

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Ahlite

大宅

積分: 3206

65^#

發表於 17-9-2 12:31 |只看該作者

garon 發表於 17-9-2 11:51
本帖最後由 garon 於 17-9-2 11:52 編輯

中山我2015都買左，真係睇住佢升，我朋友2013年80萬買左1800尺 ...

恭喜妳! 我2014年尾時睇完都好鍾意，但因某d原因無買，錯失良機!!

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choco_soup

珍珠宮

積分: 34732

66^#

發表於 17-9-2 12:55 |只看該作者

回覆樓主:

唔會買，之前東張北望都訪問過，買左大陸樓先發現係爛樓。

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Friday

子爵府

積分: 14065

牛年勳章好媽媽勳章睛靈勳章

67^#

發表於 17-9-2 13:36 |只看該作者

garon 發表於 17-9-2 11:06
請問什麼時候開始？中山1/3開始限購，除了有社保和戶籍都不能買，珠海好似更早了
...

對，以我所知，中山既一手樓已不可賣比外區人仕了

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abetty

大宅

積分: 2914

68^#

發表於 17-9-2 13:47 |只看該作者

我睇緊珠海橫琴
價錢ok
港珠澳開埋應該會升

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Friday

子爵府

積分: 14065

牛年勳章好媽媽勳章睛靈勳章

69^#

發表於 17-9-2 13:50 |只看該作者

abetty 發表於 17-9-2 13:47
我睇緊珠海橫琴
價錢ok
港珠澳開埋應該會升

而家都已經升到開巷了

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Dwmn

翡翠宮

積分: 76272

70^#

發表於 17-9-2 14:00 |只看該作者

回覆樓主

大陸樓係會升嘅，如果只係得幾十萬其實都係種投資。大陸點壓都壓唔住樓價。而家好多大城市一個身分證只可有一個單位，唔係就要比稅，但都唔覺個政策會好有用。

不過大陸買樓要好熟個區先好買，同埋大陸好多樓花變爛尾，仲有要小心品質

我媽有朋友係東莞買樓，牆身同門厚瓦通紙，一拳打得穿。成班業主去聲討，都唔知有無用

另外出租最好搵地產，你唔係成日返去，好易比人唔交租仲搬走哂你d 野（煤氣煮食爐都唔放過），我舅父試過。

之前有個中學同學facebook 話某個地方樓好好，我就講個度係效區唔近市中心無名校，哩類樓係比香港/ 台灣人買同住，出租回報同升值唔多好，因為本地人少住。佢之後串我話大陸發展點點點好，然後我話個度我鄉下我熟過你囉... 邊個區最貴發展最好到邊個區最窮我熟過你