Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 今期居屋買唔買得過?

自由講場

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WaLeiMaMa


男爵府

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61#
發表於 18-2-15 15:59 |只看該作者
ar_mak 發表於 18-2-10 17:19
如果話太古城ＶＳ牛頭角公屋，我係可以套到個差價拎黎洗，咁我一定住牛頭角。反正個個月都去旅行冇幾多日留 ...

我同你相反。唔鍾意塔飛機，怕周車勞頓
而且有兩個好細嘅小朋友，反而覺得放工返屋企舒舒服服最正
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Kanyin


侯爵府

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62#
發表於 18-2-15 16:06 |只看該作者
yurijm 發表於 18-2-10 13:11
岩喎，綠表部分而家就係希望逼返啲富户交公屋
加決流轉
唔係咁樣理解架咩

Yes,綠表就係想引堆公屋富戶退公屋出嚟。
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yeeyeeyeah


男爵府

積分: 9622


63#
發表於 18-2-15 16:14 |只看該作者
ecila123 發表於 18-2-10 10:20
銀行借錢壓力測試就唔計雙糧bonus
政府居屋入息上限就計埋
我呢啲正一2頭唔到岸:igiveu ...

本帖最後由 yeeyeeyeah 於 18-2-15 16:15 編輯

建議你去問下銀行，我兩年前買樓，銀行計埋bonus的，我問咗三間，獅子/ 馬拉松 / 國寶都話計，銀行係計你過去12個月嘅入息
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Taitaimui


子爵府

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64#
發表於 18-2-15 16:20 |只看該作者
mandy952 發表於 18-2-15 15:31
當年阿媽買居屋係4折價，唔明政府點解要7折，五折就差不多，個價低先可以拖低樓價
...

政府就係唔想拖低樓價...
林鄭講左...

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Taitaimui


子爵府

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65#
發表於 18-2-15 16:22 |只看該作者

回覆樓主

而且其實大家話樓價貴，但其實仲係日日出緊破頂價.....
如果個樓價真係咁離地，又點解仲可以日日破頂...

唔好用自己褲袋黎評論人地褲袋
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tommyxsarah


子爵府

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66#
發表於 18-2-15 16:46 |只看該作者

回覆樓主

再覺得貴 咪又上唔到車
遲一班 貴一班
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SaBB


侯爵府

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67#
發表於 18-2-15 16:47 |只看該作者
ar_mak 發表於 18-2-10 17:19
如果話太古城ＶＳ牛頭角公屋，我係可以套到個差價拎黎洗，咁我一定住牛頭角。反正個個月都去旅行冇幾多日留 ...

套個差價拎出黎就係富戶了、新富戶制度下要即out ,交返間公屋出來。同埋單身既話就所謂、一家幾囗有小孩有幾何個個月飛去外地, 另外個成長環境都吾同呢
成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。 生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！
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SaBB


侯爵府

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68#
發表於 18-2-15 16:49 |只看該作者
WaLeiMaMa 發表於 18-2-15 15:59
我同你相反。唔鍾意塔飛機，怕周車勞頓
而且有兩個好細嘅小朋友，反而覺得放工返屋企舒舒服服最正
...

Agree
成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。 生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！
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甄太太


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畀面勳章


69#
發表於 18-2-15 17:43 |只看該作者

回覆樓主

自住的話，抽得到咪買囉。望樓市大跌基本上短期是不太可能，97年樓市高峰是炒賣因素居多，但依家個樓市基本上已經無得炒，咁重稅，短期轉手一定要倒貼。

但買樓當投資，呢個時候，樓基本上係無投資價值，回報率非常之低！
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mandy952


琥珀宮

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70#
發表於 18-2-15 18:19 |只看該作者
Taitaimui 發表於 18-2-15 16:20
政府就係唔想拖低樓價...
林鄭講左...

咁樓價繼續高企，民生繼續痛苦……
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Taitaimui


子爵府

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71#
發表於 18-2-15 18:30 |只看該作者
mandy952 發表於 18-2-15 18:19
咁樓價繼續高企，民生繼續痛苦……

民生係咪痛苦？我又唔係好肯定...

政府唔會推跌樓價，但會推多啲資助房屋出黎...與其要政府救，點解唔靠自己？打多份工/增值向上流...

我身邊都有啲呻買唔起樓，但佢地屋企得1個做野，老婆留係屋企湊仔。
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HongV


侯爵府

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72#
發表於 18-3-14 13:32 |只看該作者
Taitaimui 發表於 18-2-10 10:15
白表

400萬 最少比40萬10%首期 加9萬印花稅

9萬印花稅 綠表都要比嗎？
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cindyyu73


男爵府

積分: 8688

2018復活節勳章


73#
發表於 18-3-14 13:43 |只看該作者
水草 發表於 18-2-10 09:31
政府都唔將價錢調低一下，居屋都成一萬一尺，又話幫市民上車，真係好失望， 現在只見到灰色
...
我認同~ 根本依家個樓價都唔正常~ 點解重要跟個市7折?

點解唔係成本價?

只要加多條只可以賣返俾政府 已經可以確保公營房屋既數量政府有一定係手

到時再轉售俾有需要既人 而唔係將公營房屋用係私人市場
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力神


伯爵府

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好媽媽勳章


74#
發表於 18-3-14 13:43 |只看該作者

回覆樓主:

我對面剛用綠表換左居屋，萬幾蚊一尺，佢話驚林鄭富戶政策燒到埋身，所以拿拿林攞返間公屋出來換居屋，佢地出面有樓收租，開茶餐廳，仔女讀緊大學
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kikilalastar


大宅

積分: 3202


75#
發表於 18-3-14 14:01 |只看該作者

回覆樓主:

今次嘅居屋比上次貴好多，上次就算巿區彩虹都係七千幾蚊呎咋喎……長沙灣，啟德比彩虹好好多嗎？
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namc


子爵府

積分: 10118


76#
發表於 18-3-14 14:04 |只看該作者
啟德地點不錯,個邊遲下應該發展幾好
私人傳訊

健朗媽咪


公爵府

積分: 25413

好媽媽勳章


77#
發表於 18-3-14 14:13 |只看該作者
mandy952 發表於 18-2-15 15:31
當年阿媽買居屋係4折價，唔明政府點解要7折，五折就差不多，個價低先可以拖低樓價
...

我97年第一次抽居屋係有得揀用市值4/5/6折去買,當然如果折扣越高,第日補地價就要補多d,不過而家樓價咁貴,應該要出返呢個措施,等d夾心層易d上樓囉
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siuba


子爵府

積分: 13420


78#
發表於 18-3-14 14:28 |只看該作者

回覆樓主:

起到同公屋一模一樣。
私人傳訊

力神


伯爵府

積分: 15779

好媽媽勳章


79#
發表於 18-3-14 14:31 |只看該作者
kikilalastar 發表於 18-3-14 14:01
今次嘅居屋比上次貴好多，上次就算巿區彩虹都係七千幾蚊呎咋喎……長沙灣，啟德比彩虹好好多嗎？
...

根本政府無心幫基層上車，仲要調高個入息上限，似係政府想賺多d羅
私人傳訊

妹妹貓咪


子爵府

積分: 10002


80#
發表於 18-3-14 14:40 |只看該作者
welove1006 發表於 18-2-9 17:57
大家討論下，今期好似唔錯

想問問大家知唔知
如果已排期結婚
但apply時又未結
可唔可以用家庭身分去抽呢
（簡樓時就會結左）
私人傳訊


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