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自由講場今日: 166|主題: 1352311

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樓主: yoyotc

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1 2 345

Cankk

伯爵府

積分: 18288

61^#

發表於 20-10-26 22:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Cankk 於 20-10-26 22:27 編輯

其實真係有需要買？個目的係
1）承接遺願
2）想日後升值有賺

而家你肯定你弟/妹係咪好合作供樓（一個唔成日番一個又可能失業）咪即係搵嚟攪？又驚你細佬唔肯賣要獨佔？到時又驚唔岩價賣唔到。

索性3個人分擔爸爸現在既生活仲好啦。而家你爸可住到百年歸老算係咁。老人家會多病痛，到時駛費多又要再出$，你有能力唔代表其他兩家有能力。

利申：我父母廿幾年已買租者置其屋

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yoyotc

大宅

積分: 1671

62^#

發表於 20-10-26 23:11 |只看該作者

Cankk 發表於 20-10-26 22:23
其實真係有需要買？個目的係
1）承接遺願
2）想日後升值有賺

本帖最後由 yoyotc 於 20-12-8 10:21 編輯

買主要是家人將來可以返來住。可以再等一排，睇吓個經濟情況對佢地有冇影響再決定。

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IamChuChu

男爵府

積分: 5918

63^#

發表於 20-10-26 23:27 |只看該作者

回覆 yoyotc 的帖子

講真嗰句,其實你乜都唔做, 係對其他家族成員最好

點評

Astra00

發表於 20-10-27 07:08

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pat2331

伯爵府

積分: 19744

64^#

發表於 20-10-27 04:41 |只看該作者

yoyotc 發表於 20-10-26 15:48
就係有果個又唔想分，想自己要哂。老人家想公平分。

比我咁，寧願唔買

到時一定有排抝

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mcs74

珍珠宮

積分: 33829

65^#

發表於 20-10-27 05:08 |只看該作者

IamChuChu 發表於 20-10-26 23:27
回覆 yoyotc 的帖子

講真嗰句,其實你乜都唔做, 係對其他家族成員最好

咪係，成單野好奇怪，講到完老人家願留物業比仔女，但其實呢間物業只係公屋一間係政府野。
平均分配比你地，咁你唔貪心唔好要咁就無問題啦，其他兩個想買咪兩個自己搞掂咯，自己有咩煩惱？

另外兩個有需要，我見到係需要住，假設買完佢地唔想賣繼續住落去，未知樓主是否咁好人咁唔計較由得佢住呢

點評

Astra00

發表於 20-10-27 07:27

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fitfish

珊瑚宮

積分: 106855

66^#

發表於 20-10-27 06:53 |只看該作者

男長者如再結婚
樓是比妻
長者最後陪他生活者,取得他歡心
可被再立平安紙

呢D係最常見問題

玩具萬歲!

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popolun

子爵府

積分: 11077

67^#

發表於 20-10-27 07:26 |只看該作者

以後有其他家庭成員（家姐小朋友）(弟弟結婚）入住後，唔肯賣樓樓主點解決？佢哋交租俾你？佢哋買你市價嗰份又唔夠錢？
祝樓主好運，投資是有風險的

點評

varievarie

發表於 20-10-27 13:47

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yoyotc

大宅

積分: 1671

68^#

發表於 20-10-27 07:55 |只看該作者

mcs74 發表於 20-10-27 05:08
咪係，成單野好奇怪，講到完老人家願留物業比仔女，但其實呢間物業只係公屋一間係政府野。
平均分配比你地 ...

本帖最後由 yoyotc 於 20-12-8 10:22 編輯

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yoyotc

大宅

積分: 1671

69^#

發表於 20-10-27 08:02 |只看該作者

fitfish 發表於 20-10-27 06:53
男長者如再結婚
樓是比妻
長者最後陪他生活者,取得他歡心

本帖最後由 yoyotc 於 20-12-8 10:22 編輯

其實都冇可能計咁多。如果係咁，冇得怨

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mcs74

珍珠宮

積分: 33829

70^#

發表於 20-10-27 08:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mcs74 於 20-10-27 08:19 編輯

既然你家姐都唔考慮，你煩咩呢？咪一樣唔好考慮咯，賣公屋分錢係咩出路？只係令住緊個細佬同佢小朋友失去左個家。

做人真係對得住自己良心先好

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yoyotc

大宅

積分: 1671

71^#

發表於 20-10-27 08:25 |只看該作者

popolun 發表於 20-10-27 07:26
以後有其他家庭成員（家姐小朋友）(弟弟結婚）入住後，唔肯賣樓樓主點解決？佢哋交租俾你？佢哋買你市價嗰 ...

本帖最後由 yoyotc 於 20-12-8 10:25 編輯

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yoyotc

大宅

積分: 1671

72^#

發表於 20-10-27 08:29 |只看該作者

mcs74 發表於 20-10-27 08:19
既然你家姐都唔考慮，你煩咩呢？咪一樣唔好考慮咯，賣公屋分錢係咩出路？只係令住緊個細佬同佢小朋友失去左 ...

佢唔係

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popolun

子爵府

積分: 11077

73^#

發表於 20-10-27 08:33 |只看該作者

yoyotc 發表於 20-10-27 08:25
本帖最後由 yoyotc 於 20-10-27 08:27 編輯

投資係有風險，所以真係住係最啱，但細佬唔住。所以我都想 ...

你嘅風險唔係因為樓市變化，除非你打算比錢買樓之後冇得住亦冇得賣樓分錢，如果唔係.....都係一句你自己攞嚟煩！
就算你而家全部傾好，因幾姊弟嘅家庭變化亦都會出現唔同嘅諗法，買樓之後好大可能大家都會因錢決裂，現在一家人遲啲幾房人

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hfl2000

珍珠宮

積分: 31498

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

74^#

發表於 20-10-27 08:46 |只看該作者

fitfish 發表於 20-10-27 06:53
男長者如再結婚
樓是比妻
長者最後陪他生活者,取得他歡心

其實根本唔駛等再婚啦，如果最後俾個仔氹到佢立遺囑淨係留俾個仔，都已經game over啦，業權轉讓房署只會睇遺囑辦事，遺囑係邊個就係邊個，俾人獨佔係絕對有可能囉，就算話喺生前攪好業權轉讓，房署都只係可以轉俾現有戶籍既家庭成員，咁咪又係轉俾個仔。
仲有因為年紀大，買樓如果唔係full paid，銀行係要有擔保人先至造到按揭俾你，到時邊個做擔保人又係煩多鑊，通常做得擔保都會立埋遺囑㗎喇