自由講場

跳至

首頁
23456...9

尾頁
   9


水晶宮

積分: 72979


61#
發表於 20-8-1 10:25 |只看該作者
我愛Corina 發表於 20-8-1 00:32
加返$2000 比佢,叫佢有咩壞要包換。

好辨法,大家都公平,業主樂意,租客條氣又順d


子爵府

積分: 10024


62#
發表於 20-8-1 10:32 |只看該作者
回覆 谢小姐 的帖子

不應自行扣起部分租金,業主肯每月減2千咁多,我估是因為體諒你奶奶年紀大,因為原來你奶奶才是承租人,你不但揾咗奶奶過橋,仲咁貪得無厭。如我係業主會請你盡快搬走及即時比返已扣起的換爐費用。


別墅

積分: 993


63#
發表於 20-8-1 10:34 |只看該作者
Mary媽咪 發表於 20-8-1 01:53
我有冇睇漏
之前包係因為冇減租
你話7月先開始減租

一直同奶奶同業主溝通,但呢個熱水爐我奶奶都話叫我地換左先,但沒有提過話業主話唔包!所以應該係業主打電話來先提出呢個問題


伯爵府

積分: 17845


64#
發表於 20-8-1 10:37 |只看該作者
mmya 發表於 20-8-1 00:19
每月減二千都算幾多
而且你都住咗咁耐
正常電器都會壞啦


而且你都住了咁多年
我係業主都唔包,好合理
人地仲減了二千元租


別墅

積分: 993


65#
發表於 20-8-1 10:39 |只看該作者
minniemouse 發表於 20-8-1 02:56
睇完覺得好有問題。租客係你奶奶,簽租約係你奶奶,業主係租俾租住人,唔係你,點解你會住咗,你奶奶唔住搬 ...

本來係一家人一齊租來住,唔係就得我奶奶住,不過當時一起住奶奶係一家之主,所以租約係奶奶簽!所以我應該沒有違反租約吧!唔使全部人一起去簽吧


別墅

積分: 993


66#
發表於 20-8-1 10:41 |只看該作者
seaheart88 發表於 20-8-1 06:33
七月開始減租。。。。咁咪七月開始唔包電器囉。。。

所以佢就要確定同我奶奶講過先係咯,因為一直以來冇話唔加租,都有加,只不過1千幾百咁➕咯,唔會一下加三兩千!


別墅

積分: 993


67#
發表於 20-8-1 10:46 |只看該作者
諾媽媽2007 發表於 20-8-1 08:32
明顯業主係一個唔想煩的人,我又覺ok喎。

呢類唔想煩的業主,年年唔加租,有維修唔包,知你唔係簽約租客住 ...

唔係就得我地穩唔到,業主立案法團都穩唔到人!


翡翠宮

積分: 98398

2024年龍年勳章 牛年勳章


68#
發表於 20-8-1 10:49 |只看該作者
最後業主要唔要你地比番電器錢?


琥珀宮

積分: 166265


69#
發表於 20-8-1 10:50 |只看該作者
谢小姐 發表於 20-8-1 00:50
弊在我奶奶電話打過去都係一樣!

講到咁難搵業主,當日點傾到減租?
而家無租約,而業主講到咁,你一係接受「減租唔包電器維修」,一係「照舊租金包電器維修」,一係唔再租搬走


別墅

積分: 993


70#
發表於 20-8-1 10:51 |只看該作者
dssb 發表於 20-8-1 10:32
回覆 谢小姐 的帖子

不應自行扣起部分租金,業主肯每月減2千咁多,我估是因為體諒你奶奶年紀大,因為原來 ...

仲有,如果我知道原來唔包呢啲本來已有的電器更換,我會自己換左,唔會麻煩佢,只不過一直佢會來處理所以我先會穩佢!第一我奶奶年紀唔大,我也沒有穩佢過橋!


別墅

積分: 993


71#
發表於 20-8-1 10:58 |只看該作者
木土土 發表於 20-8-1 10:50
講到咁難搵業主,當日點傾到減租?
而家無租約,而業主講到咁,你一係接受「減租唔包電器維修」,一係「照 ...

4,5月時就係因為當時天井出面可能上面丟野塞左,樓下投訴話滲水,所以業主立安法團不停來穩業主,穩左兩個月,日日煩住叫我地先不交租,最後業主先出現!


別墅

積分: 993


72#
發表於 20-8-1 11:01 |只看該作者
木土土 發表於 20-8-1 10:50
講到咁難搵業主,當日點傾到減租?
而家無租約,而業主講到咁,你一係接受「減租唔包電器維修」,一係「照 ...

問題就係出在本來包,後來沒有人通知又話唔包!所以我一直以為係包!如果唔係就唔會出現扣租情況咯


別墅

積分: 993


73#
發表於 20-8-1 11:05 |只看該作者
lojo11 發表於 20-8-1 10:49
最後業主要唔要你地比番電器錢?

我下月會入翻差價佢!我都唔呢2000零蚊搞到大家唔開心,而且我都唔想煩搬屋,宜家就想確定到時分體冷氣如果要換邊個換!


公爵府

積分: 28565

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


74#
發表於 20-8-1 11:08 |只看該作者
谢小姐 發表於 20-8-1 10:34
一直同奶奶同業主溝通,但呢個熱水爐我奶奶都話叫我地換左先,但沒有提過話業主話唔包!所以應該係業主打 ...

咁係你奶奶叫你換, 唔係業主,係你奶奶既問題, 咁樣老屈個業主比錢都得, 真係無言 況且你由始至終都無講奶奶有無聽過業主話唔包
呢啲就係文化差距, 唉, 所以有時內地係硬件得, 軟件唔得


翡翠宮

積分: 98398

2024年龍年勳章 牛年勳章


75#
發表於 20-8-1 11:08 |只看該作者
谢小姐 發表於 20-8-1 11:05
我下月會入翻差價佢!我都唔呢2000零蚊搞到大家唔開心,而且我都唔想煩搬屋,宜家就想確定到時分體冷氣如 ...
估計你都係一個合理的人... 希望你地能順利解決個冷氣啦..


琥珀宮

積分: 166265


76#
發表於 20-8-1 11:16 |只看該作者
谢小姐 發表於 20-8-1 11:01
問題就係出在本來包,後來沒有人通知又話唔包!所以我一直以為係包!如果唔係就唔會出現扣租情況咯
...

你咪當業主而家正式通知你話唔包,咁你地要決定,揀邊一個選擇去回應業主,大家講清楚以免之後既爭拗!

而「又減租又包家電維修」,已經唔係一個你可以揀既選擇。


子爵府

積分: 12698


77#
發表於 20-8-1 11:16 |只看該作者
minniemouse 發表於 20-8-1 10:21
$24000 我覺得算多,就算換分體冷氣機,cheap cheap 都換到啦!仲未計之前無加租呢!
樓主,不如你講下你 ...

本帖最後由 HL7646 於 20-8-1 11:18 編輯

我住自置樓,唔使交租供樓。不過親戚朋友有樓出租,佢地對租客好好(初初簽約高過市價少少)。加租幅度跟本港gdp + 1%,電器維修有壞包整/換,但每年有set limit. 金額,最多5000. 用唔哂可以帶30%去下一年,但租客做所有維修要有單,對數要清楚。

但佢地都會㨂客,只㨂大公司中高層/做政府工/專業人士做租客。


琥珀宮

積分: 166265


78#
發表於 20-8-1 11:20 |只看該作者
谢小姐 發表於 20-8-1 11:05
我下月會入翻差價佢!我都唔呢2000零蚊搞到大家唔開心,而且我都唔想煩搬屋,宜家就想確定到時分體冷氣如 ...

業主而家已經講咗唔包,就當然分體冷氣都唔會包,無得到時再要求。
你想將來包換分體冷氣,除非你而家就同業主講「唔減租包番電器維修」,而業主又ok。


別墅

積分: 993


79#
發表於 20-8-1 11:20 |只看該作者
tszchungmama 發表於 20-8-1 11:08
咁係你奶奶叫你換, 唔係業主,係你奶奶既問題, 咁樣老屈個業主比錢都得, 真係無言 況且你由始 ...

冇話老屈,我地都好感激佢在艱難時期肯減租,我琴日電話都同業主講冇聽我奶奶講過話以後唔包,所以我都話要同我奶奶確定下!如果一開始我知道,我都費事煩佢,去穩佢我都唔容易!其實唔使講香港同內地點樣唔點樣!因為我地一直同業主都係咁做法!況且我都未租過其他地方,所以好多事情我都唔清楚!前提係都要業主電話打得通吧!


珍珠宮

積分: 33547

2024年龍年勳章


80#
發表於 20-8-1 11:23 |只看該作者
HL7646 發表於 20-8-1 11:16
本帖最後由 HL7646 於 20-8-1 11:18 編輯

我住自置樓,唔使交租供樓。不過親戚朋友有樓出租,佢地對租 ...

呢啲咪你好我好囉,大家唔駛煩。
Minniemouse:-P

首頁
23456...9

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo