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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果有 $1M Cash......

自由講場今日: 3434|主題: 1355343

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樓主: NemoDory

如果有 $1M Cash......

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畀面勳章

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發表於 20-9-28 19:52 |只看該作者

mizuho 發表於 20-9-28 16:13
智慧！
現在有得保值嘅大陸樓要過千萬，一百幾十萬嘅好多都有炕。唔好用香港買樓嘅概念去買大陸3、4線城市 ...

請問有炕係咩意思？

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畀面勳章

62^#

發表於 20-9-28 19:55 |只看該作者

馬可菠蘿包發表於 20-9-28 15:45
回覆 CrabPincers 的帖子

同意. 自己住買D平中山個D都OK

原本我都打算租，但大陸樓價近年都升左好多，老公好多舊同學之前買既樓，而家都好貴，我怕到退休時想住間好些既樓，租都未必平，除非你無咩要求

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63^#

發表於 20-9-28 19:55 |只看該作者

本帖最後由 hungng 於 20-9-28 19:56 編輯

馬可菠蘿包發表於 20-9-28 15:42
100萬買黎收租最多都係1500-3000蚊
同埋100萬都買到D客都係西
呢樣壞個樣壞

最穩陣嘅係做定期，
進取高風險係買股票。
一百萬買樓供嚟收租唔容易 …
如果你之前冇,
我覺得可以考慮買個車位收租。
但係買之前要做功課,
搵個屋苑車位比例小嘅呢買。
一百萬嘅車位,
穩定收2500蚊左右做唔係難。
扣除管理費差餉,
一個月淨袋二千一蚊左右。

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 20-9-28 20:20 |只看該作者

alisongray 發表於 20-9-28 16:13
年金係退休用，所以你預咗lock到退休先攞番出來。可以銀行做，保險公司都有
...

謝謝解答

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發表於 20-9-28 22:10 |只看該作者

圓圓2017 發表於 20-9-28 14:45
例如咩？

2800, 2823, 2822 果類
追蹤指數，無槓桿果D

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章大廚勳章

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發表於 20-9-28 22:44 |只看該作者

littlesister 發表於 20-9-28 19:46
本帖最後由 littlesister 於 20-9-28 19:47 編輯

請教賣樓邊方面煩呢？我也打算退休後到大陸退休，留俾 ...

大陸賣樓要比稅，如果hold 住年期不長, 要比tax, 所以好多會hold 住兩年先轉手

而你由遺產繼承之後，不可以即刻賣，佢會當你是新業主計，兩年後才可以免稅賣

同埋，你要繼承層樓，你要在香港搵律師公証，做左份文件，等一段日子（exactly 幾耐不記得），然之後，你拿住呢一份文件，去到果一個市的不知乜野部門（攪樓宇手續的），去做轉名手續，不似得香港，你去律師樓簽個名，乜野都幫你攪掂

還有你買樓時，可以在香港用港幣，但賣樓，就要在大陸收人民幣，d人民幣匯返黎香港都煩，講緊不是幾萬，是幾十萬/百萬

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發表於 20-9-28 22:46 |只看該作者

littlesister 發表於 20-9-28 19:55
原本我都打算租，但大陸樓價近年都升左好多，老公好多舊同學之前買既樓，而家都好貴，我怕到退休時想住間 ...

本帖最後由 CrabPincers 於 20-9-28 22:47 編輯

除非你層樓好有升值潛力，而你仔女第時又不怕煩，肯去做呢d手續

其實之前我都有諗過買，但試過一次繼承遺產要攪甘多野，煩死

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BK Milk勳章

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發表於 20-9-28 22:54 |只看該作者

NemoDory 發表於 20-9-28 10:50
係家庭理財問無乜人覆
唔識炒股
但又想錢搵錢

得一球就車位算
收下租先

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發表於 20-9-28 22:59 |只看該作者

NemoDory 發表於 20-9-28 10:50
係家庭理財問無乜人覆
唔識炒股
但又想錢搵錢

唔識股票就唔好買

穩陣中短期就買AIA 五年儲蓄定期 2.8%

而家銀行1年定期1%都無，愈來愈低

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70^#

發表於 20-9-28 23:10 |只看該作者

CrabPincers 發表於 20-9-28 14:53
買大陸樓好易，但賣大陸樓就好煩，萬一屋主過左身，留比後人還煩，我初時都打算退休後在大陸買層樓自住， ...

醒目，我都係咁打算！有個親戚係中山買樓出租，一個月先得果$2000幾租金，收返層樓返來，全屋爛容容，要洗5萬裝修，之後把鬼火空置唔租卑人。

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71^#

發表於 20-9-28 23:28 |只看該作者

CrabPincers 發表於 20-9-28 14:53
買大陸樓好易，但賣大陸樓就好煩，萬一屋主過左身，留比後人還煩，我初時都打算退休後在大陸買層樓自住， ...

你啱喎

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發表於 20-9-28 23:30 |只看該作者

TinyTomato 發表於 20-9-28 11:18
100萬話多唔多，話少唔少，定期無肉食。

我會 Margin 去B組抽新股，但唔會每隻都抽 ...

係，呢期新股搵到食，不過要d運，唔係隻隻掂

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73^#

發表於 20-9-28 23:34 |只看該作者

lovelyjimjim 發表於 20-9-28 13:07
供得起買樓最實際

應該唔夠，收租只可以按五成。二百萬樓⋯可能要大嶼山澄碧灣⋯買左租唔出

收租又未必夠供樓。

租屋做檔房又容易比人呃

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74^#

發表於 20-9-28 23:40 |只看該作者

uone 發表於 20-9-28 14:34
可以放係銀行儲息會安全D，睇下邊間銀行有投資專員，有得隨時問下投資資訊會比較好
...

一百對投資專員來說太少

佢會好快賣d垃圾比你⋯儲蓄保險，基金果d高回佣產品⋯跟住以後可以唔使理你

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75^#

發表於 20-9-28 23:40 |只看該作者

NemoDory 發表於 20-9-28 10:50
係家庭理財問無乜人覆
唔識炒股
但又想錢搵錢

袋係姐姐到

你有無讀聖經? 啊主子出門前, 每個奴才派舊錢

一個奴材去放數, 一個埋左佢, 一個........

我會.......你派舊錢我去出門返黎,到時咪知我點處理囉

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發表於 20-9-30 12:04

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發表於 20-9-28 23:43 |只看該作者

回覆樓主:

做定期，碌下碌下會碌多D，好多人走去買高派息股，但買如中滙豐咪中招了

唔好人哋叫買就買，要視乎自己可以承受幾多風險，總之高回報一定高風險，你自己要小心

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77^#

發表於 20-9-28 23:45 |只看該作者

littlesister 發表於 20-9-28 19:52
請問有炕係咩意思？

普通話「炕」就係trap

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78^#

發表於 20-9-29 00:47 |只看該作者

littlesister 發表於 20-9-28 13:25
最近睇到有些係可以交番俾酒店營運，每月有租收，或對拆都得，三四十萬都有交易，我都心郁郁
...

我有朋友買佐,果時好似廿萬,交俾酒店出租,每月大約收返¥2000。佢唔同住宅,買果時記得了解清楚先

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79^#

發表於 20-9-29 00:48 |只看該作者

CrabPincers 發表於 20-9-28 14:53
買大陸樓好易，但賣大陸樓就好煩，萬一屋主過左身，留比後人還煩，我初時都打算退休後在大陸買層樓自住， ...

你講得啱

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80^#

發表於 20-9-29 00:53 |只看該作者

littlesister 發表於 20-9-28 19:46
本帖最後由 littlesister 於 20-9-28 19:47 編輯

請教賣樓邊方面煩呢？我也打算退休後到大陸退休，留俾 ...

除非你在生果時轉仔女名,如果唔係就會好煩

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