自由講場 今日: 1758 | 主題: 1367674

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發表於 18-2-1 22:02 |只看該作者

Bobo5781 發表於 18-2-1 13:00
老公同奶奶有三房居屋, 未補地價, 現奶奶獨居。奶奶百年歸老後, 我們會住.

我有層兩房私人樓, 已供完, 出 ...

唔好用阿媽名..廢事第時比人爭..因小失大。

教你..
你把自己兩房轉比老公（計平稅）
你自己無左樓就可又再平稅買返三房。應該係最慳稅又合法的方法的方法

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Bobo5781

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發表於 18-2-1 22:24 |只看該作者

littleyen 發表於 18-2-1 20:28
3房難放租,如有長空置期，會影響埋你收入，如果真係靠租金維生，2房好d，2層仲可以避免空置期間無租金收入 ...

你講中我的擔憂，怕租唔出或唔肯交租, 我就無收入

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Ol0314

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發表於 18-2-1 22:34 |只看該作者

786 發表於 18-2-1 21:53
樓主應該最想覇亞媽名買樓；然後等奶奶C左收返間屋，加埋自己個間三間。

但怕自己兄弟姐妹搶佢屋，所以退 ...

唔只。佢奶奶嗰層咪又係霸返黎。
即男家女家的便宜佢要晒

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jemappellec

男爵府

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發表於 18-2-1 22:37 |只看該作者

回覆樓主

請奶奶住自己層私人樓，自己住奶奶間居屋，慳返租金，然後供滿左果層一開二再供過做資金流。比少d稅。
再唔係就開公司用公司名買

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tommyxsarah

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65^#

發表於 18-2-1 22:37 |只看該作者

回覆樓主

我媽咪買樓用爸爸名買但留比我大哥
我同我2 哥都無諗住爭喎

仲舉手贊好添我仲幫手做擔保人

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skylingac

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發表於 18-2-1 22:54 |只看該作者

jemappellec 發表於 18-2-1 22:37
請奶奶住自己層私人樓，自己住奶奶間居屋，慳返租金，然後供滿左果層一開二再供過做資金流。比少d稅。
再唔 ...

公司買要比30% 稅仲貴過第二層15%

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Bobo5781

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67^#

發表於 18-2-1 23:08 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 18-2-1 22:37
我媽咪買樓用爸爸名買但留比我大哥
我同我2 哥都無諗住爭喎
仲舉手贊好添我仲幫手做擔保人

不是個個好似你咁好，有人無比過－毫子供樓，無比過任何家用比父母，仍然想爭樓！

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tommyxsarah

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發表於 18-2-1 23:19 |只看該作者

Bobo5781 發表於 18-2-1 23:08
不是個個好似你咁好，有人無比過－毫子供樓，無比過任何家用比父母，仍然想爭樓！
...

我都明每人家庭都唔同
方案一您無信心
方案二比多d 稅更家唔抵

比方案三您一係買車位車位唔洗比雙倍稅又自己名
仲好好租添

我黎緊個車位租比人3 月到期上年12 月已經有人預租了約接約無斷過又唔洗煩維修好過收租果陣多維修野煩

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kavenzou

水晶宮

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發表於 18-2-1 23:23 |只看該作者

回覆樓主

首先，一定吾會方案1

我自己就偏向買多一間細單位，所以一係方案3夫妻係原先嗰層退一個名出嚟；或方案4，照交15%

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BOBO128

公爵府

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70^#

發表於 18-2-1 23:24 |只看該作者

2) 賣咗兩房單位, 買三房單位, 自住.

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Bobo5781

積分: 1556

71^#

發表於 18-2-1 23:24 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 18-2-1 23:19
我都明每人家庭都唔同
方案一您無信心
方案二比多d 稅更家唔抵

本帖最後由 Bobo5781 於 18-2-1 23:25 編輯

好主意, 但擔心經濟好差時，唔容易租出, 始終駕車不是必需品!

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kit2011312

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72^#

發表於 18-2-1 23:29 |只看該作者

回覆樓主

一定唔會用亞媽名買，一係換樓，一係比稅

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worrymama

伯爵府

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73^#

發表於 18-2-1 23:34 |只看該作者

I will choose plan 2

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tommyxsarah

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74^#

發表於 18-2-1 23:39 |只看該作者

Bobo5781 發表於 18-2-1 23:24
本帖最後由 Bobo5781 於 18-2-1 23:25 編輯

好主意, 但擔心經濟好差時，唔容易租出, 始終駕車不是必需 ...

唔會呀好易租出
我將我自己車位放租因有蓋會租出貴少少
想在同屋苑搵個無蓋黎租食差價
點知經紀話我屋苑已經無曬車位出租盤

車位稅仲好平添
不過要睇下咩地區得閒留意下

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Jumboshrimp

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75^#

發表於 18-2-1 23:46 |只看該作者

Bobo5781 發表於 18-2-1 23:08
不是個個好似你咁好，有人無比過－毫子供樓，無比過任何家用比父母，仍然想爭樓！
...

樓主你已經知道一定有人爭。咁點解仲用媽咪名？明知山有虎，偏向虎山行。你解決唔到將來有人同你爭層樓的問題

用自己名買啦。或者唔買樓，買其他野例如收息股票

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brindlewin

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76^#

發表於 18-2-1 23:49 |只看該作者

Bobo5781 發表於 18-2-1 13:00
老公同奶奶有三房居屋, 未補地價, 現奶奶獨居。奶奶百年歸老後, 我們會住.

我有層兩房私人樓, 已供完, 出 ...

2。

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gumchubb

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發表於 18-2-1 23:50 |只看該作者

回覆樓主:

唔識，但點都唔會係一

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amyamy123

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發表於 18-2-1 23:55 |只看該作者

回覆樓主:

係最想搵晒兩邊著數，有兩層樓揸手

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Ol0314

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79^#

發表於 18-2-1 23:57 |只看該作者

amyamy123 發表於 18-2-1 23:55
係最想搵晒兩邊著數，有兩層樓揸手

係三層。奶奶嗰層自己嗰層同阿媽名嗰層

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Ol0314