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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 45歲買樓

自由講場今日: 1852|主題: 1346839

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樓主: perfectlady

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發表於 20-4-11 20:42 |只看該作者

蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-11 19:21
請問維修個時間規定系點架？30年以上系幾年維修一次架？

我都唔知，見阿媽個度幾年就一次維修

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發表於 20-4-11 20:44 |只看該作者

自住，又供得起就得啦，唔一定係45先第一層樓，細屋換大屋都得㗎，搬咗大單位再供款都唔出奇啦

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發表於 20-4-11 20:46 |只看該作者

退休都要住(emoji)

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發表於 20-4-11 20:46 |只看該作者

syyysc 發表於 20-4-11 19:30
36年樓齡ok，現時二十大屋苑多數係3字頭。

香港島好多大屋苑都3，40年樓齡，一樣有價有市，最緊要睇地段

點評

發表於 20-4-12 09:49

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發表於 20-4-11 20:48 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:37
如樓齡36年,咁如何呢?

舊左d，你供20年之後要好多維修費
搵d,十幾二十年樓齡個d,自己長住係直既
情願細d,遠d

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發表於 20-4-11 20:48 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:27
這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

60歲後也有住屋需要⋯⋯值唔值得，你自己衡量。

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蘋果姐姐^_^

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發表於 20-4-11 21:21 |只看該作者

magcat 發表於 20-4-11 20:42
我都唔知，見阿媽個度幾年就一次維修

哇，咁咪好金

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發表於 20-4-11 21:22 |只看該作者

蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-11 21:21
哇，咁咪好金

就係囉

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發表於 20-4-11 21:24 |只看該作者

馬卡龍lover 發表於 20-4-11 20:46
香港島好多大屋苑都3，40年樓齡，一樣有價有市，最緊要睇地段

啱，港島區就算 40年都有價有市，只要唔好買啲單棟樓，又做咗維修就無問題，因市區新樓如400呎都要成千萬!
唔係一般人買到。

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發表於 20-4-11 21:48 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:27
這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

值得

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發表於 20-4-11 22:52 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Duster 於 20-4-11 22:53 編輯

我都係十年前41歲的時候買港島區樓,十年間樓價已經升了兩倍半（可能其他地區升幅仲勁。）
所以如果係自住，而自己有足夠首期，又計過數之後供得起嘅說話， 45歲買樓都冇問題。

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發表於 20-4-11 23:27 |只看該作者

值得，供樓等如儲錢，幾時都值得。

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發表於 20-4-11 23:52 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:27
這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

自住就買啦，到老了成日租屋搬家都不方便，也费時费力。

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發表於 20-4-11 23:54 |只看該作者

自住一定值得，只驚到時一把年紀，冇人肯租樓比自己·
我之前亂買股票，蝕錢居多，自從買左樓後，便慳左好多，寧願將＄用來供樓

點評

發表於 20-4-12 09:49

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發表於 20-4-11 23:57 |只看該作者

trendy007 發表於 20-4-11 23:52
自住就買啦，到老了成日租屋搬家都不方便，也费時费力。

認同，到時老左，d業主可能會因為樓主年紀大而唔租比佢，所以如果有能力，一定買左樓先

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發表於 20-4-12 00:02 |只看該作者

Duster 發表於 20-4-11 22:52
我都係十年前41歲的時候買港島區樓,十年間樓價已經升了兩倍半（可能其他地區升幅仲勁。）
所以如果係自住， ...

本帖最後由 blue02 於 20-4-12 00:04 編輯

如果想買樓投資(唔係自住,想退休後有租金收入),你覺得現在還是合適時機嗎？40 歲,畢竟樓市已行咗17 年牛市, 好迷惘,唔知点處理個人財務, 做乜都唔夠膽, 股票個截又一堆蟹, 我呢排就係諗, 如果十年前有入市, 而家應該差唔多供完, 有樓收租, 資產又升值, 好過而家呢個年紀, 戇居居唔知做乜

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發表於 20-4-12 00:26 |只看該作者

回覆小魔怪M 的帖子

好明智的答案
都係,到時供完,又要比錢維修,又一大筆

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發表於 20-4-12 00:27 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:37
如樓齡36年,咁如何呢?

銀行肯做按揭就OK

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發表於 20-4-12 00:29 |只看該作者

回覆樓主:

自住一定值得

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發表於 20-4-12 00:31 |只看該作者

MM2H 發表於 20-4-11 17:40
有自住需要，計啱數，買

年老時做逆按都係一個好選擇

係呀！因為老左吾係甘易租屋住，因業主見你咁老，怕你c左在佢間屋

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